Prácticos relacionados con Caso práctico: Cesión de vivienda entre familiares y posibilidad de desahucio

    Análisis STS nº 624/2011, del 05-09-2011, R. 1755/2008. Atribución de la vivienda en los divorcios con hijos mayores de edad

    Fecha última revisión: 01/09/2014

     RESUMENPor medio de esta sentencia el Supremo fija jurisprudencia por la cual el uso de la vivienda familiar atribuido a los hijos y al progenitor custodio con ocasión del divorcio podrá extinguirse a partir de la mayoría de edad de aquellos, aunque no hayan alcanzado la independencia económica.ANÁLISISEl Supremo en esta sentencia entiende que, al alcanzar los 18 años el menor de los hijos, cualquiera de los progenitores, y especialmente el que no tiene la custodia, puede promover inci...

    Análisis STS Nº. 181/2014, de 03/04/2014, sobre atribución del uso de la vivienda familiar a los menores mientras sigan siéndolo

    Fecha última revisión: 03/09/2014

    RESUMENComentario de la Sentencia del Tribunal Supremo nº 181/2014 sobre la interpretación del artículo 96 del Código Civil.En este supuesto se interpuso demanda de divorcio, el cual fue declarado por sentencia firme, con las siguientes consecuencias:- Quedar disuelto el régimen de sociedad de gananciales- Se elevaron a definitivas las medidas provisionales, con la modificación de horario de visitas, la cuantía de la pensión de alimentos de la hija a cargo del padre y el derecho de uso ...

    Análisis STS Nº 593/2014, R. 2119/2013. La problemática de la asignación de la vivienda familiar, privativa de uno de los cónyuges, derivada de procesos de divorcio

    Fecha última revisión: 11/12/2014

    RESUMENLa asignación de la vivienda familiar, privativa de uno de los cónyuges, derivada de procesos de divorcio (STS Nº 593/2014)La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en la sentencia nº 593/2014, nº recurso 2119/2013, de 24 -10-2014, se ocupa del problema de la asignación de la vivienda familiar- privativa de uno de los cónyuges-, derivada de procesos de divorcio.En un divorcio contencioso, el recurrente solicita la atribución de la vivienda al cónyuge no titular en casos de cu...

    Caso práctico: Lliquidación separación de bienes. Atribución de un bien privativo (vivienda como despacho profesional)

    Fecha última revisión: 09/05/2022

    PLANTEAMIENTOEl 7 de agosto de 2004 «A» y «B» contraen matrimonio bajo el régimen de gananciales. De este matrimonio nacieron dos hijos. Pasado el tiempo, el 10 de febrero de 2012, «A» y «B» liquidan la sociedad de gananciales y pactan un régimen de separación de bienes. Se atribuye a «A» el piso que constituye la vivienda familiar y a «B» la propiedad de otro piso, si bien, dicho piso siguió siendo usado por «A» para el ejercicio de su profesión como fisioterapeuta, sin pago ...

    Caso práctico: Atribución de vivienda familiar con pequeña industria doméstica o despacho profesional, local de negocio

    Fecha última revisión: 09/05/2022

    PLANTEAMIENTO«A» y «B» vigente el matrimonio convivieron con sus dos hijos en la misma vivienda de carácter ganancial. Una parte de la vivienda familiar se destinó al negocio de «B», un despacho de abogados. La guarda y custodia de los hijos menores fue atribuida a «A»¿A quién se le atribuirá el uso de la vivienda familiar?RESPUESTAEn este caso no encontramos ante una vivienda mixta, esto es, la vivienda familiar se destina fundamentalmente a ser el lugar donde la familia hace su vi...

    Caso práctico: Tercero que adquiere una vivienda no inscrita como vivienda familiar, ¿será mantenido en su adquisición?

    Fecha última revisión: 09/05/2022

    PLANTEAMIENTOSi un tercero adquiere una vivienda privativa o en condominio ordinario, y no consta como vivienda familiar en el registro de la propiedad o no ha sido inscrita, ¿será mantenido siempre en su adquisición?RESPUESTAEl tercero adquirente de buena fe que no tuvo conocimiento ni medios posibles para informarse respecto a que el inmueble que adquiría era la vivienda familiar, por ser privativa del vendedor o adquirirla a non domino, si cumple los requisitos del artículo 1473 del Cód...

