Caso práctico: Tipo de proyectos que puede firmar un aparejador.
- Orden: Administrativo
- Fecha última revisión: 06/10/2021
- Origen: Iberley
PLANTEAMIENTO
Un particular, interesado en reformar de arriba abajo su vivienda, se pregunta si podría contratar a un aparejador en lugar de a un arquitecto. Así las cosas, le surge la siguiente duda: ¿qué tipo de proyectos de construcción puede firmar un aparejador?
RESPUESTA
La respuesta podría darse realizando la comparativa entre artículos a la que invita la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la edificación (LOE), al tratar el tema de «los agentes de la edificación». Así, de lo dispuesto en los artículos 2, 10, 12 y 13 resultaría que un aparejador (arquitecto técnico) podría:
- Como proyectista,firmar el proyecto que tenga por objeto la construcción de todos aquellos edificios cuyos usos no sean los de las letras a) y b) del apdo. 1 del artículo 2 de la LOE (Cfr. apdo. 2 del artículo 10 de la LOE), esto es, administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural (letra a, para ello hay que ser arquitecto superior); aeronáutico, agropecuario, de la energía, de la hidráulica, minera, de telecomunicaciones (referido a la ingeniería de las telecomunicaciones), del transporte terrestre, marítimo, fluvial y aéreo, forestal, industrial, naval, de la ingeniería de saneamiento e higiene, y accesorio a las obras de ingeniería y su explotación (letra b, para ello hay que ser ingeniero, ingeniero técnico o arquitecto). A este respecto, conviene tener en cuenta lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 2 de la LOE sobre lo que se considera edificación (y por tanto requiere proyecto).
- Los mismos criterios se deben aplicar para su participación como director de obra (Artículo 12 de la LOE).
- Por último, podría ser director de ejecución de la obra (artículo 13 de la LOE: «asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y calidad de lo edificado») en la construcción de todos aquellos edificios con usos de la letra a) del apartado 1 del artículo 2 de la LOE y todos aquellos de la letra b) en los que el director de la obra sea arquitecto.
Ley 38/1999 de 5 de Nov (Ordenación de la Edificación) VIGENTE
Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 266 Fecha de Publicación: 06/11/1999 Fecha de entrada en vigor: 06/05/2000 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado
-
Sentencia CIVIL Nº 83/2017, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 251/2016, 08-03-2017
Orden: Civil Fecha: 08/03/2017 Tribunal: Ap - Madrid Ponente: Alemany Eguidazu, Jesus Miguel Num. Sentencia: 83/2017 Num. Recurso: 251/2016
-
Sentencia CIVIL Nº 162/2019, AP - Toledo, Sec. 2, Rec 510/2018, 29-07-2019
Orden: Civil Fecha: 29/07/2019 Tribunal: Ap - Toledo Ponente: Cancer Loma, Rafael Num. Sentencia: 162/2019 Num. Recurso: 510/2018
-
Sentencia Administrativo Nº 223/2016, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 176/2013, 08-04-2016
Orden: Administrativo Fecha: 08/04/2016 Tribunal: Tsj Cataluña Ponente: Rubira Moreno, Ana Num. Sentencia: 223/2016 Num. Recurso: 176/2013
-
Sentencia CIVIL Nº 411/2017, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1044/2015, 27-06-2017
Orden: Civil Fecha: 27/06/2017 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Arroyo Fiestas, Francisco Javier Num. Sentencia: 411/2017 Num. Recurso: 1044/2015
-
Sentencia CIVIL Nº 268/2019, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 302/2018, 05-07-2019
Orden: Civil Fecha: 05/07/2019 Tribunal: Ap - A Coruña Ponente: Fuentes Candelas, Carlos Num. Sentencia: 268/2019 Num. Recurso: 302/2018
-
Director de ejecución de la obra
Orden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017
El Art. 13 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre se ocupa de la figura del director de la ejecución de la obra, como agente de la edificación, abordando tanto su definición ("es el agente que, formando parte de la dirección facultativa, asume la func...
-
Agentes de la edificación
Orden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017
Los agentes de la edificación, como dispone el Art. 8 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre, son todas las personas, físicas o jurídicas, que intervienen en el proceso de la edificación. El texto legal hace las siguientes diferenciaciones: promoto...
-
Director de obra
Orden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017
El Art. 12 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre se ocupa de la figura del director de obra, como agente de la edificación, abordando tanto su definición ("el agente que, formando parte de la dirección facultativa, dirige el desarrollo de la obra en l...
-
Ley de ordenación de la edificación
Orden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017
La Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, tiene por objeto "regular en sus aspectos esenciales el proceso de la edificación, estableciendo las obligaciones y responsabilidades de los agentes que intervienen en dicho pro...
-
Proyectista
Orden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017
El Art. 10 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre se ocupa de la figura del proyectista, entendiendo como tal al agente de la edificación que, por encargo del promotor y con sujeción a la normativa técnica y urbanística correspondiente, redacta el pr...
-
Modelo 584. Declaración Liquidación. Impuesto sobre la Producción de combustible nuclear gastado y residuos radioactivos resultantes de la generación de energía nucleoeléctrica. (Telemático)
Fecha última revisión: 17/07/2017
-
Escrito de propuesta de concesión de la Placa al Mérito del Transporte Terrestre
Fecha última revisión: 22/11/2017
A LA DIRECCIÓN GENERAL DE TRANSPORTE TERRESTRE DEL MINISTERIO DE FOMENTO (1)Yo, [NOMBRE], con DNI [NUMERO] y domicilio, a efectos de notificaciones, en C/[CALLE], nº [NUMERO] de [LUGAR], actuando en mi propio nombre y derecho, EXPONGO:PRIMERO.- Qu...
