Prácticos relacionados con La A.N. imputa al banco chino ICBC por un presunto delito de blanqueo de capitales.

    Caso práctico: Promesa de constitución de hipoteca

    Fecha última revisión: 28/11/2012

    PLANTEAMIENTO"A" es prestamista, y presta 10.000 euros a "B". "B", prestatario, promete como garantía una finca rústica. Sobre dicha finca rústica, cae una orden de embargo. ¿Qué podrá hacer "A" cuando descubra la carga que tiene la finca prometida en garantía?RESPUESTALa promesa de constituir hipoteca sólo produce acción personal entre los contratantes y ello sin perjuicio de la responsabilidad criminal en que puede incurrir "B" si defrauda a "A", ofreciéndole en hipoteca como libr...

    Caso práctico: Reclamación persona jurídica cláusula suelo ¿y en una Comunidad de Bienes?

    Fecha última revisión: 26/01/2018

    PLANTEAMIENTODos dudas:1. ¿Se procede del mismo modo para reclamar la cláusula suelo para una empresa que para una persona física?2. En una Comunidad de Bienes formada por dos matrimonios, compran piso que a su vez alquilan a otra comunidad de bienes formada por las dos mujeres del matrimonio y una tercera cuyo fin de la comunidad y el piso comprado y alquilado es una peluquería. Reclaman clausula suelo de sus hipotecas particulares, las cuales son devueltas, y también de la hipoteca consti...

    Caso práctico: Preferencia registral en dobles transmisiones

    Fecha última revisión: 10/02/2014

    PLANTEAMIENTOEn caso de un supuesto de doble venta de una finca, en el que la propiedad de dicha finca se transmite a dos personas jurídicas distintas, siendo la primera transmisión en forma de dación en pago a una entidad prestamista que no inscribe el acto en el Registro de la Propiedad, y siendo la segunda y posterior, en forma de compraventa a una empresa que inscribe efectivamente, ¿cuál de las dos prevalece?RESPUESTADe entre los dos negocios jurídicos, la que se encontraría amp...