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Contestación a demanda de resolución de arrendamiento de vivienda por cesión inconsentida en caso de separación o divorcio del arrendatario
Orden: civil
Ultima revisión: 21/02/2019
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AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NÚM. [NÚMERO] DE [LUGAR]
Don/Doña [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE], Procurador de los Tribunales y de Don/Doña [NOMBRE CLIENTE], con dirección en [DIRECCIÓN] y DNI núm. [NÚMERO], según acredito mediante poder (notarial / apud acta) que acompaño con la presente como doc. núm [NÚMERO], bajo la dirección letrada de D/Dña. [NOMBRE LETRADO], colegiado núm. [NÚMERO] por el ICA de [LUGAR], ante este Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Que en fecha …
Si bien, indica el artículo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) que: "1. En los casos de nulidad del matrimonio, separación judicial o divorcio del arrendatario, el cónyuge no arrendatario podrá continuar en el uso de la vivienda arrendada cuando le sea atribuida de acuerdo con lo dispuesto en la legislación civil que resulte de aplicación. El cónyuge a quien se haya atribuido el uso de la vivienda arrendada de forma permanente o en un plazo superior al plazo que reste por cumplir del contrato de arrendamiento, pasará a ser el titular del contrato.
2. La voluntad del cónyuge de continuar en el uso de la vivienda deberá ser comunicada al arrendador en el plazo de dos meses desde que fue notificada la resolución judicial correspondiente, acompañando copia de dicha resolución judicial o de la parte de la misma que afecte al uso de la vivienda."; "nunca la ausencia de comunicación daría lugar a la resolución del contrato sino únicamente al derecho a continuar en el uso de la vivienda sin llegar a ser elemento subjetivo de la relación arrendaticia." (Sentencia de la Audiencia Provincial de Granada núm. 21/2018 de 26 de enero)
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