Prácticos relacionados con Instrumentos de ordenación del territorio

    Caso práctico: ¿Cuáles son las facultades y los deberes del propietario urbano?

    Fecha última revisión: 27/06/2013

    PLANTEAMIENTO¿Cuáles son las facultades y los deberes del propietario urbano? RESPUESTALas facultades del propietario urbano se van a contener en el Art. 8 ,Ley de Suelo y los deberes de dicho propietario están regulados en el Art. 9 ,Ley de Suelo.Respecto a las facultades del propietario urbano hay que decir que las mismas se refieren a las facultades de uso, disfrute y explotación del suelo conforme al estado, clasificación, características objetivas y destino que tenga en cada momento...

    Caso práctico: ¿A qué se hace referencia cuando se habla del principio de desarrollo territorial urbano y sostenible?

    Fecha última revisión: 27/06/2013

    PLANTEAMIENTO¿A qué se hace referencia cuando se habla del principio de desarrollo territorial urbano y sostenible?RESPUESTAEn primer lugar, hay que tener en cuenta que el principio de desarrollo territorial y urbano sostenible aparece regulado en el Art. 2 ,Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo.Hay que destacar en primer lugar, que las políticas públicas relativas a la regulación, ordenación, ocupación, transformació...

    Caso práctico: Concurrencia de la desviación de poder en decisión planificadora adoptada por Administración.

    Fecha última revisión: 20/02/2013

    Se discute acerca de la posible nulidad de la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de un municipio por concurrir la figura de la desviación de poder en la actuación llevada a cabo por la Administración planificadora sobre la base de que lo que realmente persigue dicha modificación es que se reestablezca el equilibrio financiero de una sociedad, lo cual vulnera el ordenamiento jurídico pues supone dar prioridad a unos intereses privados sobre el interés público ...

    Caso práctico: ¿Qué recurso puede interponer una Comunidad de Propietarios contra la orden de devolver una subvención para la reforma del edificio?

    Fecha última revisión: 17/03/2020

    PLANTEAMIENTOSe concede a una Comunidad de Propietarios una ayuda total a la actuación rehabilitadora del Edificio sito en...... por importe de 37.433,80 € destinada a la rehabilitación edificatoria. Posteriormente, en fecha de 27/12/2017 se dictó Orden de la Directora General de Ordenación del Territorio, por delegación del Consejero de Presidencia y Fomento, de pago de la subvención por importe de una subvención de 7.433,77 €.El 01/03/2018 se notifica la Orden de 27/12/2017 al repre...

    Caso práctico: Transmisión y gravamen del derecho de superficie

    Fecha última revisión: 28/11/2012

    PLANTEAMIENTO"A" constituye en beneficio de su hija "B", un derecho de superficie en una finca susceptible de urbanizar de su propiedad. En el contrato de constitución se pacta que el mismo tendrá una duración de 18 años, siendo la contraprestación del mismo un edificio de 4 plantas destinado a viviendas que "B" construiría en la finca cuya titular es su madre. El contrato de constitución fue elevado a escritura pública y posteriormente inscrito en el Registro de la Propiedad."B" lleva a...

    Caso práctico: Estudio sobre el traspaso de funciones y servicios a la Generalitat de Cataluña en materia de inmigración (RD 1463/2009, de 18 de septiembre).

    Fecha última revisión: 13/04/2016

    PLANTEAMIENTOEstudio sobre el Traspaso de funciones y servicios a la Generalitat de Cataluña en materia de inmigración.Autorizaciones iniciales de trabajo por cuenta propia o ajena de los extranjeros cuya relación laboral se desarrolle en Cataluña (Real Decreto 1463/2009, de 18 de septiembre).RESPUESTAEl Real Decreto 1463/2009, de 18 de septiembre, sobre traspaso de funciones y servicios a la Generalitat de Cataluña en materia de inmigración: autorizaciones iniciales de trabajo por cuenta ...

    Caso práctico: Vigencia de la Ley sobre Régimen del Suelo del 76

    Fecha última revisión: 25/01/2018

    PLANTEAMIENTO Bien sabido es que las leyes urbanísticas aplicables son las de las distintas Comunidades Autonómas, en cuanto tienen la competencia exclusiva en la materia, utilizándose para determinadas cuestiones "conexas" (valoraciones, derechos y deberes relacionados con la propiedad del suelo y demás) la correspondiente Ley "de suelo" con carácter básico (a la fecha, el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Reh...

