Resoluciones relacionados con Caso práctico: ¿Debe contribuir al pago de los gastos procesales el comunero que gana un pleito contra la comunidad?

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2127-20 de 25 de Junio de 2020

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 25/06/2020 Núm. Resolución: V2127-20

    NormativaLIRPF, 35/2006, Art. 8, 14, 33, 34, 37, 88 y 89.CuestiónTratamiento en el IRPF de los importes indemnizatorios percibidos, ejercicio al que deben imputarse las indemnizaciones percibidas y tratamiento de los gastos del abogado que representó a la comunidad en el litigio. DescripciónPor defectos en la construcción, la comunidad de propietarios a la que pertenece el consultante demandó a la constructora de sus viviendas y a los técnicos encargados de la ejecución de la obra. Tras u...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V3269-20 de 30 de Octubre de 2020

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 30/10/2020 Núm. Resolución: V3269-20

    NormativaLey 35/2006, art.35CuestiónSi se puede considerar como mayor valor de adquisición del inmueble, a los efectos del artículo 35 de la Ley 35/2006 para el cálculo de la ganancia patrimonial, el importe satisfecho en concepto de deudas con la comunidad de propietarios, de acuerdo con el artículo 9.1. e) de la Ley 49/1960. DescripciónEl consultante adquirió un inmueble mediante pública subasta en el marco de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Una vez adjudicado el inmueble, ...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V1533-16 de 13 de Abril de 2016

    Órgano: SG de Impuestos sobre el Consumo Fecha: 13/04/2016 Núm. Resolución: V1533-16

    NormativaLey 37/1992 art. 4-Uno-5-Dos-92-97CuestiónDeducibilidad de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido relativas a dichos gastos comunes por los comuneros que ejercen actividades empresariales. DescripciónLa consultante es una comunidad de propietarios de un edificio industrial cuya función es el mantenimiento de dicho edificio y la distribución de los gastos comunes entre los comuneros que en su gran mayoría desarrollan actividades empresariales.Algunos espacios comunes (caset...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2756-10 de 20 de Diciembre de 2010

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 20/12/2010 Núm. Resolución: V2756-10

    Normativa: Ley 35/2006, arts. 8.3, 25, 33.1, 88, 89 y 90CuestiónCalificación de los intereses percibidos por la Comunidad de Propietarios y obligaciones de suministro de información a la Administración Tributaria y a los propietarios.DescripciónLa consultante es propietaria de una vivienda en Cullera (Valencia) adquirida por herencia en el año 2005. La Comunidad de Propietarios tiene establecido el devengo de intereses de demora por el retraso en el pago de los gastos comunes. En aplicaci...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V0219-21 de 10 de Febrero de 2021

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 10/02/2021 Núm. Resolución: V0219-21

    NormativaLey 35/2006, art. 8, 33 y 37CuestiónSi la obtención de la indemnización obligas a la comunidad a presentar el modelo 184.DescripciónLa comunidad de propietarios consultante ha recibido de su compañía de seguros una indemnización de 3.700.71€ por los daños sufridos en la sala de calderas. El importe de la reparación de los daños ha ascendido a 3.400,70€ (IVA incluido) ContestaciónEn cuanto las comunidades de propietarios reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal comporta...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V1188-09 de 22 de Mayo de 2009

    Órgano: SG de Impuestos sobre el Consumo Fecha: 22/05/2009 Núm. Resolución: V1188-09

    NormativaLey 37/1992 art. 90-uno y 91-uno-1-4ºCuestiónTipo impositivo aplicable en la facturación del consumo de agua que la Comunidad de propietarios repercute a los arrendatarios de la galería comercial. DescripciónUna Comunidad de propietarios de un centro comercial es abastecida para el consumo de agua potable por una entidad mercantil suministradora a través de un contador totalizador sobre el que ésta factura periódicamente según las lecturas correspondientes en aplicación de las...

    Resolución No Vinculante de Dirección General de Tributos, 1091-03 de 30 de Julio de 2003

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 30/07/2003 Núm. Resolución: 1091-03

    NormativaLey 37/1992, Art. 84-Tres; Ley 40/1998, Arts. 10, 72, 73, 74, 74 bisCuestión1.- Tratamiento en el IVA. 2.- Si la diferencia entre los ingresos y los gastos de la comunidad constituyen un rendimiento gravado.DescripciónLa entidad consultante es una comunidad de propietarios que tiene como finalidad la administración de los edificios que comprenden el polígono, realizando las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y sus servicios. La comunidad tie...

