IP - SUJETOS PASIVOS. IMPUTACIÓN DE PATRIMONIOS - VIVIENDA ADQUIRIDA ANTES DEL M...CIADA EN GANANCIALES
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IP - SUJETOS PASIVOS. IMPUTACIÓN DE PATRIMONIOS - VIVIENDA ADQUIRIDA ANTES DEL MATRIMONIO FINANCIADA EN GANANCIALES

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Orden: fiscal

Fecha última revisión: 01/01/2017

Origen: AEAT (Informa)

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Materia

104842 - IMPUESTO PATRIMONIO - SUJETOS PASIVOS. IMPUTACIÓN DE PATRIMONIOS

Pregunta

Carácter privativo o ganancial de vivienda habitual adquirida por uno de los cónyuges antes del matrimonio mediante préstamo hipotecario cuyos plazos se pagaron en parte después del matrimonio, siendo el régimen económico el de la sociedad de gananciales.

Respuesta

Con carácter general, los bienes y derechos adquiridos por uno de los cónyuges antes del matrimonio tienen carácter privativo; no obstante, la vivienda familiar adquirida a plazos con anterioridad a la celebración del matrimonio tiene carácter ganancial por los pagos efectuados con posterioridad a dicha celebración. A estos efectos debe considerarse que existe equiparación de los pagos efectuados para amortizar la hipoteca con la compraventa a plazos; por lo tanto, la titularidad de la vivienda habitual corresponde a ambos, aunque sea de forma parcial, por las cantidades satisfechas a partir del matrimonio.

Normativa/Doctrina

Consulta de la D.G.T. 0165 - 04, de 05 de febrero de 2004

Sentencia T.S., de 31 de octubre de 1989.

Artículos 1354 y 1357 Código Civil;



Fuente de la Consulta: Informa. Agencia Tributaria

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