    GASTOS DEDUCIBLES - MOVILIDAD GEOGRÁFICA: FUNCIONARIO REALIZA CURSO SELECTIVO

    Fecha última revisión: 18/12/2018

    Materia141147 - IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - RENDIMIENTOS DEL TRABAJO - GASTOS DEDUCIBLESPregunta¿Procede aplicar el incremento de gasto deducible por movilidad geográfica cuando una persona, que se encuentra desempleado e inscrito en la oficina de empleo, aprueba una oposición y debe trasladar su residencia a un municipio distinto para la realización del curso selectivo? RespuestaDe acuerdo con el artículo 8 de la Ley 7/2007, de 12 de abril, del Estat...

    GASTOS DEDUCIBLES - MOVILIDAD GEOGRÁFICA: FUNCIONARIO DESTINADO EN PRÁCTICAS

    Fecha última revisión: 18/12/2018

    Materia141146 - IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - RENDIMIENTOS DEL TRABAJO - GASTOS DEDUCIBLESPregunta¿Procede aplicar el incremento de gasto deducible por movilidad geográfica cuando una persona, que se encuentra desempleado e inscrito en la oficina de empleo, aprueba una oposición y es nombrado funcionario en prácticas trasladando su residencia al municipio de trabajo? RespuestaDe acuerdo con el artículo 8 de la Ley 7/2007, de 12 de abril, del Estatuto B...

    IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES, LEY 27/2014 - BASE IMPONIBLE - INGRESOS COMPUTABLES Y NO COMPUTABLES - JUNTAS DE COMPENSACIÓN: DERRAMAS

    Fecha última revisión: 01/01/2017

    Materia134478 - IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES, LEY 27/2014 - BASE IMPONIBLE - INGRESOS COMPUTABLES Y NO COMPUTABLESPreguntaJunta de Compensación que actúa como fiduciaria con pleno poder dispositivo en relación con las fincas de los partícipes: Imputación de los costes de urbanización.RespuestaEl TR Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de 9-4-1976, establece que los sistemas de actuación para la ejecución del planeamiento urbanístico son tres: compensación, cooperación y exp...

    IMPUESTO SOBRE LA RENTA HASTA 31/12/2014 LEY 35/2006 - GANANCIAS Y PÉRDIDAS PATRIMONIALES - CONCEPTO Y CALIFICACIÓN - EXPROPIACION FORZOSA:INDEMNIZACION PERDIDA DE PRORROGA FORZOSA

    Fecha última revisión: 01/01/2017

    Materia126602 - IMPUESTO SOBRE LA RENTA HASTA 31/12/2014 LEY 35/2006 - GANANCIAS Y PÉRDIDAS PATRIMONIALES - CONCEPTO Y CALIFICACIÓNPreguntaEl contribuyente es arrendatario de su vivienda habitual desde el año 1949. Como consecuencia de un plan de ordenación urbanística se va a proceder a la expropiación del inmueble en el que se encuentra la vivienda arrendada percibiendo una indemnización.RespuestaLa percepción por el arrendatario de una indemnización por la perdida de los derechos arr...

    IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - GANANCIAS Y PÉRDIDAS PATRIMONIALES - CONCEPTO Y CALIFICACIÓN - EXPROPIACIÓN FORZOSA: INDEMNIZACIÓN PÉRDIDA DE PRÓRROGA FORZOSA

    Fecha última revisión: 01/01/2017

    Materia135618 - IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - GANANCIAS Y PÉRDIDAS PATRIMONIALES - CONCEPTO Y CALIFICACIÓNPreguntaEl contribuyente es arrendatario de su vivienda habitual desde el año 1949. Como consecuencia de un plan de ordenación urbanística se va a proceder a la expropiación del inmueble en el que se encuentra la vivienda arrendada percibiendo una indemnización.RespuestaLa percepción por el arrendatario de una indemnización por la perdida de los ...

    IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES R.D.LEG. 4/2004 - BASE IMPONIBLE - IMPUTACIÓN TEMPORAL - JUNTAS DE COMPENSACIÓN: DERRAMAS

    Fecha última revisión: 01/01/2017

    Materia125897 - IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES R.D.LEG. 4/2004 - BASE IMPONIBLE - IMPUTACIÓN TEMPORALPreguntaJunta de Compensación que actúa como fiduciaria con pleno poder dispositivo en relación con las fincas de los partícipes: Imputación de los costes de urbanización.RespuestaEl TR Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de 9-4-1976, establece que los sistemas de actuación para la ejecución del planeamiento urbanístico son tres: compensación, cooperación y expropiación.El ...

