Formularios relacionados con Propiedad horizontal

    Estatutos de urbanización / Estatutos de complejo inmobiliario privado

    Fecha última revisión: 06/05/2019

      ESTATUTOS DE LA URBANIZACIÓN [DESCRIPCION] CAPÍTULO IDisposiciones generales Artículo 1Los presentes Estatutos, que se inscribirán en el Registro de la Propiedad, regirán los servicios y elementos comunes del resto de la finca matriz una vez que ésta haya sido segregada en siete parcelas destinadas a la construcción de otros tantos bloques de viviendas, locales comerciales y garajes, constituyendo todas ellas una copropiedad ordinaria, con arreglo al art. 396 y demás concordantes d...

    Demanda judicial para la constitución de la propiedad horizontal y fijación de las cuotas de participación

    Fecha última revisión: 10/05/2019

    NOTA: El artículo 396 del Código Civil establece la posibilidad de que los pisos y locales susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública podrán ser objeto de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del edificio. Por lo tanto un edificio que tenga un régimen de propiedad o copropiedad ordinarias podrá convertirse en propiedad horizontal.  AL JUZGADO DE PRIME...

    Escritura de constitución de urbanización

    Fecha última revisión: 27/04/2016

    NOTA: A las urbanizaciones o complejos inmobiliarios privados se les puede aplicar el régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil, aunque tienen que reunir una serie de requisitos mencionados en el artículo 24 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal. Los Estatutos son normas que establecen las reglas concretas para el ejercicio de derechos y obligaciones de los propietarios respecto de la Comunidad y del resto de los copropietarios,...

    Demanda contra la comunidad de reembolso por obras en elementos comunes.

    Fecha última revisión: 06/05/2019

    AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD] D./ Dña. [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE], procurador de los Tribunales y de D/Dña. [NOMBRE CLIENTE] en virtud de poder [notarial / apud acta] a mi favor conferido, copia que del mismo se acompaña como doc. núm. [NÚMERO], bajo la dirección letrada de D/Dña.[NOMBRE ABOGADO CLIENTE], colegiado núm. [NÚMERO] por el ICA de [LUGAR], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:Que mediante el presente escrito interpongo DEMANDA...

    Modelo de estatutos de centro comercial dentro de comunidad de propietarios

    Fecha última revisión: 06/02/2019

       ESTATUTOS DEL CENTRO COMERCIAL [DESCRIPCION] SITUADO EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS [NOMBRE] Los presentes Estatutos forman parte íntegra del Título Constitutivo de la Comunidad de Propietarios denominada «Centro Comercial [NOMBRE]» (en adelante la COMUNIDAD o el Centro Comercial). En ellos se regula el régimen jurídico de la COMUNIDAD el cual se ajustará en todo momento a lo dispuesto en Ley 49/1960, de 21 de Julio, reguladora de la Propiedad Horizontal, de acuerdo con lo previs...

    Contrato de extinción de condominio sobre bien inmueble (división de la cosa común)

    Fecha última revisión: 23/05/2019

     En [LUGAR], a [DIA] de [MES] de [AÑO] REUNIDOS De una parte, Don/Doña [NOMBRE CLIENTE], mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO CLIENTE], y provisto de DNI nº [DNI CLIENTE]y de otra, Don/Doña [NOMBRE PARTE CONTRARIA], mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO CLIENTE], y provisto de DNI nº [DNI PARTE CONTRARIA]Ambos se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para constituir el presenteCONTRATO DE EXTINCIÓN DE CONDOMINIOY ello de acuerdo con las siguientes: MANIFESTACION...

    Formulario de demanda de división de cosa común y reclamación de cantidad

    Fecha última revisión: 13/12/2017

    AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR] QUE POR TURNO DE REPARTO CORRESPONDA Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], según acredito mediante poder especial para pleitos para su unión en autos por copia certificada con devolución del original/mediante poder APUD ACTA que se acompaña como doc. núm. [NUMERO], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO,Que por medio del presente e...