    Resolución No Vinculante de Dirección General de Tributos, 0278-04 de 12 de Febrero de 2004

    Órgano: SG de Impuestos sobre el Consumo Fecha: 12/02/2004 Núm. Resolución: 0278-04

    NormativaLey 37/1992 art. 4 y 5CuestiónSujeción al Impuesto de la citada transmisión.DescripciónEl consultante, persona física, va a adquirir un local comercial a una comunidad de propietarios formada a partir de los locales sitos en un centro comercial. Contestación1.- De acuerdo con el apartado uno del artículo 4 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (BOE del 29), "estarán sujetas al Impuesto las entregas de bienes y prestaciones de servicios reali...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V0080-15 de 14 de Enero de 2015

    Órgano: SG de Impuestos sobre el Consumo Fecha: 14/01/2015 Núm. Resolución: V0080-15

    NormativaLey 37/1992 arts. 4, 5, 78, 84-Tres, 97 y 164. Real Decreto 1619/2012. Art. 14.CuestiónSujeción al Impuesto de tales operaciones y base imponible de las mismas.DescripciónUna comunidad de propietarios de un complejo hotelero sometida al régimen de propiedad horizontal tiene establecida en sus estatutos la obligación de destinar las distintas dependencias, por parte de cada propietario, a su explotación a través de un contrato de arrendamiento.De los dos comuneros existentes, sól...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V1426-10 de 23 de Junio de 2010

    Órgano: SG de Impuestos sobre el Consumo Fecha: 23/06/2010 Núm. Resolución: V1426-10

    Normativa IVA-Sujeto pasivoCuestiónLey 37/1992 arts. 4, 5 y 84-3DescripciónSi la comunidad de propietarios de la que forma parte el consultante debe considerarse sujeto pasivo del Impuesto sobre le Valor Añadido y debe repercutir dicho Impuesto a los comuneros con ocasión de la repercusión de los gastos comunes. Contestación1.- De conformidad con lo dispuesto en el artículo 4 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (Boletín Oficial del Estado del 29), ...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2431-05 de 29 de Noviembre de 2005

    Órgano: SG de Impuestos sobre el Consumo Fecha: 29/11/2005 Núm. Resolución: V2431-05

    NormativaLey 37/1992 arts. 4, 5,78 y 79-CuestiónProcedencia de la repercusión del Impuesto por los servicios prestados.DescripciónLa consultante es propietaria de un local situado en un centro comercial. La administración del centro procede de forma periódica a facturar los servicios que presta a todos los propietarios con repercusión del Impuesto. Contestación1. El artículo 4, apartado uno de la Ley 37/1992 de 28 de Diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, (Boletín Oficial del ...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V0079-16 de 13 de Enero de 2016

    Órgano: SG de Impuestos sobre el Consumo Fecha: 13/01/2016 Núm. Resolución: V0079-16

    NormativaLey 37/1992 arts. 4-Uno, 5-Dos, 20-Uno-12º, 84, 88-CuestiónPosibilidad de que los copropietarios sujetos pasivos del Impuesto y empresarios a su vez, puedan deducirse las cuotas del Impuesto soportado, correspondientes a los servicios prestados a la entidad consultante. Descripción La consultante es una comunidad de propietarios de un Polígono empresarial cuya función es el mantenimiento de éste y la distribución de los gastos comunes entre sus copropietarios mediante el cobro de...

    Resolucion de 22 de septiembre de 2009, de la Direccion General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la Comunidad de Propietarios del edificio situado en la calle Sofia nºs 64-66 de Madrid, frente a la negativa del registrador de la propiedad nº 30 de dicha localidad, a inscribir una escritura de modificacion parcial de los estatutos de la propiedad horizontal. - Boletín Oficial del Estado, de 02 de Noviembre de 2009

    Órgano: Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (antes Dirección General de Registros y Notariado) Fecha: 22/09/2009

    Hechos I En escritura de 16 de julio de 2008, autorizada por el Notario de Madrid don Manuel Clavero Blanc, se elevó a público el acuerdo de la Junta de Propietarios del edificio situado en la calle Sofía números 64-66 de Madrid, adoptado por unanimidad el 22 de febrero de 1997, por el que se modificó determinado artículo de los estatutos de la propiedad horizontal relativo a los coeficientes de contribución al pago de gastos comunes. II El título fue presentado en el Registro de la ...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V3073-18 de 28 de Noviembre de 2018

    Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha: 28/11/2018 Núm. Resolución: V3073-18

    NormativaLIRPF. Ley 35/2006. Arts.8.3, 33.1, 37.1.g), 88 y 89 CuestiónTributación de la indemnización percibida para la reparación de los defectos de construcción de una edificación. Imputación temporal. Atribución a los comuneros. DescripciónLa Comunidad de Propietarios consultante percibió una indemnización por defectos de construcción en el año 2015, con posterioridad a la presentación de una demanda judicial y posterior negociación. La comunidad realizó las obras de rehabilit...