    Caso práctico: IVA venta solar a particular

    Fecha última revisión: 04/06/2018

    PLANTEAMIENTOUna empresa (SL) le vende a un particular un solar, ¿está la operación sujeta a IVA? RESPUESTALa venta de un SOLAR por una sociedad limitada a un particular es una operación sujeta y no exenta de IVA. La LIVA en su Art. 20 dispone, entre otros que, están exentas:“las entregas de terrenos rústicos y demás que no tengan la condición de edificables, incluidas las construcciones de cualquier naturaleza en ellos enclavadas, que sean indispensables para el desarrollo de una ...

    Caso Práctico: Requisitos para hablar de solar

    Fecha última revisión: 26/01/2018

    PLANTEAMIENTO¿Cuáles son los requisitos para poder hablar de un solar? ¿Existe amparo para la definición en la Ley de Suelo de 2015 o se debe acudir directamente a la ley autonómica aplicable?RESPUESTAEl Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, no da ninguna definición de solar por lo que se debe acudir a la normativa autonómica correspondiente, aunque, dado que buena parte de la misma está inspirada por lo dispuesto en el Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, se podría uno q...

    Caso práctico: Operación de escisión parcial de sociedad

    Fecha última revisión: 14/01/2015

    PLANTEAMIENTOLa sociedad A, constituida en 1997, tiene por objeto la actividad de enseñanza universitaria, científica y técnica; la investigación científica, servicios científicos y técnicos; formación reglada y no reglada, así como actividades sociales y culturales relacionadas con la ciencia y la enseñanza. La sociedad cuenta con una finca rústica en la cual va a promover la construcción de edificios destinados a un centro de desarrollo científico y educativo, así como apartament...

    Caso práctico: Consulta vinculante DGT nº V1263-15: Cesiones de préstamos hipotecarios

    Fecha última revisión: 24/08/2018

    PLANTEAMIENTOSe pregunta acerca de si, en las transmisiones de préstamos hipotecarios realizadas por entidades de crédito, documentadas mediante escritura pública, cuando la transmisión no se enmarque en una operación de reestructuración, la base imponible de la cuota gradual de la modalidad de actos jurídicos documentados, documentos notariales, del ITPAJD, ha de determinarse por el importe de los préstamos que se encuentre pendiente de amortización en el momento de realizar su transmi...

    Caso práctico: Impuesto sobre sucesiones y donaciones. Patrimonio del contribuyente compuesto exclusivamente por deudas y corrección de error de salto.

    Fecha última revisión: 23/02/2015

     PLANTEAMIENTOSe pregunta si para el cálculo de la cuota tributaria, en el caso de que el patrimonio del contribuyente resulte negativo por estar compuesto exclusivamente por deudas, no resultaría aplicable ninguno de los coeficientes multiplicadores por patrimonio preexistente del Art. 22 ,Ley del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.En caso de respuesta afirmativa a la cuestión anterior, si sería aplicable lo dispuesto en el párrafo segundo del apartado 2 de dicho artículo 22 cuando e...

    Caso práctico: Importaciones de vehículos

    Fecha última revisión: 27/04/2015

      PLANTEAMIENTO¿Cómo tributa la importación de vehículos según la procedencia de los mismos?RESPUESTAA )PROCEDENTES DE TERCEROS PAÍSES.Derechos Arancelarios:*Tarifa: La vigente según el Arancel Aduanero Común.*Lugar de Pago: Administración de AduanasImpuesto sobre el Valor Añadido*Tipo Impositivo: 21%*Lugar de pago: Administración de Aduanas.Impuesto sobre Determinados Medios de Transporte* Tipos Impositivos:- Automóviles turismo de cilindrada inferior a 1.600 c.c. y motor de gas...

    Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 01/04/2014. Reducción por parentesco de sobrinos políticos en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

    Fecha última revisión: 03/01/2017

     PLANTEAMIENTOCon fecha de 30 de Octubre de 2013 es presentada autoliquidación por Impuesto sobre Sucesiones sobre una heredera por una base imponible de 2.456.213,97 euros por parte de  los SOBRINOS POLÍTICOS DEL CAUSANTE  y tras aplicar reducciones por parentesco por 8.000 euros y de minusvalía por 55.000 euros resulta una base liquidable de 2.393.213,97 euros dando lugar a una cuota tributaria de 1.177.966,56 euros.Con fecha de 12 de enero de 2014 se dicta propuesta de liquidación por ...