Caso práctico: Desistimiento en el procedimiento registral

TIEMPO DE LECTURA:

  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 28/11/2012
  • Origen: Iberley

PLANTEAMIENTO

¿Una vez iniciado el procedimiento registral con la extensión del asiento de presentación puede el interesado desistir de su continuación?

 RESUMEN

Sí. El Art. 433 ,Reglamento Hipotecario permite el desistimiento total o parcial de la solicitud de inscripción.

El desistimiento cuando sea total, deberá formularse en documento público o privado, con firmas legitimadas notarialmente. Si afectare a una parte del contenido del documento, podrá realizarse verbalmente, dicha solicitud se hará constar por nota al margen del asiento de  presentación de que se trate. De todos modos el registrador denegará el desistimiento cuando a su juicio perjudique a tercero. Contra la negativa del registrador, que se hará constar por nota al margen del asiento de presentación y en el documento o solicitud, podrá interponerse recurso gubernativo. Si se acepta el desistimiento, se cancelará el asiento o asientos de presentación afectados por el mismo.

El Art. 427 ,Reglamento Hipotecario, concede la facultad al interesado, una vez extendido el asiento de presentación, de retirarlo sin más expresión que la de haber sido presentado. Se pondrá también nota al margen del asiento de presentación haciendo constar la devolución, firmada por el presentante o interesado si el registrador lo exigiere. Directamente no hay renuncia al procedimiento, pero indirectamente sí.

BASE JURÍDICA

- Art. 433 ,Reglamento Hipotecario

- Art. 427 ,Reglamento Hipotecario,

 

Asiento de presentación
Procedimiento registral
Documento público
Recurso gubernativo
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