Prácticos relacionados con Análisis de las conclusiones del Abogado General del TJUE sobre el IRPH

    Caso práctico: Las cláusulas suelo en el contrato de préstamo hipotecario tras la STS de 09/05/2013

    Fecha última revisión: 30/05/2013

    PLANTEAMIENTO¿Cuándo se califican como abusivas las cláusulas suelo en un contrato de préstamo hipotecario?RESPUESTALos préstamos concedidos por bancos y entidades financieras a consumidores, garantizados por hipoteca pueden definirse como préstamos retribuidos en los que el prestatario, además de obligarse a devolver al prestamista el capital prestado, se obliga a pagar unos intereses fijos o variables. En el supuesto de que se trate de intereses variables, el tipo de interés a pagar ...

    Caso práctico: Carencia del objeto de la demanda.

    Fecha última revisión: 09/12/2017

    PLANTEAMIENTOTras interposición de demanda por considerar que aunque en la escritura no existía clausula suelo,  sí techo, siendo variable el tipo de interés nunca le baja del 4,5% . La hipoteca se terminó de pagar en diciembre de 2016. Se alega de contrario que no existe acción y que el tipo de interés es el el irph, no el euribor. ¿puede prosperar esta excepción? ¿Cual sería mi argumentario?RESPUESTASUstedes han interesado la nulidad de una o varias de las cláusulas del contrato....

    Caso práctico: Cómo reclamar la nulidad y devolución de cláusulas suelo

    Fecha última revisión: 25/01/2017

    PLANTEAMIENTO1.- ¿Qué son las cláusulas suelo?2.- ¿Cuándo son nulas?3.- ¿Cómo reclamar la nulidad y devolución de cláusulas suelo?4.- ¿Cuáles son los efectos de la sentencia del TJUE de 21 de diciembre de 2016, dependiendo de la situación en la que se encuentre el deudor?RESPUESTA1.- ¿Qué son las cláusulas suelo?Las cláusulas suelo son un apartado incluido en el contrato de hipoteca a tipo variable, que impide que el tipo de interés aplicado a la hipoteca baje de un determinado ...