    Resolución No Vinculante de Dirección General de Tributos, 0439-97 de 07 de Marzo de 1997

    Órgano: SG de Tributos Fecha: 07/03/1997 Núm. Resolución: 0439-97

    NormativaLey 37/1992, Arts. 4, 5 RD 2027/1995, Art. 1Cuestión Obligación de presentar el Modelo 347, de Declaración Anual de Operaciones con Terceras Personas.Descripción Comunidades de Propietarios.Contestación Con carácter previo al análisis de la cuestión planteada, debe hacerse constar que, al no concurrir en el escrito presentado las circunstancias previstas en el artículo 107 de la Ley General Tributaria, se procede a su contestación a título meramente informativo y sin los efe...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2456-13 de 23 de Julio de 2013

    Órgano: SG de Impuestos sobre el Consumo Fecha: 23/07/2013 Núm. Resolución: V2456-13

    Normativa Ley 37/1992 arts. 4, 5, 92, 94 y 97-CuestiónDeducibilidad del IVA soportado por la Comunidad de propietarios, relativa a los gastos normales de mantenimiento. DescripciónUna Comunidad de propietarios que tiene arrendados varios inmuebles soporta cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido en la adquisición de bienes y derechos destinados al funcionamiento de la misma. Contestación1.- De conformidad con lo dispuesto en el artículo 4 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impues...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2831-14 de 20 de Octubre de 2014

    Órgano: SG de Impuestos sobre el Consumo Fecha: 20/10/2014 Núm. Resolución: V2831-14

    NormativaLey 37/1992 art. 4 y 5CuestiónSujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido.DescripciónLa entidad consultante lleva a cabo su actividad en un local situado en un polígono industrial. La comunidad de propietarios del polígono industrial presta servicios diversos en favor de sus comuneros, tales como los de iluminación, seguridad, etc., por la que percibe una determinada contraprestación. No consta que la citada entidad tenga la consideración de entidad urbanística colaboradora. C...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V0681-09 de 02 de Abril de 2009

    Órgano: SG de Impuestos sobre el Consumo Fecha: 02/04/2009 Núm. Resolución: V0681-09

    NormativaLey 37/1992 arts. 4, 5, 84-tres, 92, 94, 95 y 97Cuestión 1.- Obligación de repercutir el impuesto en el reparto de gastos comunes y derecho a la deducción de las cuotas soportadas.2.- Obligación de repercutir el impuesto si procediese por el arrendamiento de las zonas comunes y derecho a la deducción de las cuotas soportadas.3.- Derecho a la deducción de los copropietarios que sean empresarios o profesionales de las cuotas soportadas y no deducidas por la comunidad en función de ...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V0542-08 de 11 de Marzo de 2008

    Órgano: SG de Impuestos sobre el Consumo Fecha: 11/03/2008 Núm. Resolución: V0542-08

    Normativa Ley 37/1992 art. 78-Uno y Dos-1CuestiónDeterminación de la base imponible cuando se repercuten gastos, como el recibo de la comunidad de propietarios. DescripciónEn un contrato de arrendamiento de local de negocio se ha pactado que se van a repercutir al arrendatario los gastos de comunidad de propietarios en el recibo mensual de alquiler. Contestación1.- De acuerdo con lo previsto en el artículo 78 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (Bolet...

    Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2619-15 de 08 de Septiembre de 2015

    Órgano: SG de Impuestos sobre el Consumo Fecha: 08/09/2015 Núm. Resolución: V2619-15

    NormativaLey 37/1992 arts. 4-Uno, 5-Dos, 11, 92-Uno-CuestiónConfirmación de que el proceder de la comunidad es correcto en cuanto a la emisión de facturas de consumos individualizados y repercusión del IVA. DescripciónLa consultante es una comunidad de propietarios de un inmueble dedicados a oficinas, locales y garajes, sin que en el edificio existan viviendas. La comunidad tiene la condición de empresario o profesional por arrendar la fachada para carteles comerciales. Además existe en e...