PLANTEAMIENTO"A" está obligado a entregar a Doña "B" 20.000 euros el 31 de diciembre de 2014; sin embargo, el deudor no cumple con su obligación hasta que transcurre un año desde la citada fecha. Doña "B" ha hecho varias llamadas telefónicas y ha enviado diversos telefax a Don "A", solicitándole de forma amistosa el pago de la cantidad debida, a lo que el mismo contestaba cordialmente que satisfaría tal deuda en cuanto su situación económica se lo permitiese. Los perjuicios económi...

PLANTEAMIENTO1.- ¿Cómo queda regulado el derecho real de retención en el Código Civil Catalán?2.- ¿Cómo es el proceso para la realización del valor bien?¿Y si se trata de una finca?3.- Dónde se regula la retención de los bienes de poco valor? RESPUESTA1.- ¿Cómo queda regulado el derecho real de retención en el Código Civil Catalán?Esta clase de derecho real, se encuentra regulado en los artículos 569-3 a 569-11 de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civ...

Materia112636 - IMPUESTO RENTA NO RESIDENTES, R.D.L.5/2004/CONVENIOS/PATRIMONIO - RETENCION EN LA ADQUISICION DE INMUEBLESPregunta¿EXISTE OBLIGACIÓN DE PRACTICAR LA RETENCIÓ EN EL CASO DE TRANSMISIÓN POR UN NO RESIDENTE DE UN DERECHO DE COMPRA DE UNA VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN?RespuestaA LOS EFECTOS DEL ART.25.2 LEY IRNR, EL CONCEPTO DE INMUEBLE ES EL DEL ARTICULO 334 DEL CÓDIGO CIVIL, QUE INCLUYE LAS SERVIDUMBRES Y DEMÁS DERECHOS REALES SOBRE BIENES INMUEBLES. EL CODIGO CIVIL NO DEFINE LOS...

 PLANTEAMIENTOUn hombre sufre daños corporales y materiales a consecuencia de una caída mientras montaba en una bicicleta recién comprada, habiéndose demostrado que la bicicleta traía un defecto de fabricación desequilibrante y que fue el que provocó el siniestro. A quién reclama, ¿al fabricante norteamericano de la bicicleta, al importador barcelonés de la mercancía, o al comerciante valenciano que se la vendió?RESPUESTAEl apartado c) del artículo 8 del TRLGDCU contempla el der...

PLANTEAMIENTOLa empresa XXX ha firmado un contrato mercantil de compraventa con la empresa YYY según el cual, la primera venderá a la segunda 20 ordenadores portátiles. El pago se realiza el 22 de marzo mediante transferencia bancaria y la entrega se hará, tal y como se pactó en el contrato, del siguiente modo: XXX, en el almacén que tiene alquilado a la propia YYY, dejará los ordenadores el día 23 de marzo entre las 20 y las 21 horas, quedando así, formalmente entregados. Desafortuna...

PLANTEAMIENTOEn una sentencia del juzgado de lo social condenan a la empresa al pago de una cantidad de dinero por daños y perjuicios como consecuencia de un accidente de trabajo con resultado de muerte ocurrido en enero de 2017.El cálculo de los intereses cómo se realiza, ¿desde la fecha del fallecimiento?, ¿desde la fecha de la notificación de la sentencia? RESPUESTAEn base a los datos aportados indicarle que con esta información no tenemos claro si el interés que se ha generado tiene...

RESUMENDemanda para el cumplimiento de contrato de compraventa y demanda reconvencional para su resolución por incumplimiento de la vendedora. Se estima la demanda reconvencional formulada por la entidad recurrente y se declara la resolución del contrato de compraventa por incumplimiento de la obligación de entrega por las vendedoras (demandadas en reconvención), a las que se condena a devolver a la demandante reconvencional, ahora recurrente, la cantidad de un millón de euros (1.000.000 ...

PLANTEAMIENTOSe produce un accidente de circulación por un vehículo que había sido sustraído, circunstancia que conocían los ocupantes de este. Se reclama al Consorcio de Compensación de Seguros, al ser el causante un vehículo robado. ¿Debe el Consorcio asumir la responsabilidad por los daños acaecidos tras el siniestro? RESPUESTAObtenemos respuesta al supuesto planteado de la lectura del artículo 11.1 (último párrafo), de la Ley sobre responsabilidad civil y seguro en la circulaci...

PLANTEAMIENTODebido a un asesoramiento fiscal negligente en la transmisión de unas acciones, se le incoa a un contribuyente, por la Agencia Tributaria, un acta de inspección. Iniciadas acciones legales contra la entidad asesora, reclamando por los daños y perjuicios causados. Posteriormente se firma un acuerdo transaccional aceptando la entidad indemnizar al consultante.Se pregunta acerca de la tributación en el IRPF de la citada indemnización.RESPUESTATributará como una ganancia patrimon...

PLANTEAMIENTO¿Cuándo prescribe la acción de responsabilidad civil por daños y perjuicios?RESPUESTAComo consecuencia de las numerosas dudas que surgen respecto de la prescripción de las acciones de responsabilidad civil, ya sea contractual o extracontractual, es objeto del presente supuesto diferenciar entre la responsabilidad civil extracontractual a la que se refiere el Art. 1902 ,Código Civil y, entre la responsabilidad por daños y perjuicios derivada de accidentes de circulación.En ...

