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Resolución de 21 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario., - Boletín Oficial del Estado, de 23 de Noviembre de 2015

Hechos I Mediante escritura otorgada ante el Notario de Torredembarra, don Ricardo Cabanas Trejo, el día 28 de mayo de 2015, número de protocolo 565, se formalizó una hipoteca en garantía de un préstamo a favor de la entidad «Catalunya Banc, S.A.». II Presentada en el Registro de la Propiedad de Torredembarra el día 28 de mayo de 2015, asiento de presentación 960 del Diario 67, retirado y vuelto a presentar el día 26 de junio de 2015, fue objeto de la siguiente nota de calificación, d...

Resolución de 22 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Logroño n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario concedido por los recurrentes, por razón de existir cláusulas abusivas, en concreto un tipo de interés ordinario excesivo y una desproporcionada retención de cantidades del capital concedido., - Boletín Oficial del Estado, de 24 de Septiembre de 2015

Hechos I Mediante escritura autorizada el día 16 de enero de 2015 por don Gonzalo Sánchez Casas, notario de Logroño, número 23 de protocolo, don J. V. H. y doña R. L. H. otorgaron una escritura de préstamo hipotecario a favor de don P. S. T. que grava una vivienda, la finca registral número 2.022 del Registro de la Propiedad de Logroño número 2. II Dicha escritura fue presentada en el Registro de la Propiedad de Logroño número 2 el día 16 de enero de 2015, asiento 29 del Diario 52, e...

Resolución de 21 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario., - Boletín Oficial del Estado, de 06 de Enero de 2016

Hechos I Mediante escritura otorgada ante el notario de Torredembarra, don Ricardo Cabanas Trejo, el día 14 de julio de 2015, número de protocolo 712, se formalizó una hipoteca en garantía de un préstamo a favor de la entidad «Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A.». II Presentada en el Registro de la Propiedad de Torredembarra el día 14 de julio de 2015, asiento de presentación 1297 del Diario 67, retirado y devuelto el día 21 de agosto de 2015, fue objeto de la siguiente nota de calif...

Resolución de 20 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Santa Pola n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario., - Boletín Oficial del Estado, de 07 de Agosto de 2018

Hechos I Por don Martín Alfonso Palomino Márquez, notario de Albacete, actuando como sustituto de su compañera de residencia, doña María Adoración Fernández Maldonado, se autorizó, en fecha 9 de marzo de 2018, escritura pública de préstamo con garantía hipotecaria. En su estipulación financiera tercera, apartado 3.1, consta lo siguiente: «Debido a la naturaleza del contrato, en ningún caso se podrán generar intereses a favor del prestatario». II Presentada la referida escritura e...

Resolución de 10 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario., - Boletín Oficial del Estado, de 03 de Diciembre de 2015

Hechos I Mediante escritura autorizada por el notario de Torredembarra, don Ricardo Cabanas Trejo, el día 16 de junio de 2015, número de protocolo 651, se formalizó una hipoteca en garantía de un préstamo a favor de la entidad «Caixabank, S.A.». II Presentada en el Registro de la Propiedad de Torredembarra, fue objeto de la siguiente nota de calificación de fecha 10 de agosto de 2015: «Documento: escritura pública de préstamo hipotecario. Funcionario: D. Ricardo Cabanas Trejo, protoco...

Resolución de 20 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario., - Boletín Oficial del Estado, de 21 de Julio de 2016

Hechos I Mediante escritura autorizada por el notario de Tres Cantos, don José Ángel Gómez-Morán Etchart, el día 28 de julio de 2015, número 1.744 de protocolo, doña B. E. B. y doña L. J. M. E. constituyeron hipoteca a favor de doña R. M. F. en garantía de un préstamo por importe de 14.000 euros, concedido por esta, sobre la finca registral número 17.101 del término de Campo de Criptana, un piso que se manifiesta no constituye la vivienda habitual de los prestatarios. II Dicha escri...

