IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES... MERCANTIL

Última revisión
01/01/2017

IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES R.D.LEG. 4/2004 - REG ESPECIALES - ENTIDADES DEDICADAS AL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS - TRABAJADOR CON CONTRATO MERCANTIL

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Orden: fiscal

Fecha última revisión: 01/01/2017

Origen: AEAT (Informa)


Materia

131701 - IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES R.D.LEG. 4/2004 - REGÍMENES ESPECIALES - ENTIDADES DEDICADAS AL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS

Pregunta

¿Se puede aplicar el régimen especial de las entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas en el supuesto de que el trabajador esté contratado a través de un contrato mercantil y cotice en el régimen especial de trabajadores autónomos de la Seguridad Social?

Respuesta

Para que una entidad pueda acogerse a este régimen especial es preciso que tenga como actividad económica principal el arrendamiento de viviendas.

Para que el arrendamiento de viviendas tenga la consideración de actividad económica ha de atenderse a lo dispuesto en el artículo 27 de la Ley 35/2006. En dicho artículo se establecen dos requisitos: existencia de local exclusivamente destinado a la gestión de la actividad y utilización de, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa.

El segundo requisito mencionado sólo se entiende cumplido si el contrato tiene la calificación de contrato laboral por la normativa laboral vigente.

Normativa/Doctrina

Artículo 53 TRLIS Real Decreto Legislativo 4/2004, de 05 de marzo de 2004.

Artículo 27 Ley 35/2006, de 28 de noviembre de 2006.

Consulta Vinculante de la D.G.T. V 1025 - 11, de 20 de abril de 2011



Fuente de la Consulta: Informa. Agencia Tributaria

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