Caso práctico: Negociaciones contractuales de mala fe

TIEMPO DE LECTURA:

  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 21/11/2012
  • Origen: Iberley

PLANTEAMIENTO

El titular de una empresa consultora de ingeniería está interesado en participar en un concurso público para la construcción de un puente, pero sabe que hay otras empresas que también se encuentran interesadas en participar en ese concurso.

Para conocer cuáles son los criterios para hacer las presupuestaciones de las obras de las empresas que son de su competencia directa en este concurso, se dirige a algunas de ellas haciéndose pasar por otra persona y pidiendo presupuestos sobre construcciones en las que se usen materiales similares, un número de trabajadores similar...

El empresario negocia durante meses con dos empresas de la competencia, sin suscribir ningún compromiso ya que no tiene interés alguno en contratar con estas empresas.

En el momento de resolverse el concurso público para la construcción del puente antes referido, el empresario consigue la adjudicación, y los responsables de las empresas de la competencia con las que mantuvo relaciones se enteran de que las negociaciones del empresario no estaban destinadas a contratar con ellos. ¿Es correcta la actuación del empresario?

RESPUESTA

En los contratos con cierta complejidad o de gran desembolso económico, y en cualquier caso, en los contratos que las partes decidan, es habitual encontrarse con una fase de generación del contrato bastante extensa. En esta fase, las partes no adquieren ningún tipo de obligación, simplemente muestran su interés por negociar y de que tras esas negociaciones se llegue a formalizar un contrato, pero las partes son totalmente libres de llegar o no a formalizarlo.

A las partes, durante esta fase de formación del contrato, se les exige que actúen con buena fe. Se negociará de buena fe cuando no se defraude o abuse de la confianza de la otra parte, cosas que el empresario sí ha hecho.

Cuando la ruptura de las negociaciones no se hace con buena fe, al que las rompe, se le deberá imponer responsabilidad extracontractual, la del Art. 1902 ,Código Civil. El contratista ha negociado con el único ánimo de conocer cuales eran los precios, cual era el modo de trabajar, honorarios… de las empresas que para él eran competidoras en un concurso público de construcción de un puente. Además, después de varios meses negociando, es objetivamente lícito que las empresas hubieran adquirido expectativas acerca del futuro o futuros contratos que podrían haber llegado a firmar con el empresario, por lo que es muy probable que se hubieran esforzado en dar un muy buen trato a ese futuro cliente con el que contaban.

Por las características de la actuación del empresario, y por la duración de la negociación anterior al contrato, es evidente que el contratista ha actuado de mala fe, por lo que, ambas empresas podrán reclamarle la indemnización por daños y perjuicios que corresponda por los diversos gastos que haya podido ocasionarle el empresario con su actuación (gastos bancarios, legales, de asesores, de desplazamientos…).

BASE JURÍDICA

Art. 1902 ,Código Civil

Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público

Concurso público
Mala fe
Buena fe
Tipos de obligaciones
Formación del contrato
Responsabilidad civil extracontractual
Indemnización de daños y perjuicios
Contratos administrativos
Documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
  • Publicidad por medios telemáticos en la Ley de Contratos del Sector Público

    Orden: Administrativo Fecha última revisión: 01/03/2018

    El Título III, del Libro IV de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público se titula “Gestión de la publicidad contractual por medios electrónicos, informáticos y telemáticos”. Las referencias a la publicación en el ...

  • Preparación de los contratos de las Administraciones Públicas

    Orden: Administrativo Fecha última revisión: 05/02/2020

    Para conocer las normas relativas a la preparación de los contratos de las Admnistraciones Públicas debe acudirse a lo dispuesto en  la Sección I del Capítulo I del Título I del Libro II de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre ( Art. 115 a Art. 130...

  • Recurso especial en materia de contratación

    Orden: Administrativo Fecha última revisión: 17/03/2020

    Serán susceptibles de recurso especial los siguientes ACTOS Y DECISIONES:a) Los anuncios de licitación, los pliegos y los documentos contractuales que establezcan las condiciones que deban regir la contratación.b) Los actos de trámite adoptados e...

  • La accesión industrial inmobiliaria

    Orden: Civil Fecha última revisión: 05/10/2016

    La accesión industrial inmobiliaria consiste en que el propietario de un terreno adquiere para sí, la propiedad de elementos considerados accesorios, como pueden ser las construcciones, plantaciones o siembras, bajo el principio de "Superficies sol...

  • Resolución del recurso especial en materia de contratación

    Orden: Administrativo Fecha última revisión: 17/03/2020

    La resolución del recurso estimará en todo o en parte o desestimará las pretensiones formuladas o declarará su inadmisión, decidiendo motivadamente cuantas cuestiones se hubiesen planteado. Recibidas las alegaciones de los interesados, o transc...

Ver más documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
Ver más documentos relacionados

Libros y cursos relacionados