Resolución de 27 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario, por razón de existir una cláusula suelo del tipo de interés ordinario sin constar haberse aportado la manifestación., - Boletín Oficial del Estado, de 23 de Noviembre de 2015

Hechos I Mediante escritura autorizada el día 16 de abril de 2015 por el notario de Vitoria, don Fernando Ramos Alcázar, bajo el número 376 de protocolo, se formalizó un préstamo hipotecario, concedido por «Bankinter, S.A.» para financiar el pago de parte del precio de adquisición de la vivienda que en tal escritura se describe perteneciente al Registro de la Propiedad de Vitoria número 5. II Dicha escritura se presentó en el Registro de la Propiedad de Vitoria número 5 el día 16 de ...

Resolución de 4 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario., - Boletín Oficial del Estado, de 04 de Febrero de 2016

Hechos I Mediante escritura otorgada ante el notario de Torredembarra, don Ricardo Cabanas Trejo, el día 29 de julio de 2015, protocolo 751/2015, se formalizó una hipoteca en garantía de un préstamo hipotecario a favor de la entidad «ING Bank NV». II Presentada en el Registro de la Propiedad de Torredembarra, fecha de presentación 29 de julio de 2015, retirado y devuelto el día 9 de septiembre de 2015, asiento de presentación 1405 del Diario 67, fue objeto de la siguiente nota de califi...

Resolución de 17 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario., - Boletín Oficial del Estado, de 09 de Diciembre de 2015

Hechos I Mediante escritura otorgada ante el Notario de Torredembarra, don Ricardo Cabanas Trejo, el día 2 de junio de 2015, protocolo número 577, se formalizó una hipoteca en garantía de un préstamo a favor de la entidad «Banco Popular Español, S.A.». II Presentada en el Registro de la Propiedad de Torredembarra, fue objeto de la siguiente nota de calificación negativa: «Documento: Escritura pública de préstamo hipotecario. Funcionario: D. Ricardo Cabanas Trejo, protocolo 577, a 2 d...

Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de propiedad de Vitoria n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario., - Boletín Oficial del Estado, de 28 de Diciembre de 2015

Hechos I Mediante escritura autorizada el día el día 16 de junio de 2015 por el notario de Vitoria, don Fernando Ramos Alcázar, bajo el número 589 de protocolo, se formalizó un préstamo hipotecario concedido por «Bankinter, S.A.» para financiar el pago del precio de adquisición de la vivienda que en tal escritura se describe perteneciente al Registro de la Propiedad de Vitoria número 3. II Dicha escritura fue presentada en el Registro de la Propiedad de Vitoria número 3, siendo objeto...

Dictamen de Consejo de Estado 1021/2003 de 19 de junio de 2003

CuestiónExpte. relativo al Anteproyecto de Ley de medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales. Contestacion TEXTO DEL DICTAMEN El Consejo de Estado en Pleno, en sesión celebrada el día 19 de junio de 2003, emitió, por unanimidad, el siguiente dictamen: "Por Orden de V.E. de fecha 21 de marzo de 2003, el Consejo de Estado ha examinado el expediente relativo al anteproyecto de Ley de medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales. ...

Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral., - Boletín Oficial del Estado, de 02 de Diciembre de 2016

Hechos I Mediante escritura autorizada el día 14 de junio de 2016 por el notario de Valencia, don Eduardo Lluna Aparisi, número 721 de protocolo, se formalizó un préstamo con garantía de hipoteca unilateral otorgada por don J. L. P. y doña A. M. R. G. en favor de «Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA», para financiar la adquisición de una segunda residencia, hipoteca que fue constituida sobre esa misma vivienda, la finca registral número 45.966 del Registro de la Propiedad de Sueca. II ...

Resolución de 12 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Albacete número 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa con subrogación y modificación de préstamo hipotecario., - Boletín Oficial del Estado, de 09 de Abril de 2015

Hechos I Mediante escritura otorgada el día 28 de octubre de 2014 ante la Notaria de Albacete, doña María Adoración Fernández Maldonado, con número de protocolo 1.687, se vendió una vivienda que, según manifestación expresa efectuada en dicho documento, va a destinarse a vivienda habitual del comprador, el cual se subroga en la hipoteca que grava la finca, modificando las condiciones de la misma. En el referenciado documento, en la estipulación tercera del mismo, se establece: «Tipos ...

