Caso práctico: ¿En qué casos puede solicitar el arrendador el desahucio del inquilino?

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 26/06/2013
  • Origen: Iberley

PLANTEAMIENTO

¿En qué casos puede solicitar el arrendador el desahucio del inquilino?

RESPUESTA

El arrendador puede resolver de pleno derecho el contrato por las siguientes causas:

1. La falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario.

2. La falta de pago del importe de la fianza o de su actualización.

3. El subarriendo o la cesión inconsentidos.

4. La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no consentidas por el arrendador cuando el consentimiento de este sea necesario.

5. Cuando en la vivienda tengan lugar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.

6. Cuando la vivienda deje de estar destinada de forma primordial a satisfacer la necesidad de vivienda del inquilino o de quien la ocupase.  

BASE JURÍDICA

- Art. 440 ,Ley de Enjuiciamiento Civil

- Ley de Arrendamientos Urbanos

Arrendador
Arrendatario
Desahucio
Impago de rentas
Subarriendo
Daños y perjuicios
Actividad molesta
Arrendamientos urbanos

Ley 1/2000 de 7 de Ene (Enjuiciamiento civil) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 7 Fecha de Publicación: 08/01/2000 Fecha de entrada en vigor: 08/01/2001 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

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