Resoluciones relacionados con El Consejo de Ministros aprueba cambios en los contratos de alquiler

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V1755-07 de 08 de Agosto de 2007

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 08/08/2007 Núm. Resolución: V1755-07

    NormativaRIRPF RD 439/2007, Art. 75CuestiónSometimiento a retención del importe a percibir por el arrendamiento.Descripción La consultante va a proceder a alquilar temporalmente su vivienda habitual.ContestaciónEl artículo 75.2.a) del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por el Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo (BOE del día 31), somete a retención o ingreso a cuenta, independientemente de su calificación, "los rendimientos procedentes del arrendam...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2016-06 de 11 de Octubre de 2006

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 11/10/2006 Núm. Resolución: V2016-06

    NormativaLey 58/2003, arts. 120 y 221; RD 520/2005, art. 14; RIRPF RD 1775/2004 art. 73 y 74; TRLIRPF RDLeg 3/2004 art. 101CuestiónExoneración de retención de las rentas satisfechas y, en su caso, forma de solucionar la problemática originada por haber retenido e ingresado dichas retenciones desde el año 2004.DescripciónLa entidad consultante es arrendataria de un contrato de arrendamiento de un inmueble urbano destinado a la ubicación de parte de sus dependencias, practicando, desde el a...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V3373-13 de 14 de Noviembre de 2013

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 14/11/2013 Núm. Resolución: V3373-13

    NormativaLey 35/2006, art. 99 RIRPF RD 439/2007, arts. 75, 76 y 100CuestiónSi los gastos repercutidos formarían parte de la base de retención.DescripciónEl consultante es propietario de un inmueble que pretende alquilar a un empresario que lo utilizará para el ejercicio de su actividad económica. En el contrato de arrendamiento se pretende establecer que los gastos de suministros, comunidad de propietarios, IBI y tasa de recogida de residuos sólidos serán repercutidos al arrendatario. Co...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V1021-15 de 30 de Marzo de 2015

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 30/03/2015 Núm. Resolución: V1021-15

    NormativaLey 35/2006, art. 99CuestiónSometimiento a retención a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y repercusión del Impuesto sobre el Valor Añadido.DescripciónEl consultante va a arrendar una vivienda a una empresa para su utilización por uno de uno de sus empleados.Contestación1. En desarrollo del artículo 99 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre...

    Resolución de 15 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granadilla de Abona a inscribir una escritura de elevación a público de un contrato privado de arrendamiento de vivienda., - Boletín Oficial del Estado, de 23 de Enero de 2015

    Órgano: Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (antes Dirección General de Registros y Notariado) Fecha: 15/12/2014

    Hechos I Mediante escritura autorizada por el notario de Adeje, don Roberto Jesús Cutillas Morales, el día 4 de septiembre de 2014, don J. A. M. M., como arrendador, y de otra parte doña A. M. P. M., como arrendataria, elevaron a público el contrato de arrendamiento privado de vivienda no amueblada suscrito por ambos en Granadilla de Abona el día 11 de enero de 2010, sobre una finca urbana sita en Granadilla de Abona, finca registral número 33.835. Dicha finca está inscrita a nombre de «...

    Resolución No Vinculante de Dirección General de Tributos, 0089-00 de 26 de Enero de 2000

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 26/01/2000 Núm. Resolución: 0089-00

    NormativaRD 1841/1991, Art. 43; RD 214/1999, Arts. 70, 93Cuestión Sometimiento a retención de los rendimientos correspondientes al arrendamiento.Descripción La consultante es propietaria de una vivienda que tiene arrendada a una sociedad mercantil, vivienda que es utilizada por una persona perteneciente a otra empresa. Esta utilización viene motivada por el hecho de que la sociedad ha contratado una prestación de servicios con otra empresa, incluyendo como parte del pago el alquiler de una ...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2171-05 de 24 de Octubre de 2005

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 24/10/2005 Núm. Resolución: V2171-05

    NormativaLey 37/1992, Arts. 4, 5, 11, 20; RIRPF RD 1775/2004, Art. 73, 74; TRLIRPF RDLeg 3/2004, Art. 101; TRLRHL RD Leg 2/2004, Arts. 78, 79CuestiónExención en el Impuesto sobre el Valor Añadido, sometimiento a retención en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, sujeción al Impuesto sobre Actividades Económicas y, en su caso, epígrafe en el que estaría incluido.DescripciónLa entidad consultante tiene suscrito un contrato de arrendamiento de una vivienda y la pretende suba...

