Resoluciones relacionados con Contrato de cesión de arrendamiento para uso distinto del de vivienda

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V3083-18 de 28 de Noviembre de 2018

    Órgano: SG de Tributos Fecha: 28/11/2018 Núm. Resolución: V3083-18

    NormativaArtículo 93 Ley 58/2003Cuestión- El propietario arrienda su vivienda de uso turístico a un 'Property Manager' o Gestor por un importe fijo mensual y éste la subarrienda a turistas por sus propios medios y a su propio riesgo. ¿Está obligado el Gestor a presentar la declaración informativa (modelo 179)?. - En el caso anterior, el Gestor subarrienda la vivienda a través de una plataforma online. ¿Quién está obligado a presentar el modelo 179? - Sobre lo datos a conservar y t...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V1995-14 de 24 de Julio de 2014

    Órgano: SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Fecha: 24/07/2014 Núm. Resolución: V1995-14

    Normativa L 35/2006 art. 25.4.c)LIVA L 37/1992 arts. 4.uno, 5, 11, 20.uno.23º, 91.uno.2.2º;RIS RD 1777/2004 arts. 58, 59.i)TRLIS RDLeg 4/2004 arts. 121.3, 140.1CuestiónEn relación con el Impuesto sobre Sociedades se desea conocer si los importes facturados por las cedentes a la cesionaria están sujetos a retención por el concepto de arrendamiento de bienes inmuebles urbanos.En relación con el Impuesto sobre el Valor Añadido se desea conocer el tipo impositivo aplicable a la contraprestac...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V0570-19 de 15 de Marzo de 2019

    Órgano: SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Fecha: 15/03/2019 Núm. Resolución: V0570-19

    NormativaLey 27/2014, del Impuesto sobre Sociedades, arts: 10.3, 11.1Cuestión1.- A efectos del Impuesto sobre Sociedades, ¿qué criterio de imputación temporal sería aplicable a los ingresos correspondientes a la cesión del derecho de uso preferente de los amarres en el primer ejercicio fiscal y en los siguientes? 2.- Teniendo en cuenta que la cesión se realiza por todo el tiempo que dura la concesión, pero que el contrato contiene numerosas cláusulas limitativas sobre el derecho de uso...

    Resolución No Vinculante de Dirección General de Tributos, 0449-04 de 02 de Marzo de 2004

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 02/03/2004 Núm. Resolución: 0449-04

    NormativaLey 37/1992, Arts. 4, 5, 11, 20; Ley 40/1998, Arts. 23-4, 83-9CuestiónTributación a efectos de los Impuestos sobre el Valor Añadido y sobre la Renta de las Personas Físicas.DescripciónGanadero, titular de una explotación agrícola, que ha solicitado y le ha sido concedido el cese anticipado de la actividad agrícola, mediante cesión de 18,8400 Has. de fincas rústicas a la Comisión Regional del Banco de Tierras. Esta Comisión subarrienda las fincas a un joven agricultor, aunque...

    Resolución de Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia, 013781 de 26 de Febrero de 2016

    Órgano: Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia Fecha: 26/02/2016

    ResumenIndemnización percibida del arrendatario por resolución anticipada del contrato de arrendamiento.CuestiónEl consultante ha mantenido alquilados dos locales para uso distinto del de vivienda desde 2007, mediante un contrato de arrendamiento con una duración inicial de 20 años. En dicho contrato se pactó el derecho del arrendatario a desistir libremente del arrendamiento, con obligación de comunicar al arrendador su intención con tres meses de anticipación, y de abonarle una inde...

    Resolución de Tribunal Económico-Administrativo Foral de Gipuzkoa, 30.716 de 19 de Diciembre de 2012

    Órgano: Tribunal Económico-Administrativo Foral de Gipuzkoa Fecha: 19/12/2012

    ResumenIRPF 2010. RENDIMIENTOS CAPITAL MOBILIARIO. DEDUCCIÓN ALQUILER VIVIENDA HABITUAL. CESIÓN PARCIAL DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO/SUBARRENDAMIENTO del 50% de una vivienda. Gestión considera que no hay cesión del contrato de arrendamiento, sino subarrendamiento, y por tanto incluye como rendimiento del capital mobiliario la cantidad percibida de la subarrendadora (el 50% de la renta del arrendamiento) y la deducción por alquiler de vivienda habitual por la renta total abonada por el arren...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2181-11 de 21 de Septiembre de 2011

    Órgano: SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Fecha: 21/09/2011 Núm. Resolución: V2181-11

