Análisis STS Nº 199/2010, rec. 2371/2005, de fecha 05/04/2010, sobre nulidad de acuerdo transaccional homologado judicialmente, y disolución de condominio. Excepción de cosa juzgada.

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 12/12/1990
  • Origen: Iberley

RESUMEN

El Tribunal Supremo estima el recurso y anula la sentencia recurrida, ordenando retrotraer el procedimiento al momento anterior a dictar sentencia en apelación, con el fin de que la Audiencia Provincial dicte nueva sentencia, puesto que la homologación judicial no modifica la naturaleza consensual de la transacción y, aunque las transacciones judiciales pueden hacerse efectivas por la vía de apremio, el artículo 1817 CC no las elimina de la impugnación por vicios del consentimiento.

ANÁLISIS

El error invalidante del consentimiento consistente en la falta de conocimiento de la viabilidad el convenio, y la falta de asesoramiento letrado cuando firmó el convenio el demandante, que parten del Art. 1265 del Código Civil, requiere que el error sea esencial, excusable, insubsanable y no imputable a la persona que lo sufre.

En el caso que se analiza en la sentencia, la parte demandante alega que no tuvo asesoramiento jurídico que le pudiera haber advertido de que el acuerdo que estaban firmando no era viable urbanísticamente, y que existían impedimentos plasmados en el Plan General de Ordenación Urbana de Ronda, puesto que de haber conocido tal dato, no lo hubiera suscrito. En este sentido, se puede afirmar que el error legado por la parte demandante es esencial, puesto que recae en uno de los elementos esenciales del convenio y que de haber conocido la situación real no lo hubiera suscrito.

La transacción judicial tiene una naturaleza dual, ya que, manteniendo su carácter sustantivo, la aprobación judicial le confiere un carácter procesal como acto que pone fin al proceso, con el efecto de hacer posible su ejecución como si se tratara de una sentencia (artículos 1816 CC y 517 LEC). En esta circunstancia radica la diferencia entre la transacción judicial y la extrajudicial, ya que esta última no puede ser ejecutada forzosamente si no se obtiene, con carácter previo, un pronunciamiento judicial sobre su existencia y eficacia que sirva de título ejecutivo.

En función de dicha doctrina, el Tribunal Supremo estima el recurso y anula la sentencia recurrida, ordenando retrotraer el procedimiento al momento anterior a dictar sentencia en apelación, con el fin de que la Audiencia Provincial dicte nueva sentencia pronunciándose en apelación sobre las acciones ejercitadas sin apreciar la existencia de cosa juzgada, puesto que la homologación judicial no modifica la naturaleza consensual de la transacción como negocio jurídico dirigido a la autorregulación de los intereses de las partes y, por tanto, aunque las transacciones judiciales puedan hacerse efectivas por la vía de apremio, el artículo 1817 CC no las elimina de la impugnación por vicios del consentimiento. Por otra parte, difícilmente pueden tener encaje en los motivos tasados de revisión algunos supuestos de nulidad de la transacción.

Acuerdo transaccional
Copropiedad
Condominio
Excepción de cosa juzgada
Vicios del consentimiento
Plan general de ordenación urbana
Legados
Título ejecutivo
Negocio jurídico

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