Resoluciones relacionados con El juicio verbal en los procesos arrendaticios

    Resolución de 23 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Barbate, por la que se suspende la cancelación de una inscripción de arrendamiento., - Boletín Oficial del Estado, de 15 de Noviembre de 2017

    Órgano: Direccion General de los Registros y del Notariado Fecha: 23/10/2017

    Hechos I Mediante decreto, dictado el día 9 de abril 2013 por doña M. V. S. L., letrada de la Administración de Justicia del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de Barbate, en el procedimiento de juicio verbal -desahucio falta de pago- número 290/2012, seguidos por don F. V. D. contra «Atlantic Forest Park, S.L.», se acordó dar por terminado el procedimiento de desahucio y se mantuvo la fecha señalada para el lanzamiento de la parte demandada para el día 5 de junio de ...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V5334-16 de 16 de Diciembre de 2016

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 16/12/2016 Núm. Resolución: V5334-16

    NormativaLey 35/2006, art. 23.1 RIRPF RD 439/2007, art. 13 CuestiónDeducibilidad de las cantidades adeudadas.DescripciónEl consultante es propietario de una vivienda que tiene alquilada y que genera rendimientos del capital inmobiliario. A partir del mes de julio de 2016 el inquilino dejó de pagar la renta y en noviembre se ha solicitado el desahucio. ContestaciónEn desarrollo del artículo 23.1 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de ...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V1240-06 de 29 de Junio de 2006

    Órgano: SG de Impuestos sobre el Consumo Fecha: 29/06/2006 Núm. Resolución: V1240-06

    NormativaLey 37/1992 arts. 75-uno-7º; 80 cuatro, 89 cincoCuestiónProcedimiento para recuperar las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido ingresadas y no cobradas. DescripciónEl consultante arrendó un local de su propiedad el 1 de marzo de 2004 para la instalación de un asador de pollos. Ante el impago de la renta por parte del arrendatario, el arrendador interpuso demanda de desahucio. El fallo de la sentencia es de septiembre de 2005 declarando la finalización del contrato de arrenda...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V1456-11 de 07 de Junio de 2011

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 07/06/2011 Núm. Resolución: V1456-11

    NormativaLey 35/2006, Arts. 22 y 23; RIRPF RD 439/2007, Art. 13CuestiónSi puede deducir en el año 2010 el importe de las rentas declaradas y no cobradas como saldo de dudoso cobro, y si ha de incluir como ingreso el importe de las rentas devengadas en 2010 hasta la fecha del desahucio. Descripción La consultante es propietaria de una vivienda que ha tenido arrendada desde el 1 de febrero de 2006 a unos mismos inquilinos, quienes, en julio de 2009, dejaron de pagar el importe de la renta pacta...

    Resolución No Vinculante de Dirección General de Tributos, 1516-02 de 08 de Octubre de 2002

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 08/10/2002 Núm. Resolución: 1516-02

    NormativaLey 40/1998, Arts. 26, DT 9ªCuestiónPosibilidad de aplicar el régimen transitorio previsto en la disposición transitoria novena de la Ley del Impuesto a la ganancia patrimonial obtenida. DescripciónPara el desarrollo de su actividad profesional de arquitecto, el consultante tenía arrendados dos locales de negocio, en los que, además de instalar sus oficinas, había domiciliadas diversas entidades dedicadas a actividades de construcción en las que el consultante está personal y ...

    Resolución de Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia, 11923 de 30 de Mayo de 2008

    Órgano: Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia Fecha: 30/05/2008

    ResumenImpago de rentas por el arrendatario. Sentencia judicial condenatoria antes de transcurridos 2 años desde el devengo de la operación.CuestiónLa consultante es propietaria de un local que ha estado arrendado. Desde el 1 de enero de 2007, el arrendatario no abonó las rentas correspondientes, por lo que la propietaria le demandó ante el órgano judicial competente. En octubre de ese mismo año se dictó sentencia condenatoria para el inquilino y se procedió a su desahucio del inmueble....

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2958-17 de 16 de Noviembre de 2017

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 16/11/2017 Núm. Resolución: V2958-17

    NormativaRIRPF, art. 13 CuestiónAnte la insolvencia de los condenados al pago, preguntan si 'pueden desgravar la totalidad de estos gastos en concepto de gastos de dudoso cobro'. DescripciónPor sentencias del año 2015 se estiman las demandas interpuestas por los consultantes contra unos inquilinos por impago de rentas y daños causados en la vivienda. ContestaciónEn primer lugar, procede indicar que por oficio de esta Subdirección General de fecha 31 de julio de 2017 se comunicó a los inte...