Resolución de 9 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de novación de préstamo hipotecario., - Boletín Oficial del Estado, de 29 de Octubre de 2015

Hechos I Mediante escritura otorgada ante la Notaria de Torredembarra, doña Leticia Ballester Azpitarte, el día 20 de mayo de 2015, protocolo 290/2015, se formalizó una escritura de novación de una hipoteca en garantía de un préstamo a favor de la entidad «Banco Popular Español, S.A.». II Presentada en el Registro de la Propiedad de Torredembarra el día 20 de mayo de 2015, asiento de presentación 900 del Diario 67, siendo retirada y devuelta el día 18 de junio de 2015, fue objeto de ...

Resolución de 9 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de subsanación y novación de préstamo hipotecario., - Boletín Oficial del Estado, de 29 de Octubre de 2015

Hechos I Mediante escritura otorgada ante la notaria de Torredembarra, doña Leticia Ballester Azpitarte, el día 20 de mayo de 2015, protocolo 287/2015, se formalizó una escritura de novación de hipoteca en garantía de un préstamo constituida a favor de la entidad «Banco Popular Español, S.A.». II Presentada en el Registro de la Propiedad de Torredembarra el día 20 de mayo de 2015, asiento de presentación 899 del Diario 67, siendo retirada y devuelta el día 18 de junio de 2015, fue ob...

Resolución de 19 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Villarrobledo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario., - Boletín Oficial del Estado, de 09 de Junio de 2017

Hechos I Mediante escritura autorizada el día 22 de diciembre de 2016 ante la notaria de Albacete, doña María Adoración Fernández Maldonado, con el número 2.495 de protocolo, se formalizó un préstamo con garantía de hipoteca otorgada por personas físicas consumidoras a favor de «Caja Rural de Albacete, Ciudad Real y Cuenca, Sociedad Cooperativa de Crédito, Globalcaja», para financiar la adquisición de su vivienda habitual, hipoteca que fue constituida sobre esa misma vivienda, la f...

Dictamen de Consejo de Estado 547/2016 de 20 de julio de 2016

CuestiónReclamación por responsabilidad patrimonial del Estado Legislador formulada por doña ...... , en nombre y representación de doña ...... , por infracción de derecho comunitario en la transposición de la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas de los contratos celebrados con consumidores. Contestacion TEXTO DEL DICTAMEN La Comisión Permanente del Consejo de Estado, en sesión celebrada el día 20 de julio de 2016, , emit...

Resolución de 5 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Benalmádena n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria., - Boletín Oficial del Estado, de 26 de Febrero de 2020

Hechos I Mediante escritura otorgada el 12 de julio de 2019 ante el notario de Benalmádena don Manuel Montoya Molina, con número 824 de protocolo, se formalizó un préstamo para financiar la construcción de una vivienda; y en garantía del mismo se constituyó hipoteca sobre una parcela que es propiedad de la parte prestataria y sobre la que existe declarada en construcción una vivienda unifamiliar. En tal escritura se expresa lo siguiente: «Condiciones generales de la contratación: A los...

Dictamen de Consejo de Estado 2939/1996 de 31 de octubre de 1996

CuestiónAnteproyecto de Ley por la que se modifica la Ley 26/84, de 19 julio, General para defensa de los Consumidores y Usuarios.Contestacion TEXTO DEL DICTAMEN El Consejo de Estado en Pleno, en sesión celebrada el día 31 de octubre de 1996, emitió el siguiente dictamen: "En cumplimiento de la Orden de V.E. de 29 de julio de 1996 (registro de entrada el día siguiente), el Consejo de Estado en Pleno ha examinado el expediente relativo al anteproyecto de Ley por la que se m...

Resolución de 13 de septiembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 1, por la que se deniega la inscripción de determinada cláusula de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria., - Boletín Oficial del Estado, de 14 de Octubre de 2013

Hechos I Mediante escritura autorizada el 30 de abril de 2013 por el notario de Torrejón de Ardoz don José María Piñar Gutiérrez, la entidad «Banco Grupo Cajatres, S.A.», concedió un préstamo a don Francisco Javier y don Pedro José A. O. con garantía hipotecaria sobre una finca inscrita en el Registro de la Propiedad de dicha ciudad. En dicha escritura se pacta un tipo de interés variable, con tipo inicial del 3,85 por ciento nominal anual durante los primeros doce meses, revisable a...

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