    Modelo de escritura pública de complejo inmobiliario privado: adaptación a la Ley de Propiedad Horizontal

    Fecha última revisión: 06/05/2019

      [NÚMERO]En [LOCALIDAD], a [DIA] de [MES] de [AÑO].Ante mí, D./Dña. [NOMBRE NOTARIO] Notario de esta ciudad y del Ilustre colegio de [LOCALIDAD] COMPARECEN D./Dña.[NOMBRE], mayor de edad, de estado civil [ESTADO CIVIL], vecino de [LOCALIDAD], código postal [CODIGO POSTAL], con domicilio en calle [CALLE], [NUMERO]; con DNI/NIF número [NÚMERO].D./Dña.[NOMBRE], mayor de edad, de estado civil [ESTADO CIVIL], vecino de [LOCALIDAD], código postal [CODIGO POSTAL], con domicilio en calle ...

    Demanda contra propietario por realización de obras en zona común

    Fecha última revisión: 22/04/2019

     AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD]Don/ Doña. [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE], Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la  calle [CALLE], número [NUMERO], según acredito mediante poder (notarial/apud acta) que acompaño como documento número [NUMERO], otorgado por su presidente D/Dña. [NOMBRE PRESIDENTE COMUNIDAD] acta de otorgamiento del cargo que acompaño con la presente como documento número [NUMERO], y bajo dirección let...

    Estatutos de Comunidad de Propietarios (Con servicio de conserjería)

    Fecha última revisión: 06/05/2019

      ESTATUTOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO [ESPECIFICAR] DE LA POBLACION DE [LOCALIDAD] La Comunidad de Propietarios del inmueble [DESCRIPCION] se regirá por los estatutos que a continuación se redactan y en especial por lo establecido en la escritura de División Horizontal y título constitutivo de fecha [FECHA] ante el Notario [NOMBRE NOTARIO], que está debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad de [LOCALIDAD], al tomo [NUMERO], libro [NUMERO] de [NUMERO], finca ...

    Demanda de impugnación de acuerdo lesivo para la Comunidad en beneficio de propietario/s

    Fecha última revisión: 06/05/2019

     AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR] QUE POR TURNO DE REPARTO CORRESPONDAD/Dña. [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE] Procurador/a de los Tribunales, en representación de D/Dña.  [NOMBRE CLIENTE], según acredito mediante poder (apud acta / notarial)  bajo la dirección del Letrado D/Dña. [NOMBRE ABOGADO CLIENTE] con número de colegiado [NUMERO] por el ICA de [LUGAR], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho, DIGO:Que por medio del presente escrito vengo a formular DEMA...

    Modelo de estatutos de Comunidad de Propietarios y normas de régimen interior de garaje

    Fecha última revisión: 22/04/2019

      ESTATUTOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS [NOMBRE] Y NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR DE GARAJE  CAPÍTULO I. DISPOSICIONES GENERALESArtículo 1.ºHabiéndose constituido una Comunidad de Propietarios del edificio n.º [NUMERO] de la calle [CALLE] y n.º [NUMERO] de la calle [CALLE], en fecha [FECHA] dicha Comunidad se regulará por los presentes estatutos, y, en lo no previsto en los mismos por la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.A este respecto, se anexiona como doc. [N...

    Demanda a propietario de la comunidad por alteración de la configuración del edificio

    Fecha última revisión: 10/05/2019

     NOTA: El artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, establece que "el propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad. En el resto del inmueble no podrá realizar alteración ...

    Demanda de juicio ordinario contra copropietario por instalación de aparato de aire acondicionado en elemento común

    Fecha última revisión: 30/10/2018

    AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR] QUE POR TURNO DE REPARTO CORRESPONDAD/Dña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] Procurador/a de los Tribunales, en representación de [NOMBRE_CLIENTE], según acredito mediante comparecencia apud acta/poder general para pleitos, bajo la dirección del Letrado [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE] con número de colegiado [NUMEROCOLEGIADO_ABOGADO_CLIENTE], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho,DIGO,Que por medio del presente escrito vengo a formular DEMA...