    NormativaLey 58/2003, General Tributaria art. 88.1Cuestión¿Es lícito a efectos fiscales que el arrendador facture a la sociedad?DescripciónEn octubre de 2007 una persona física inicia su actividad como autónomo en un inmueble alquilado. En agosto de 2009 constituye una sociedad para ejercer la misma actividad. Su participación es del 98% y el 2% restante pertenece a otros dos socios. En esas fechas se tramitó la baja de la persona física y el alta de la sociedad en la obligación de pra...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V1370-12 de 26 de Junio de 2012

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 26/06/2012 Núm. Resolución: V1370-12

    Normativa Ley 35/2006, Arts. 22, 23-2, 33-1, 34, 35, 45, 46, 47, 68-1 y 7.; RD 439/2007, Arts. 40-1 y 54.Cuestión Tratamiento fiscal en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas del contrato de arrendamiento con opción de compra referido para cada uno de los consultantes y de las posibles consecuencias que se deriven de dicha operación. Descripción Los consultantes son dos personas físicas que han suscrito entre sí un contrato de arrendamiento con opción de compra sobre una vivi...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V0432-19 de 28 de Febrero de 2019

    Órgano: SG de Tributos Fecha: 28/02/2019 Núm. Resolución: V0432-19

    Cuestión- Conocer a qué se refiere el párrafo del artículo 54.ter.4.c) respecto a 'copia del documento de identificación de las personas beneficiarias del servicio', si ello se refiere a copia de documentos de identidad (como DNI o carnet de conducir) o pasaporte. - ¿Durante cuánto tiempo hay que conservar dichas copias?DescripciónEl consultante es propietario de una vivienda de finalidad turística con arreglo al Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines turísticos...

    Resolución de 30 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad accidental de Padrón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de arrendamiento., - Boletín Oficial del Estado, de 23 de Noviembre de 2015

    Órgano: Direccion General de los Registros y del Notariado Fecha: 30/10/2015

    Hechos I Mediante escritura autorizada por el notario de Ferrol, don Manuel Aceituno Pérez, de fecha 14 de mayo de 2015, con el número 509 de protocolo, los cónyuges don A. M. R. S. y doña C. G. L. -como arrendatarios- y doña M. M. M. G. -como arrendadora- otorgaron elevación a público de un contrato de arrendamiento de una finca que se describe así: «Vivienda sita (&) perteneciente al Ayuntamiento de Teo, provincia de A Coruña». Y en el contrato, entre otros, a los efectos de este ex...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2644-11 de 07 de Noviembre de 2011

    Órgano: SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Fecha: 07/11/2011 Núm. Resolución: V2644-11

    NormativaTRLIS/ R. D Leg 4/2004, 23, 83 y 90.Cuestión Se plantea si la sociedad de nueva creación podrá aplicar la reducción del 50% regulada en el artículo 23 del TRLIS respecto de los ingresos derivados de la cesión de patentes, tanto de la transmitida por la sociedad consultante como de las desarrolladas por la nueva sociedad.En todo caso, se plantea si es necesario que tanto los gastos incurridos en la obtención de la patente como los incurridos en las actividades de I+D, que hubieran...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V0829-11 de 31 de Marzo de 2011

    Órgano: SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Fecha: 31/03/2011 Núm. Resolución: V0829-11

    NormativaTRLIS/ R. D Leg 4/2004, art. 10.3, 23 y 35.CuestiónSe plantea si a la sociedad de nueva creación (cedente) le resultaría de aplicación la reducción prevista en el artículo 23 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades (TRLIS) y si, en su caso, la aplicación de dicha reducción sería compatible con la aplicación de la deducción por actividades de innovación tecnológica regulada en el artículo 35 del TRLIS.A su vez, se plantea si las rentas abonadas por la co...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V0828-11 de 31 de Marzo de 2011

    Órgano: SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Fecha: 31/03/2011 Núm. Resolución: V0828-11

    NormativaTRLIS/ R. D Leg 4/2004, art. 10.3, 23 y 35.CuestiónSe plantea si a la sociedad de nueva creación (cedente) le resultaría de aplicación la reducción prevista en el artículo 23 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades (TRLIS) y si, en su caso, la aplicación de dicha reducción sería compatible con la aplicación de la deducción por actividades de innovación tecnológica regulada en el artículo 35 del TRLIS.A su vez, se plantea si las rentas abonadas por la co...