-
Escrito de solicitud para propuesta de concesión de la Medalla al Mérito del Transporte Terrestre
Fecha última revisión: 22/11/2017
A LA DIRECCIÓN GENERAL DE TRANSPORTE TERRESTRE DEL MINISTERIO DE FOMENTO (1)Yo, [NOMBRE], con DNI [NUMERO] y domicilio, a efectos de notificaciones, en C/[CALLE], nº [NUMERO] de [LUGAR], actuando en mi propio nombre y derecho, EXPONGO:PRIMERO.- Qu...
-
Modelo oficial de solicitud de permiso en base al artículo 50 del TUE para trabajador fronterizo nacional del Reino Unido (EX-22)
Fecha última revisión: 04/02/2021
-
Contrato de compraventa de vivienda proyectada con promotor inmobiliario.
Fecha última revisión: 20/09/2021
En [LOCALIDAD], a [DIA] de [MES] de [AÑO]. REUNIDOSDe una parte, D./ Dña. [NOMBRE CLIENTE], mayor de edad, con DNI [NÚMERO] y con domicilio en [DOMICILIO], C.P [NÚMERO] de [LOCALIDAD] provincia de [PROVINCIA], en lo sucesivo la VENDEDORA. De ...
-
Caso práctico: ¿Cómo puede exonerarse un agente de la edificación demandado por defectos de las edificaciones provocados por la actuación de un subcontratista?
Fecha última revisión: 08/02/2013
-
Caso práctico: Obligaciones recíprocas de carácter general que caracterizan la contratación para las empresas de transporte
Fecha última revisión: 23/05/2013
-
Caso práctico: Competencia contencioso-administrativa en recurso en materia de transporte terrestre.
Fecha última revisión: 07/10/2021
-
Caso práctico: Recurso de alzada contra sanción por incumplimiento de la normativa sobre ordenación del transporte terrestre
Fecha última revisión: 05/10/2021
-
IAE - TARIFAS - ACTIVIDADES EMPRESARIALES. DIVISIÓN 1: ENERGÍA Y AGUA - CAPTACIÓN Y SUMINISTRO DE AGUA EN NÚCLEOS URBANOS
Fecha última revisión: 01/01/2017
PLANTEAMIENTO¿Cómo puede exonerarse un agente de la edificación demandado por defectos de las edificaciones provocados por la actuación de un subcontratista? RESPUESTAEn primer lugar, hay que hacer referencia al 17.8 ,Ley de ordenación de la ...
PLANTEAMIENTO¿Dónde pueden consultarse las obligaciones recíprocas de carácter general que caracterizan la contratación para las empresas de transporte? RESPUESTAEn la DF3 ,Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre ...
PLANTEAMIENTOSe promueve cuestión de competencia negativa entre el Juzgado de lo Contencioso-administrativo número 1 de Murcia y el de igual clase número 2 de los de Girona para conocer del recurso interpuesto por la entidad «…. S.L." contra l...
PLANTEAMIENTOUna mercantil es titular de una licencia para el transporte internacional. No dispone de copia en el vehículo en el que realiza el transporte, por lo que mediante resolución de 20 de noviembre de 2018 se le impone una sanción de 3.00...
Materia108764 - IMPUESTO SOBRE ACTIVIDADES ECONÓMICAS - TARIFAS - ACTIVIDADES EMPRESARIALES. DIVISIÓN 1: ENERGÍA Y AGUAPregunta¿En que epígrafe debe clasificarse la actividad de captación de agua para su suministro en núcleos urbanos? ¿Y la a...
-
Resolución de 5 de febrero de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la notaria de Vilanova i la Geltru, contra la negativa del registrador de la propiedad de Vilanova i la Geltru n.º 2, a la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva en construcción.
Órgano: Dirección General De Seguridad Jurídica Y Fe Pública (antes Dirección General De Registros Y Notariado) Fecha: 05/02/2011
-
Resolución de 4 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a inscribir un acta de finalización de obra y protocolización de libro de edificio.
Órgano: Dirección General De Seguridad Jurídica Y Fe Pública (antes Dirección General De Registros Y Notariado) Fecha: 04/04/2019
-
Resolución de 1 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 5 a la inscripción de una escritura de segregaciones, declaración obra nueva y división horizontal.
Órgano: Dirección General De Seguridad Jurídica Y Fe Pública (antes Dirección General De Registros Y Notariado) Fecha: 01/12/2015
-
RESOLUCION de 8 de septiembre de 2004, de la Direccion General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de Mostoles, don Francisco Javier Teijeiro Vidal, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Escalona, don Rafael Burgos Velasco a inscribir una escritura de declaracion de obra nueva en construccion.
Órgano: Dirección General De Seguridad Jurídica Y Fe Pública (antes Dirección General De Registros Y Notariado) Fecha: 08/09/2004
-
Resolución de TEAF Navarra, 020088, 22-03-2005
Órgano: Tribunal Economico Administrativo Comunidad Foral De Navarra Fecha: 22/03/2005 Núm. Resolución: 020088