    Caso práctico: Utilización en exclusiva de una vivienda por un coheredero y desahucio

    Fecha última revisión: 12/06/2019

     PLANTEAMIENTOUna mujer reside en una vivienda que le ha sido cedida por sus padres. Tiene tres hermanos. Los padres fallecen sin testamento y no establecen como deben ser repartidos sus bienes. ¿Podrán los hermanos echar de la vivienda a la mujer?RESPUESTAEl TS ha declarado la viabilidad del desahucio por precario entre coherederos mientras la herencia permanece indivisa, y uno de ellos se encuentra en posesión exclusiva del bien, siempre que se actúe en beneficio de la comunidad heredita...

    Caso práctico: Atribución de la vivienda familiar en la ruptura de la pareja de hecho con hijos menores

    Fecha última revisión: 09/05/2022

    PLANTEAMIENTO«D» y «T» son una pareja que ha convivido en la vivienda propiedad privativa de «D» de manera ininterrumpida, pública y notoria desde el año 2012. A principios del año siguiente, tienen un hijo en común continuando la convivencia en la misma vivienda. En agosto del 2015, como consecuencia de la crisis existente en la pareja, «T» se traslada con el hijo menor común al domicilio de los abuelos maternos. Tramitado el correspondiente proceso de medidas paternofiliales se ...

    Caso práctico: Requisitos y pasos a seguir para el divorcio express

    Fecha última revisión: 28/08/2014

    PLANTEAMIENTO"A" y "B" es un matrimonio que ha decidido iniciar los trámites de divorcio. 1.-¿Qué requisitos ha de cumplir de conformidad con la Ley 15/2005, de 8 de julio, por la que se modifican el Código Civil y la Ley de Enjuiciamiento Civil en materia de separación y divorcio?2.- ¿Por qué trámites tiene que pasar el matrimonio, para conseguir el divorcio?RESPUESTA1.-¿Qué requisitos ha de cumplir de conformidad con la Ley 15/2005, de 8 de julio, por la que se modifican el Cód...

    Caso práctico: ¿Qué órgano es el competente para el conocimiento de la solicitud de medidas provisionales previas a la demanda de nulidad, separación o divorcio?

    Fecha última revisión: 09/05/2022

    PLANTEAMIENTOTras una crisis matrimonial, «A», que lleva diez años casada con «B», abandona el domicilio familiar junto con el hijo menor de ambos, «C», fijando su nueva residencia en la localidad de Madrid. Ante tal circunstancia, «B» también decide abandonar el que hasta ese momento había constituido el domicilio familiar, sito en Guadalajara, y se traslada a vivir a casa de sus padres, en Alcalá de Henares.«B» pretende llevar a cabo la presentación de una solicitud inicial de ...

    Caso práctico: Tributación de la renuncia al derecho de uso de un inmueble tras divorcio

    Fecha última revisión: 25/11/2019

    PLANTEAMIENTOEn el año 2014 se declara firme una sentencia de divorcio de mutuo acuerdo entre dos cónyuges. En el convenio regulador de divorcio, con respecto al domicilio familiar, se acordó atribuir el uso a la esposa y los hijos comunes, aun siendo este inmueble propiedad privativa del esposo. En el año 2017 firman convenio regulador de modificación de medidas acordadas en procedimiento de divorcio, en el que se especifica que la esposa renuncia al uso de la que constituía la vivienda ...

    Caso práctico: En caso de divorcio, ¿a quién corresponden los gastos ordinarios de la comunidad de propietarios?

    Fecha última revisión: 09/05/2022

    PLANTEAMIENTOEn caso de divorcio, ¿a quién corresponden los gastos ordinarios de la comunidad de propietarios relativos a la vivienda común? ¿Al cónyuge al que se le atribuye el uso de la misma o a ambos como copropietarios?RESPUESTAEl Tribunal Supremo a través de su sentencia n.º 508/2014, de 25 de septiembre, ECLI:ES:TS:2014:3819 entiende que en las relaciones entre la comunidad de propietarios y los propietarios individuales, los gastos de comunidad corresponden al propietario, y este ...

    Caso práctico: Disposición de la vivienda familiar en Cataluña

    Fecha última revisión: 06/05/2022

    PLANTEAMIENTOEn un matrimonio en el que rige la separación de bienes en el régimen catalán, ¿es posible vender o hipotecar el bien inmueble de propiedad de uno de los cónyuges que conforma la vivienda familiar para financiar una empresa?RESPUESTASiguiendo lo previsto por la Ley 25/2010, de 29 de julio, del libro segundo del Código Civil de Cataluña, relativo a la persona y la familia, en el art. 231.9 del Código Civil de Cataluña se establece que, con independencia del régimen económ...

    Caso práctico: Divorcio, ¿el pago de la hipoteca que grava la vivienda familiar constituye una carga familiar?