    Resolución No Vinculante de Dirección General de Tributos, 2011-98 de 30 de Diciembre de 1998

    Órgano: SG de Tributos Fecha: 30/12/1998 Núm. Resolución: 2011-98

    NormativaRD 1841/1991, Art. 41, 42 y 43; Ley 43/1992Cuestión 1.- ....... a retención de la renta procedente del arrendamiento. 2.- Sujeción al IVA del arrendamiento. 3.- Posibilidad de renuncia a la exención del IVA en la transmisión de un inmueble.Descripción El consultante es propietario de un piso que tiene cedido en alquiler a una persona jurídica cuya actividad es ofrecer servicios asistenciales a mujeres maltratadas y que emplea el mencionado piso para realojar a estas personas.Cont...

    Resolución No Vinculante de Dirección General de Tributos, 0639-03 de 13 de Mayo de 2003

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 13/05/2003 Núm. Resolución: 0639-03

    NormativaReal Decreto Legislativo 1175/1990; RIRPF (RD 214/1999) Art. 70CuestiónNo disponiendo de personal ni de local dedicados en exclusiva a la actividad, se pregunta lo siguiente: - Consideración del arrendamiento de terrenos como alquiler de inmuebles urbanos. - Sometimiento a retención. - Procedencia de alta en el IAE por el epígrafe 861.2.DescripciónComunidad de bienes constituida con la aportación por parte de los comuneros de terrenos, los cuales posteriormente van a ser alquilado...

    Resolución de Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia, 11921 de 30 de Mayo de 2008

    Órgano: Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia Fecha: 30/05/2008

    ResumenAsociación sin ánimo de lucro que arrienda viviendas para cederlas gratuitamente a sus asociados.CuestiónLa entidad consultante es una asociación sin ánimo de lucro cuya finalidad es lograr la mejora de la calidad de vida, el desarrollo personal y la integración social del colectivo de personas con autismo. Dentro de esa respuesta integral ante la enfermedad, individualizada y de calidad a lo largo de todo el proceso vital del mencionado colectivo, la asociación presta, entre otros...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V1749-17 de 06 de Julio de 2017

    Órgano: SG de Impuestos sobre el Consumo Fecha: 06/07/2017 Núm. Resolución: V1749-17

    NormativaLey 37/1992 arts. 11, 20, 78 y 89-CuestiónSi los gastos mencionados en el escrito de la consultante deben formar parte de la base imponible y si la entidad arrendadora está legitimada para repercutir el Impuesto sobre el Valor Añadido correspondientes a las cantidades exigidas con retraso. DescripciónLa consultante es una persona física titular de un contrato de arrendamiento de una vivienda con opción de compra que satisface mensualmente el importe del arrendamiento más la cuota...

    Resolución No Vinculante de Dirección General de Tributos, 0417-01 de 26 de Febrero de 2001

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 26/02/2001 Núm. Resolución: 0417-01

    NormativaRD 214/1999, Arts. 70, 71Cuestión- Si la Asociación está obligada a practicar retención sobre los rendimientos correspondientes al citado arrendamiento. - Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido.DescripciónLa Asociación consultante, como persona jurídica tiene la guarda y custodia de cinco menores de edad inmigrantes. Por tal motivo tiene en arrendamiento un inmueble destinado a vivienda de los cinco menores. El titular de la mencionada vivienda (arrendador) es una persona ...

    Resolución No Vinculante de Dirección General de Tributos, 0422-99 de 25 de Marzo de 1999

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 25/03/1999 Núm. Resolución: 0422-99

    NormativaRD 1841/1991, Art 43; RD 214/1999, Art 70, 93CuestiónSometimiento a retención de los rendimientos correspondientes al arrendamiento del local.DescripciónLa consultante es propietaria de un local alquilado.ContestaciónEl R.D. 113/1998 modificó el artículo 43 del Reglamento del IRPF incorporando entre las rentas sujetas a retención o ingreso a cuenta "los rendimientos procedentes del arrendamiento de inmuebles urbanos". El sometimiento genérico de estos rendimientos a retención s...