    Escritura pública de desafección y venta de elemento común

    Fecha última revisión: 06/05/2019

     ESCRITURA DE DESAFECCIÓN DE ELEMENTO COMÚN, COMPRAVENTA Y AGREGACIÓN DE FINCAS NÚMERO [NUMERO].En [LOCALIDAD], a [FECHA].Ante mí, [NOMBRE NOTARIO], Notario de esta ciudad, y del Ilustre Colegio de [PROVINCIA]. COMPARECEN D./Dña. [NOMBRE PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD], mayor de edad, de estado civil [ESTADO CIVIL], vecino de [LOCALIDAD], código postal [CODIGO POSTAL], con domicilio en calle [CALLE], [NUMERO]; con DNI/NIF número [NÚMERO].D./Dña.[NOMBRE COMPRADOR], mayor de edad, de est...

    Escritura de constitución de edificio en régimen de propiedad horizontal

    Fecha última revisión: 17/05/2019

    NOTA: El título constitutivo de la propiedad horizontal describirá,además del inmueble en su conjunto, cada uno de aquéllos al que se asignará número correlativo. La descripción del inmueble habrá de expresar las circunstancias exigidas en la legislación hipotecaria y los servicios e instalaciones con que cuente el mismo. La de cada piso o local expresará su extensión, linderos, planta en la que se hallare y los anejos, tales como garaje, buhardilla o sótano. En el mismo título se ...

    Demanda de juicio ordinario frente a copropietario por obras en elemento privativo no consentidas

    Fecha última revisión: 29/10/2018

    AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR] QUE POR TURNO DE REPARTO CORRESPONDAD/Dña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] Procurador/a de los Tribunales, en representación de [NOMBRE_CLIENTE], según acredito mediante comparecencia apud acta/poder general para pleitos, bajo la dirección del Letrado [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE] con número de colegiado [NUMEROCOLEGIADO_ABOGADO_CLIENTE], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho,DIGO,Que por medio del presente escrito vengo a formular DEMA...

    Demanda de juicio de equidad por falta de acuerdo en la Junta de Propietarios

    Fecha última revisión: 22/04/2019

      AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD] (1) Don/Doña [NOMBRE CLIENTE] (2) con DNI [NÚMERO], vecino/a de [LUGAR], con domicilio en [DOMICILIO] de la Localidad de [LOCALIDAD], ante el Juzgado comparezco y ,como mejor proceda en Derecho, DIGO: Que mediante la presente, en la legitimación que a continuación se expondrá, interpongoDEMANDA EN EJERCICIO DE JUICIO DE EQUIDADcontra la Comunidad de Propietarios de [NOMBRE] que deberá ser llamada en la persona de [NOMBRE], con domicilio ...

    Contrato de compraventa con condición resolutoria

    Fecha última revisión: 15/03/2019

       En [LOCALIDAD], a [DIA] de [MES] de [AÑO] REUNIDOS De una parte, D./Dña.[NOMBRE CLIENTE], mayor de edad, con DNI [NÚMERO] y con domicilio en [DOMICILIO], en lo sucesivo, el VENDEDOR.Y de la otra, D./Dña.[NOMBRE PARTE CONTRARIA], mayor de edad, con DNI [NÚMERO] y con domicilio en [DOMICILIO], en lo sucesivo, el COMPRADOR. INTERVIENEN Ambas partes en su propio nombre y derecho, reconociéndose mutuamente capacidad y legitimación suficiente para contratar y, en concreto, suscribir e...

    Demanda de acción de división de vivienda indivisible

    Fecha última revisión: 11/04/2016

    NOTA: Según el art. 400 del Código Civil ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad. Cada uno de ellos podrá pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa común, aunque esto no es óbice para la validez del pacto de conservar la cosa indivisa por tiempo determinado, que no puede exceder de diez años. También hay que tener en cuenta que los copropietarios no podrán exigir la división de la cosa común, cuando de hacerlo resulte inservible para el uso a que se d...