    Fecha última revisión: 09/05/2022

    PLANTEAMIENTOEn caso de divorcio, ¿el pago de la hipoteca que grava la vivienda familiar constituye una carga familiar?RESPUESTAEl pago de la hipoteca que grava la vivienda familiar no es carga del matrimonio.La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo confirma la jurisprudencia al respecto del pago del préstamo hipotecario que grava la vivienda familiar, reiterando que no se trata de una carga del matrimonio. No obstante, desestima el recurso de casación, porque entiende que la sentencia recurr...

    Caso práctico: Reglas especiales de valoración: utilización de vivienda

    Fecha última revisión: 19/01/2017

    PLANTEAMIENTOEn el ejercicio 20XX, un contribuyente, soltero, ha percibido como sueldo íntegro 25.843,52 euros, residiendo en una vivienda nueva, propiedad de la empresa, cuyo valor catastral, que no ha sido objeto de revisión, asciende a 48.080,97 euros.¿Cómo debe valorarse esta retribución, teniendo en cuanta que el tipo de retención, aplicable a las retribuciones percibidas por el contribuyente ha sido del 21%? ANÁLISISSuelo íntegro: 25.843,52.Retribuciones en especie *: 3.075,38Tota...

    Caso práctico: Divorcio con hijos. Adjudicación de vivienda siendo privativa.

    Fecha última revisión: 30/10/2017

    PLANTEAMIENTOUn matrimonio obtiene sentencia de divorcio en la cual se adjudica la vivienda a la esposa y a los hijos. El bien es privativo del marido. ¿Cuándo los hijos cumplan los dieciocho años se puede desafectar la vivienda? los hijos están fuera estudiando y trabajando. ¿Si queda algún hijo mayor de edad pero que está estudiando tendría que seguir pasando la pensión de alimentos a favor de ese hijo?¿Que demanda sería la más adecuada para el asunto de liberar la vivienda?RESPUE...

    Análisis STS Nº 72/2014, del 2014-02-17, R. 313/2012. Divorcio y pago de hipoteca de vivienda familiar

    Fecha última revisión: 08/09/2014

    RESUMENEn caso de divorcio, el pago de la hipoteca que grava la vivienda familiar, ¿constituye una carga familiar?El pago de la hipoteca que grava la vivienda familiar no es carga del matrimonio.La Sala confirma la jurisprudencia al respecto del pago del préstamo hipotecario que grava la vivienda familiar reiterando que no se trata de una carga del matrimonio. No obstante, desestima el recurso de casación porque entiende que la sentencia recurrida no establece el pago de la hipoteca por mita...

    Caso práctico: Adjudicación de vivienda familiar y custodia compartida

    Fecha última revisión: 06/05/2022

    PLANTEAMIENTOHabiéndose atribuido en medidas provisionales la custodia compartida de los hijos menores y adjudicada la vivienda familiar a estos en compañía de ambos progenitores, quienes la disfrutarán cada quince días, ¿hay algún impedimento en que los progenitores puedan tener en su compañía a su nueva pareja durante su derecho de estancia en referida vivienda?RESPUESTASiendo una circunstancia de reciente aplicación (domicilio compartido por ambos progenitores), no debería existir ...

    Análisis de la Ley 15/2005, de 8 de julio. Modificaciones realizadas en su momento sobre separación y divorcio (Ley Divorcio Express)

    Fecha última revisión: 28/08/2014

    RESUMENPrincipales novedades introducidas por la Ley 15/2005, de 8 de julio, por la que se modifican el Código Civil y la Ley de Enjuiciamiento Civil en materia de separación y divorcio.ANÁLISISComo ya se ha tratado en otros prácticos, los Art. 1-2 ,Ley 15/2005, de 8 de julio (en vigor desde el 10/07/2005), por la que se modificaron el Código Civil y la Ley de Enjuiciamiento Civil en materia de separación y divorcio, derogó en su momento disposiciones que habían estado en vigor durante...

    Caso práctico: Pensión de viudedad en supuestos de separación judicial o divorcio anteriores al 1 de enero de 2008 (DT13 LGSS)

    Fecha última revisión: 08/01/2016

    PLANTEAMIENTOPensión de viudedad en supuestos de separación judicial o divorcio anteriores al 1 de enero de 2008 (DT13 ,Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre)La Sra. Antonia, primera esposa de D. Rafael, obtuvo sentencia de separación el 11/03/1996 sin que se fijase pensión compensatoria.D. Rafael pasados más de diez años de la convivencia con su primera esposa,  fallece el 21/10/2011.El INSS reconoce la pensión de viudedad íntegra e independiente del tiempo de convivencia ...