Temas relacionados con El Consejo de Ministros aprueba cambios en los contratos de alquiler

    Regulación de la renta en el arrendamiento de vivienda

    Orden: civil

    NOVEDADES: Publicado en el BOE del 18/12/2018 el RD-Ley 21/2018 de 14 de Dic (Medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler) con entrada en vigor al día siguente al de su publicación.Modificaciones en la LAUDestacan la extensión de los plazos de prórroga obligatoria y la prórroga tácita de los contratos de arrendamiento de vivienda. Se establece en 5 años el periodo de prórroga obligatoria, salvo en caso de que el arrendador sea persona jurídica, supuesto en que se fija un plazo ...

    Regulación de la fianza como garantía en el arrendamiento de vivienda

    Orden: civil

    La fianza es un depósito dinerario que se entrega al arrendador a la firma del contrato de arrendamiento, en garantía del cumplimiento de las obligaciones del contrato. Su regulación se encuentra en el Art. 36 ,Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. La prestación de fianza arrendaticia es obligatoria, fijándose su cuantía en una o dos mensualidades de renta, según sea arrendamiento de vivienda o de uso distinto de vivienda respectivamente.NOVEDADES: El BOE del 18/1...

    Obras de conservación y mejora en el arrendamiento de vivienda

    Orden: civil

    En lo que respecta a las obras de conservación y mejora en el arrendamiento de vivienda, se hace necesario acudir a lo establecido, principalmente, en los Art. 21-24 ,Ley 29/1994, de 24 de noviembre. PENDIENTE DE ACTUALIZACIÓNSegún la finalidad básica a la que vayan destinadas, las obras que se pueden realizar en una vivienda responden principalmente a la siguiente tipología: Obras de conservación.Obras de mejoras. En lo relativo a las obras de conservación, el apdo. 1 del Art. 21 ,L...