PLANTEAMIENTOAl término del plazo de un alquiler de vivienda, si un propietario se niega a devolver la fianza del alquiler ante los desperfectos que hay en su vivienda, ¿qué pasa si el inquilino alega que es mero desgaste por un uso ordinario de la vivienda?RESPUESTAUno de los principales problemas que surgen entre los propietarios y los inquilinos cuando éstos se van, es el de los daños y desgaste ocasionado en la vivienda alquilada. Ante esta cuestión hay que tener claro cuál es la ...

RESUMENLas partes en ejercicio de su autonomía privada de la voluntad decidieron que una misma operación económica se plasmara en varios contratos y entre varios sujetos: son contratos jurídicamente independientes y no se estableció conexión jurídica alguna entre ellos, de modo que cada uno había de cumplirse en sus propios términos y su incumplimiento podría dar lugar a consecuencias distintas sin interferencia alguna en la eficacia de los demás contratos.No todos los daños que pue...

PLANTEAMIENTOUna rotura en unas tuberías comunitarias ocasiona daños en una vivienda. ¿Cuál es el plazo de prescripción de la acción para reclamar a la comunidad por los daños sufridos por el propietario?RESPUESTAPara el supuesto de daños derivados de un elemento común, el propietario afectado podrá reclamar contra la comunidad en el plazo de 5 años, de acuerdo con el plazo de prescripción del artículo 1964 del Código Civil, si bien, es cierto que existieron dos posturas diferenc...

Materia144438 - COMERCIO EXTERIOR - PERFECCIONAMIENTO ACTIVO Y PASIVO - PERFECCIONAMIENTO ACTIVOPregunta¿Qué condiciones debe reunir el solicitante del régimen de Perfeccionamiento Activo?RespuestaLas condiciones que debe cumplir el solicitante son las siguientes:Que esté establecido en el territorio Aduanero de la Unión. No obstante, las autoridades aduaneras podrán ocasionalmente, cuando lo consideren justificado, conceder una autorización de perfeccionamiento activo a personas establec...

PLANTEAMIENTOUn empresario va a proceder a interponer una solicitud de concurso voluntario dada la precaria situación de su sociedad. A los pocos días de poder formalizar dicha solicitud, recibe una oferta de compra de parte de su maquinaria que considera óptima para sus intereses, por lo que se plantea adjuntar, junto a la solicitud de concurso, la oferta recibida por parte del tercero.Del mismo modo, un grupo de personas trabajadoras de la deudora, interesados en asumir la dirección de la ...

Procedemos a desarrollar esta consulta sobre el régimen sancionador aplicable por el Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas a una sociedad de capital por el incumplimiento de la obligación de depositar sus cuentas anuales en el Registro Mercantil:Órgano sancionador: El ICAC es el órgano con la potestad de sancionar los incumplimientos de deposito de las CCAA en el registro mercantil.Consecuencias del incumplimiento:- Cierre registral para la inscripción de documentos.- Tras la ...

PLANTEAMIENTOUn promotor que se dedica a la construcción, alquiler y venta de inmuebles, construye un edificio en enero del año 2019:El bajo lo alquila a una peluquería hasta diciembre del año 2019.El primero lo alquila a una familia en julio del mismo año a través de un contrato de arrendamiento con opción de compra. El segundo no consigue alquilarlo. En enero del 2019 alquila el tercero a una pareja. En el cuarto pone un estudio para los arquitectos de su propia empresa en enero del 20...

 PLANTEAMIENTOAnálisis jurisprudencial sobre las indemnizaciones de daños y perjuicios no tasadas asociadas a la extinción del contrato de trabajoComo excepción si la extinción contractual se ha declarado improcedente por discriminación o violación de derechos fundamentales del trabajador resulta factible solicitar una indemnización complementaria por tales conceptos. De esta forma, de existir violación de derechos fundamentales, como sucede en los supuestos de discriminación o vulne...

PLANTEAMIENTOLa pertenencia a una comunidad de propietarios conlleva necesariamente una convivencia que origina habitualmente diversidad de conflictos. En este caso realizaremos un análisis jurisprudencial de las respuestas que han ido dando nuestros tribunales a las discrepancias más comunes que suelen surgir entre la comunidad de propietarios y alguno de sus componentes, como el caso de las filtraciones, humedades, etc., existentes en una comunidad de propietarios.RESPUESTALa comunidad de...

Materia136120 - IMPUESTO SOBRE LA RENTA HASTA 31/12/2014 LEY 35/2006 - DEDUCCIONES AUTÓNOMICAS 2013 Y 2014 - COMUNIDAD VALENCIANA 2014PreguntaLas cantidades satisfechas ¿se atribuyen a todos los propietarios o titulares de derechos reales de uso y disfrute en función de su porcentaje de titularidad, con independencia de la persona a cuyo nombre se realice el pago?RespuestaLa deducción se refiere a las obras realizadas por los propietarios o titulares de un derecho real de uso y disfrute, deb...