    Resolución de Tribunal Económico-Administrativo Foral de Gipuzkoa, 26.871 de 19 de Septiembre de 2006

    Órgano: Tribunal Económico-Administrativo Foral de Gipuzkoa Fecha: 19/09/2006

    ResumenI. SOCIEDADES 2004: PAGOS A CUENTA-RETENCIONES. La deducción de las retenciones en el Impuesto del perceptor de cantidades sujetas a retención no está condicionada al ingreso de las mismas por parte del obligado a efectuarlas. Obligación de retener independiente y autónoma. ESTIMAR.Descripción**********SESIÓN: 19 de Septiembre de 2006FALLO: 26.871En la ciudad de Donostia-San Sebastián, VISTA por el Tribunal Económico-Administrativo Foral la reclamación número 2005/0564 interpue...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V0730-12 de 10 de Abril de 2012

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 10/04/2012 Núm. Resolución: V0730-12

    NormativaLey 35/2006, Art. 23CuestiónAl haber incluido en las declaraciones del IRPF de 2009 y 2010 los importes no cobrados, pregunta sobre la forma de regularizar tal situación. Descripción El consultante es propietario de una vivienda destinada al alquiler. En 2009 el inquilino dejó de pagar la renta, entregándole pagarés y documentos de reconocimiento de deuda. Finalmente, los pagarés no fueron atendidos y tuvo que proceder al desahucio (sentencia de marzo de 2012), no percibiendo los...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2281-14 de 05 de Septiembre de 2014

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 05/09/2014 Núm. Resolución: V2281-14

    NormativaLey 35/2006, art. 23.1; RIRPF RD 439/2007, art. 13 CuestiónForma de regularizar su situación, al quedar pendientes de deducción el importe de dos anualidades no cobradas y declaradas en los periodos impositivos 2011, 2012 y 2013.DescripciónLa consultante es propietaria de varias fincas rústicas que tuvo arrendadas durante varios años, por las que venía percibiendo una renta anual de 32.000 euros. En el año 2011 el arrendatario dejó de pagar la renta, que la consultante no decla...

    Resolución de Tribunal Economico Administrativo Comunidad Foral de Navarra, 940246 de 02 de Octubre de 1996

    Órgano: Tribunal Economico Administrativo Comunidad Foral de Navarra Fecha: 02/10/1996 Núm. Resolución: 940246

    ResumenRecurre el interesado frente a exigencia de cuotas correspondientes a arrendamiento de local de negocio, que han sido impagadas, por lo que se ha instado judicialmente el desahucio. Analiza el Órgano la exigibilidad de dichas cuotas, para lo que es preciso determinar el momento del devengo de las mismas, acordándose desestimar el recurso, al concluir que dichas cuotas son exigibles hasta el mismo momento en que por resolución judicial se entienda extinguida la relación arrendaticia, y...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V1979-09 de 09 de Septiembre de 2009

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 09/09/2009 Núm. Resolución: V1979-09

    NormativaLey 35/2006, Arts. 22-2, 23-1; RIRPF RD 439/2007, Art. 13CuestiónTratamiento en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de las rentas no cobradas.Descripción La consultante ha venido percibiendo rendimientos del capital inmobiliario de un local comercial arrendado. El inquilino dejó de abonar las rentas mensuales en noviembre de 2007, por lo que instó procedimiento de desahucio y reclamación de deuda, que ha sido resuelto en el año 2008. La Sentencia reconoce la deuda ...

    Resolución de Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia, 5164 de 17 de Enero de 2001

    Órgano: Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia Fecha: 17/01/2001

    ResumenInquilino deja de pagar rentas. Obligación de ingreso por el arrendador.CuestiónLa presentación de una demanda judicial por falta de pago de la renta no interrumpe, por si misma, el arrendamiento con la consiguiente obligación del arrendador de ingresar el I.V.A. devengado.Descripción    En la Villa de Bilbao a 17 de Enero de 2.001, reunido el Tribunal Económico Administrativo Foral de Bizkaia integrado por los miembros arriba señalados ha adoptado el siguiente,ACUERDO    V...