    Resolución de Tribunal Económico Administrativo Central, 00/1735/1998 de 08 de Marzo de 2000

    Órgano: Tribunal Económico Administrativo Central Fecha: 08/03/2000 Núm. Resolución: 00/1735/1998

    ResumenSuprimida la prórroga forzosa de los arrendamientos de locales de negocio por el artículo 9 del Real Decreto-Ley 2/1985, de 30 de abril, cuando se pacta que el arrendamiento tendrá una duración de un año pero que el arrendatario tendrá derecho a diez prórrogas anuales, obligatorias para la otra parte, estas prórrogas, no legales, sino contractuales, no implican que haya de aceptarse la alegación de que no se pueda embargar el derecho de traspaso del local por ser tal prórroga p...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V3909-15 de 04 de Diciembre de 2015

    Órgano: SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Fecha: 04/12/2015 Núm. Resolución: V3909-15

    NormativaLIS/ Ley 27/2014, de 27 de noviembre, art. 23 y DT 20ªTRLIS/ R. D Leg 4/2004, de 5 de marzo, art. 23 CuestiónSi los ingresos/rentas percibidos por la consultante procedentes de la cesión del derecho de uso y explotación de los conocimientos obtenidos como resultados de sus proyectos de ingeniería a la sociedad cesionaria, les resultaría de aplicación la reducción prevista en el artículo 23 del TRLIS, en su redacción dada por la disposición adicional octava de la Ley 16/2007, ...

    Resolución de Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia, 13657 de 30 de Julio de 2015

    Órgano: Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia Fecha: 30/07/2015

    ResumenReducción de ingresos por cesión del derecho de uso de una marca.CuestiónLa sociedad consultante es propietaria de una marca de fábrica que utiliza en la comercialización internacional de productos derivados del atún. Según indica, la citada marca se encuentra registrada, entre otros países, en la República de Ecuador, donde la compañía cuenta con una filial. Ambas entidades (la compareciente y su filial ecuatoriana) han firmado un contrato de cesión uso de la repetida marca...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V3128-16 de 05 de Julio de 2016

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 05/07/2016 Núm. Resolución: V3128-16

    NormativaLey 35/2006, arts. 22, 23, 24 y 85.1 Ley 37/1992, arts. 4 y 5 CuestiónA afectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas se consulta sobre la tributación de la cesión y la deducibilidad de los gastos a efectos de la determinación del rendimiento neto de la actividad económica y, a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido, sobre la sujeción al mismo de la cesión del local. DescripciónLa madre del consultante le ha cedido un local de su propiedad para que lo utilic...

    RESOLUCIÓN de 14 de julio de 2001, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por la Tesorería de la Seguridad Social, frente a la negativa del Registrador de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Madrid, don Rafael Izquierdo Asensio, a practicar una anotación preventiva de embargo sobre un derecho de traspaso. - Boletín Oficial del Estado, de 21 de Agosto de 2001

    Órgano: Direccion General de los Registros y del Notariado Fecha: 14/07/2001

    Hechos I En expediente administrativo de apremio seguido en la Unidad de Recaudación Ejecutiva de la Seguridad Social 28/04, contra «El Panecillo, Sociedad Anónima», por débitos a la Seguridad Social se embargó el derecho de traspaso del local de negocios dedicado a la fabricación de pan, bollería y similares propiedad de doña V. H. M., sito en travesía de Pozas, número 3, de Madrid, expidiéndose mandamiento para su anotación preventiva en el registro. Del contrato de arrend...

    Resolución de Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia, 014246 de 21 de Mayo de 2018

    Órgano: Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia Fecha: 21/05/2018

    ResumenIRPF. Ingresos percibidos por alquiler de vivienda. Gastos deducibles.CuestiónLa consultante tiene arrendada una vivienda de la que es titular, cuya adquisición financió con un préstamo hipotecario.Desea conocer la tributación derivada de los rendimientos que percibe por el alquiler de la vivienda.DescripciónEn lo que respecta a la cuestión planteada en el escrito de consulta, y más concretamente a la calificación de los ingresos derivados del alquiler de la vivienda a tercero...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2511-11 de 20 de Octubre de 2011

    Órgano: SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Fecha: 20/10/2011 Núm. Resolución: V2511-11

    NormativaTRLIS/ R. D Leg 4/2004, art 23.CuestiónSe plantea si a la sociedad de nueva creación (cedente) le resultaría de aplicación la reducción prevista en el artículo 23 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades (TRLIS).A su vez, se plantea, en el supuesto de que ambas sociedades, cedente y cesionaria, optasen por tributar en régimen de consolidación fiscal del Impuesto sobre Sociedades, si ello incidiría en la aplicación de la reducción del artículo 23 del TRLIS....