    Resolución No Vinculante de Dirección General de Tributos, 0371-99 de 22 de Marzo de 1999

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 22/03/1999 Núm. Resolución: 0371-99

    NormativaRD 1841/1991, Art 43;RD 214/1999, Art 71, 93CuestiónSometimiento a retención de los rendimientos procedentes del citado arrendamiento.DescripciónPropietario de una vivienda que la tiene arrendada a un organismo público. ContestaciónEl Real Decreto 113/1998 modificó el artículo 43 del Reglamento del IRPF incorporando entre las rentas sujetas a retención o ingreso a cuenta "los rendimientos procedentes del arrendamiento de inmuebles urbanos". El sometimiento genérico de estos ren...

    Resolución No Vinculante de Dirección General de Tributos, 0965-99 de 08 de Junio de 1999

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 08/06/1999 Núm. Resolución: 0965-99

    NormativaRD 214/1999, Art 70, 71CuestiónSi durante los meses de inactividad están obligados a practicar retención sobre los rendimientos que satisface por el arrendamiento. Descripción La consultante desarrolla la actividades de cafetería en un local alquilado. La actividad se realiza normalmente, entre abril y octubre, estando el resto del año en situación de inactividad, con baja en el IAE. ContestaciónEl artículo 70.2 del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Física...

    Resolución de Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia, 13413 de 19 de Noviembre de 2014

    Órgano: Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia Fecha: 19/11/2014

    ResumenCuotas de arrendamiento no abonadas directamente al arrendador. Deducción por alquiler de vivienda habitual.CuestiónEl consultante suscribió un contrato de arrendamiento el 1 de septiembre de 2013 por un plazo de tres años, mediante el cual arrendó un inmueble que constituye su vivienda habitual. Según indica, como consecuencia de la firma de dicho contrato abonó determinados importes a terceros distintos del arrendador. En concreto: 1) pagó el importe equivalente a una mensuali...

    Resolución No Vinculante de Dirección General de Tributos, 0342-99 de 17 de Marzo de 1999

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 17/03/1999 Núm. Resolución: 0342-99

    NormativaRD 1841/1991, Art 42; RD 214/1999, Art 71 y 93CuestiónSi está obligada a practicar retención sobre los rendimientos que satisface por el arrendamiento.DescripciónLa consultante es arrendataria de un inmueble urbano en donde ejerce la actividad profesional de psicopedagoga. ContestaciónEl Real Decreto 113/1998 modificó el artículo 43 del Reglamento del IRPF incorporando entre las rentas sujetas a retención o ingreso a cuenta "los rendimientos procedentes del arrendamiento de inmu...

    Resolución No Vinculante de Dirección General de Tributos, 0596-99 de 23 de Abril de 1999

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 23/04/1999 Núm. Resolución: 0596-99

    NormativaRD 1841/1991,Art 42, 43; RD 214/1999,Art 70, 71CuestiónIncidencia de la obligación de retener en la entidad arrendadora.DescripciónLa entidad consultante es propietaria de un local arrendado.ContestaciónEl Real Decreto 113/1998 modificó el artículo 43 del Reglamento del IRPF incorporando entre las rentas sujetas a retención o ingreso a cuenta "los rendimientos procedentes del arrendamiento de inmuebles urbanos". El sometimiento genérico de estos rendimientos a retención se ve c...

    Resolución No Vinculante de Dirección General de Tributos, 0635-99 de 27 de Abril de 1999

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 27/04/1999 Núm. Resolución: 0635-99

    NormativaRD 1841/1991 Art 43 y RD 214/1999 Art 70, 93CuestiónJustificación de la retención.DescripciónLa consultante es propietaria de un local alquilado.ContestaciónEl Real Decreto 113/1998 modificó el artículo 43 del Reglamento del IRPF incorporando entre las rentas sujetas a retención o ingreso a cuenta "los rendimientos procedentes del arrendamiento de inmuebles urbanos". El sometimiento genérico de estos rendimientos a una retención del 15 por 100, que opera sobre el concepto "ren...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V1972-09 de 04 de Septiembre de 2009

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 04/09/2009 Núm. Resolución: V1972-09

    Normativa Ley 35/2006, Art. 99; RIRPF RD 439/2007, Arts. 75, 76Cuestión Obligación de practicar retención sobre las rentas satisfechas.DescripciónLa entidad consultante suscribió en septiembre de 2008 un contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda, por un periodo de 10 años. Al ser el objeto del arrendamiento un local comercial, la entidad consultante ha practicado retención a cuenta del impuesto sobre la renta mensual satisfecha. No obstante, la parte arrendadora consider...