Demanda solicitando la nulidad de la cláusula suelo y la cláusula de vencimiento anticipado y el reintegro de cantidades, tras reclamación extrajudicial. (Modelo III)

Es recomendable realizar la demanda de nulidad de la cláusula suelo junto con otra cláusula abusiva que aparezca en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria.

El motivo radica en que, a pesar de que la mayoría de este tipo de demandas se estiman, existen sentencias (algunas) que consideran que la cláusula suelo es transparente y resulta procedente su aplicación al consumidor. Por ello, a la hora de realizar una demanda reclamando otra cláusula abusiva (como por ejemplo la del vencimiento anticipado como en el presente formulario) estamos salvaguardando los intereses de nuestro cliente y minimizamos, aún más, una eventual condena en costas del mismo.

Es MUY IMPORTANTE solicitar la nulidad de los apartados concretos de la cláusula de vencimiento anticipado que entendemos abusivos (ya que no todos los apartados del vencimiento anticipado son abusivos), ya que si se pide la nulidad de la totalidad de la cláusula de vencimiento anticipado es muy probable que la demanda sea estimada parcialmente ya que no cabe decretar la nulidad de toda la cláusula (sino de esos apartados concretos), perdiendo, de esta manera, las costas procesales.

En el presente formulario vamos a solicitar la declaración de nulidad de los apartados del vencimiento anticipado que establecen lo siguiente:

- Apartado que establece que con una sola cuota de impago podrá resolverse anticipadamente el contrato por parte del banco de manera unilateral.

- Apartado que establece que el banco podrá resolver anticipadamente cuando concurra otra causa establecida en derecho que autorice el vencimiento anticipado de las obligaciones.

A TENER EN CUENTA. El RD-ley 6/2023, de 19 de diciembre, modifica el artículo 250  de la LEC con entrada en vigor el 20/03/2024. El presente formulario se encuentra actualizado a esta reforma.