    Resolución de Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia, 22182 de 30 de Noviembre de 2002

    Órgano: Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia Fecha: 30/11/2002

    ResumenDeducción en vivienda habitual de una indemnización por desahucio.Cuestión¿Es aplicable la deducción por adquisición de vivienda habitual a la indemnización satisfecha al inquilino por su desahucio con motivo del traslado al inmueble de la residencia del propietario? ¿Y a los gastos de abogados y procuradores ocasionados por el juicio de desahucio?DescripciónEl derecho de prórroga forzosa del arrendatario equivale a una carga cuya extinción repercute directamente en el aumento ...

    Resolución de Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia, 22183 de 30 de Noviembre de 2002

    Órgano: Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia Fecha: 30/11/2002

    ResumenDeducción en vivienda habitual de una indemnización por desahucio.Cuestión¿Es aplicable la deducción por adquisición de vivienda habitual a la indemnización satisfecha al inquilino por su desahucio con motivo del traslado al inmueble de la residencia del propietario? ¿Y a los gastos de abogados y procuradores ocasionados por el juicio de desahucio?DescripciónEl derecho de prórroga forzosa del arrendatario equivale a una carga cuya extinción repercute directamente en el aumento ...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2287-17 de 08 de Septiembre de 2017

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 08/09/2017 Núm. Resolución: V2287-17

    NormativaLey 35/2006, arts, 14, 22 y 23CuestiónTributación y tratamiento de los gastos ocasionados por la demanda de desahucio.DescripciónEl consultante tiene arrendada una vivienda, habiendo dejado los inquilinos de efectuar el pago de las rentas del alquiler desde el mes de julio de 2016. En el año 2017 ha procedido a presentar demanda de desahucio. ContestaciónPartiendo de la hipótesis de que el arrendamiento no se realiza como actividad económica, por no reunir los requisitos previsto...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2181-11 de 21 de Septiembre de 2011

    Órgano: SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Fecha: 21/09/2011 Núm. Resolución: V2181-11

    NormativaLey 58/2003, General Tributaria art. 88.1Cuestión¿Es lícito a efectos fiscales que el arrendador facture a la sociedad?DescripciónEn octubre de 2007 una persona física inicia su actividad como autónomo en un inmueble alquilado. En agosto de 2009 constituye una sociedad para ejercer la misma actividad. Su participación es del 98% y el 2% restante pertenece a otros dos socios. En esas fechas se tramitó la baja de la persona física y el alta de la sociedad en la obligación de pra...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2725-11 de 17 de Noviembre de 2011

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 17/11/2011 Núm. Resolución: V2725-11

    NormativaLey 35/2006, Arts. 22 y 99; Ley 37/1992, Arts. 4, 5 y 20; RID RD 1777/2004, Arts. 58, 59 y 60; RIRPF RD 439/2007, Arts. 75 y 76; TRLID Real Decreto Legislativo 4/2004, Art. 140Cuestión Respecto de las distintas modalidades de contratos de arrendamiento se plantea las siguientes cuestiones: 1º. Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido. 2º. Sometimiento a retención a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y del Impuesto sobre Sociedades.DescripciónLa entidad...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2405-14 de 11 de Septiembre de 2014

    Órgano: SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Fecha: 11/09/2014 Núm. Resolución: V2405-14

    Normativa RIS / RD 1777/2004 ; art. 58CuestiónSi las rentas derivadas del contrato de arrendamiento están sometidas a retención.Descripción La entidad consultante tiene por objeto la instalación y posterior explotación económica de un club de polo en un inmueble rústico.Dicho inmuebles, es objeto de aprovechamiento mediante un contrato de arrendamiento entre mi representada y otra sociedad. La estipulación primera del contrato aclara que la finalidad del contrato es que la parte arrenda...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V0132-11 de 27 de Enero de 2011

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 27/01/2011 Núm. Resolución: V0132-11

    NormativaLey 35/2006, Arts. 33, 34, 35, 36, 49; RIRPF RD 439/2007, Arts. 14, 54-1Cuestión Tributación de la transmisión de la vivienda.DescripciónEl consultante, mayor de 65 años, tiene intención de vender su vivienda habitual en la que reside desde el año 2003. El 30 de abril de 2007 alquiló dos habitaciones de la vivienda a una familia, hasta que, por impago de la renta, fueron condenados a desalojar el inmueble, al estimar el Juez, el 24 de septiembre de 2009, la demanda presentada po...