Temas relacionados con Escrito de solicitud de licencia de primera ocupación

    Objeto y ámbito de aplicación del Código Técnico de la Edificación (CTE).

    Orden: administrativo

    Según se extrae de lo establecido en los Art. 1,Art. 2 ,Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, el Código Técnico de la Edificación tiene por objeto regular las exigencias básicas de calidad que deben cumplir los edificios, incluidas sus instalaciones, para satisfacer los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad, en desarrollo de lo previsto en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, y su ámbito de aplicación es el siguiente: Edificaciones públicas...

    Condiciones técnicas y administrativas según el Código Técnico de la Edificación

    Orden: administrativo

    Los Art. 5-8 ,Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo ("Condiciones técnicas y administrativas") desarrollan lo siguientes contenidos: las condiciones generales para el cumplimiento del CTE (Art. 5 ,Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo). las condiciones del proyecto (Art. 6 ,Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo). las condiciones en la ejecución de las obras (Art. 7 ,Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo). las condiciones del edificio (Art. 8 ,Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo). Como señ...

    Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)

    Orden: fiscal

    El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) es un tributo indirecto cuyo hecho imponible está constituido por la realización, dentro del término municipal, de cualquier construcción, instalación u obra para la que se exija obtención de la correspondiente licencia de obras o urbanística, se haya obtenido o no dicha licencia, o para la que se exija presentación de declaración responsable o comunicación previa, siempre que la expedición de la licencia o la actividad ...

    Las exigencias básicas de seguridad estructural (SE) según el Código Técnico de la Edificación

    Orden: administrativo

    Las "Exigencias básicas de seguridad estructural (SE)" se encuentran reguladas en el Art. 10 ,Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. Para un adecuado conocimiento de los Documentos Básicos relacionados en tal precepto, debe acudirse a los Anexos de la norma.  Como adelanta el Art. 9 ,Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad que se establecen en el apartado 1 b) y c) del Art. 3 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre como objetivos de calidad de la e...

    Código Técnico de la Edificación (CTE)

    Orden: administrativo

    El Código Técnico de la Edificación (CTE) es el marco normativo que establece las exigencias básicas de calidad de los edificios de nueva construcción y de sus instalaciones, así como de las intervenciones que se realicen en los edificios existentes, de acuerdo con lo previsto en las letras b) y c) del apdo. 2 del Art. 2 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre de tal forma que permita el cumplimiento de los requisitos básicos de la edificación relativos a la funcionalidad, la seguridad y la hab...

    Exigencias técnicas y administrativas de la edificación, según la Ley 38/1999, de 5 de noviembre

    Orden: administrativo

    Bajo el rótulo de "Exigencias técnicas y administrativas de la edificación", los Art. 3-7 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre se ocupan de establecer los aspectos generales de los siguientes aspectos: Requisitos básicos de la edificación Proyecto Licencias y autorizaciones administrativas Recepción de la obra Documentación de la obra ejecutada Los Art. 3-7 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre, integrantes del Capítulo II de la norma, hacen referencia a las "Exigencias técnicas y administrati...

    Las exigencias básicas de seguridad de utilización y accesabilidad (SUA) según el Código Técnico de la Edificación

    Orden: administrativo

    Las "Exigencias básicas de seguridad de utilización y accesabilidad (SUA)" se encuentran reguladas en el Art. 12 ,Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. Para un adecuado conocimiento del Documento Básico relacionado al que se hace referencia en tal precepto, debe acudirse a los Anexos de la norma. Como anticipa el Art. 9 ,Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad que se establecen en el apartado 1 b) y c) del Art. 3 ,Ley 38/1999, de 5 de nov...

    Las exigencias básicas de salubridad (HS) "Higiene, salud y protección del medioambiente", según el Código Técnico de la Edificación

    Orden: administrativo

    Las "Exigencias básicas de salubridad (HS) Higiene, salud y protección del medioambiente" se encuentran reguladas en el Art. 13 ,Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. Para un adecuado conocimiento del Documentos Básico al que se refiere tal precepto, debe acudirse a los Anexos de la norma.Tal y como adelanta el Art. 9 ,Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad que se establecen en el apartado 1 b) y c) del Art. 3 ,Ley 38/1999, de 5 de noviem...

    Exigencias básicas de los edificios según el Código Técnico de la Edificación

    Orden: administrativo

    Las exigencias básicas que deben cumplir los edificios se regulan en los Art. 9-15 ,Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, preceptos que, al mismo tiempo, se ocupan de los denominados Documentos Básicos para el cumplimiento de las dichas exigencias.Tal y como dispone el apdo.1 del Art. 3 ,Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, con el fin de facilitar su comprensión, desarrollo, utilización y actualización, el CTE (el Código Técnico de la Edificación) se ordena en dos partes: a) La prim...

    Ordenanzas de edificación y usos del suelo

    Orden: administrativo

    Por ordenanzas urbanísticas (entre las que se incluyen las ordenanzas de edificación y usos del suelo, y en su caso, otras como las de urbanización) se pueden definir como aquellas ordenanzas de los planes urbanísticos que regulan "el uso del suelo, la altura y las características de la edificación" (Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ)Según el Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ, por ordenanzas urbanísticas (entre las que se incluyen las ordenanzas ...

