IMPUESTO SOBRE LA RENTA HASTA 31/12/2014 LEY 35/2006 - DEDUCCIONES GENERALES EXCEPTO VIVIENDA HABITUAL - DEDUCCIÓN POR OBRAS DE MEJORA EN VIVIENDA - PAGOS REALIZADOS MEDIANTE PRÉSTAMO

Materia

131250 - IMPUESTO SOBRE LA RENTA HASTA 31/12/2014 LEY 35/2006 - DEDUCCIONES GENERALES EXCEPTO VIVIENDA HABITUAL - DEDUCCIÓN POR OBRAS DE MEJORA EN VIVIENDA

Pregunta

Contribuyente que realiza obras de mejora por importe de 16.000 euros. Para pagar dicho importe formaliza un préstamo, por el que ha satisfecho 5.000 euros en el año en concepto de amortización del capital e intereses ¿sobre qué importe puede aplicar la deducción por obras de mejora en la vivienda habitual?

Respuesta

La deducción por obras de mejora se aplica sobre las cantidades satisfechas en el año, sin que la normativa reguladora de la misma establezca reglas especiales para los casos en los que se utilice financiación ajena.

Por tanto, en el año en el que se ha satisfecho el importe de las obras se aplicará la deducción sobre el importe total satisfecho (16.000 euros), con independencia de que exista o no financiación ajena y sin perjuicio del límite máximo aplicable a la base anual de la deducción.

En consecuencia, las cantidades satisfechas por el préstamo no dan derecho a la deducción.

Normativa/Doctrina

Disposición adicional Vigésima novena Ley 35/2006, de 28 de noviembre de 2006.

Consulta Vinculante de la D.G.T. V 1846 - 2011, de 21 de julio de 2011

Fuente de la Consulta: Informa. Agencia Tributaria