Temas relacionados con El Supremo aclara las consecuencias sobre la nulidad de las cláusulas sobre gastos hipotecarios

    Cláusula relativa a los gastos hipotecarios

    Orden: mercantil

    Quedan distribuidos en el artículo 14.1 e) de la Ley 5/2019, de 14 de marzo, de la forma que sigue: a) Corresponden al prestamista:- Los gastos de gestoría.- Los aranceles notariales de la escritura del préstamo y las copias si las solicita.- Los gastos de inscripción de las garantías en el registro de la propiedad.- El pago del del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.b) Corresponden al prestatario (cliente):- Los gastos de tasación.- Los gastos de...

    La nueva regulación de las cláusulas bancarias declaradas abusivas por la justicia: Vencimiento anticipado, Interés de demora, Cláusula suelo, Gastos hipotecarios

    Orden: mercantil

    La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario se aprobó con la finalidad de transponer parcialmente la Directiva 2014/17/UE de 4 de febrero de 2014 y también para dotar de seguridad jurídica al ordenamiento español en el que se generó una gran litigiosidad en torno a determinadas cláusulas, consideradas abusivas por los tribunales.La Ley pone fin a esta litigiosidad en muchas de aquellas cláusulas con prohibiciones o regulaciones concretas de caráct...

    El papel de los Notarios en la fase de contratación de las hipotecas

    Orden: mercantil

    El Notario libremente elegido por el prestatario para la autorización de la escritura pública adquiere una gran relevancia en el proceso de contratación para garantizar el cumplimiento del principio de transparencia material.La Ley 5/2019, de 15 de marzo, regula en los artículos 14 y 15 la intervención del Notario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril regula en el Capitulo IV el sistema telemático de remisión de documentación. Al notario se le debe remitir la documentación relativ...