    La construcción de edificios como modalidad de arrendamiento de obra

    Orden: civil

    Dentro de los contratos de arrendamiento de obra, conviene destacar la modalidad de construcción de edificios que cuenta con una regulación propia tras la aprobación de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. A través de la misma, se establece como objetivo prioritario el de regular el proceso de la edificación, actualizando y completando la configuración legal de los agentes que intervienen en el mismo, fijando sus obligaciones para así establecer las resp...

    Regulación de los arrendamientos urbanos en la Ley de Arrendamientos Urbanos

    Orden: civil

    Según el Art. 1 ,Ley 29/1994, de 24 de noviembre, el ámbito de aplicación de la ;LAU son los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos de la vivienda.   La Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, diferencia entre el régimen aplicable a los arrendamientos urbanos que se destinen a vivienda y el régimen de los arrendamientos destinados a usos distintos del de vivienda. Según determina el Art. 2 ,Ley 29/1994, de 24 de noviembre...

    Regulación del arrendamiento de vivienda en la LAU

    Orden: civil

    Según determina el Art. 2 ,Ley 29/1994, de 24 de noviembre, tiene consideración de arrendamiento de vivienda aquel "que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario".Asimismo, se aplica la normativa del arrendamiento de vivienda al"mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje y cualesquiera otras dependencias, espacios arrendados o servicios cedidos como accesorios de la finca por el mismo arrendador".En ...

    Arrendamiento para uso distinto de vivienda en la Ley de arrendamientos urbanos

    Orden: civil

    A parte de los arrendamientos de vivienda, la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos urbanos, regula también el régimen jurídico aplicable a los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a usos distintos del de vivienda (arrendamiento para uso distinto del de vivienda). Estos últimos son aquellos que, recayendo sobre una edificación habitable, no tienen como destino primordial satisfacer la necesidad permanente de alojamiento del arrendatario.  El Art. 3 ,Ley 29/1994, ...

    La Junta de Propietarios

    Orden: civil

    La Junta de propietarios es uno de los órganos de gobierno de la Comunidad recogidos en el apdo. 1 del Art. 13 ,Ley 49/1960, de 21 de julio, de carácter obligatorio (el otro es el Presidente), cuyos cometidos, los "propios de un órgano rector colectivo", se encuentran recogidos, fundamentalmente, en el Art. 14 ,Ley 49/1960, de 21 de julio así como en otros preceptos singulares repartidos por el texto normativo. La misma está compuesta por todos los titulares de la Comunidad y se reúne, pr...

    Características de la vivienda familiar

    Orden: civil

    Son características de la vivienda familiar la habitabilidad y la habitualidad. HabitabilidadLa vivienda de la familia, al igual que otra vivienda, debe cumplir unos requisitos básicos para que, según la jurisprudencia y la doctrina, sirva a los seres humanos como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc.) y protección de su intimidad (privacidad)...

    El proyectista según la Ley de Ordenación de la edificación

    Orden: administrativo

    El Art. 10 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre se ocupa de la figura del proyectista, entendiendo como tal al agente de la edificación que, por encargo del promotor y con sujeción a la normativa técnica y urbanística correspondiente, redacta el proyecto.Dentro de la relación de agentes de la edificación que efectúa la norma, el Art. 10 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre se ocupa de la figura del proyectista y lo hace parándose en las siguientes cuestiones: Definición y atribuciones Según d...

    Contenido del proyecto y documentación del seguimiento de la obra según el Código Técnico de la Edificación

    Orden: administrativo

    Los Anexo 1 y Anexo 2 del Real Decreto 314/2006 de 17 de Mar (Código Técnico de la Edificación), se ocupan del contenido del proyecto de edificación y la documentación del seguimiento de la obra según lo dispuesto en el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.Para conocer el contenido del proyecto de edificación y la documentación del seguimiento de la obra según lo dispuesto en el CTE (Código Técnico de la Edificación), ...

    Regulacion catalana del derecho real de vuelo: constitución, transmisibilidad, ejercicio del derecho y extinción

    Orden: civil

    El derecho de vuelo en el Código Civil Catalán, se define como el derecho real sobre un edificio o un solar edificable que atribuye a alguien la facultad de construir una o más plantas sobre el inmueble gravado y hacer suya la propiedad de las nuevas construcciones (Art. 567.1-Art. 567.6 ,Código Civil Catalán).El derecho de vuelo se regula en el Capítulo VII, del Título VI, rubricado como "De los derechos reales limitados", de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código c...

    Construcción de carreteras

    Orden: administrativo

    Los Art. 17 y Art. 18 de la Ley 37/2015 de 29 de Sep (Carreteras) , integrantes de la Sección 3ª del Capítulo II de  la misma, titulada "Construcción de carreteras", aborda, por este orden, las siguientes cuestiones:Expropiación y afección de bienes y derechosExención de controles previos.  La Sección 3ª del Capítulo II de la Ley 37/2015 de 29 de Sep (Carreteras) se ocupa, como su propio título indica, de la "Construcción de carreteras", en un desarrollo, comprensivo de los Art. 1...