Temas

Derecho medioambiental de la comunidad europea

Orden: administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017

La política ambiental de la Comunidad Europea, vertebrada alrededor de sus diversos Programas Ambientales (el vigente es el Séptimo Programa Ambiental 2013-2020), se materaliza normativamente, como el resto del derecho comunitario, a través de diversos Reglamentos y Directivas, y aborda disciplinas tan diversas como la calidad del aire, el ruido, los organismos modificados genéticamente, la gestión de residuos, el daño medioambiental...La política ambiental de la Comunidad Europea tiene c...

Regulación de la renta en el arrendamiento de vivienda

Orden: civil Fecha última revisión: 18/12/2018

La regulación de la renta del arrendamiento de vivienda se encuentra en los Art. 17-19 ,Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. La renta es la cantidad que el inquilino abona al arrendador como consecuencia del alquiler de la vivienda, pactándose libremente por ambas partes.NOVEDADES: Publicado en el BOE del 18/12/2018 el RD-Ley 21/2018 de 14 de Dic (Medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler) con entrada en vigor al día siguente al de su publicación.Modificaci...

Obras de conservación y mejora en el arrendamiento para uso distinto de vivienda

Orden: civil Fecha última revisión: 18/12/2018

 El Art. 30 ,Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos señala que, en lo concerniente a las obras de conservación y mejora  en el arrendamiento para uso distinto de vivienda, se estará a lo establecido en los Art. 21,Art. 22,Art. 23,Art. 26 ,Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos así como, en cuanto a la elevación de renta por mejoras, a lo dispuesto en el Art. 19 ,Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos  El Art. 30 ,Ley 29/1994...

Subrogación, cesión del contrato y subarriendo en el arrendamiento de vivenda

Orden: civil Fecha última revisión: 18/12/2018

Para conocer el régimen de subrogación, cesión de contrato y subarriendo en el arrendamiento de vivienda habrá de acudirse a lo dispuesto en los Art. 12,Art. 14,Art. 15,Art. 16 ,Ley 29/1994, de 24 de noviembre así como en el Art. 8 ,Ley 29/1994, de 24 de noviembre.NOVEDADES: Publicado en el BOE del 18/12/2018 el RD-Ley 21/2018 de 14 de Dic (Medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler) con entrada en vigor al día siguente al de su publicación.Modificaciones en la LAUDestacan la e...

Distinción entre delitos de mero comportamiento y delitos de resultado

Orden: penal

Dentro de la clasificación de los delitos según la estructura del tipo; si atendemos a los elementos del tipo objetivo, podemos diferenciar entre los delitos de mera conducta (mero comportamiento) y los delitos de resultado.Así, puede establecerse la distinción entre delitos de mera conducta y delitos de resultado.  Delitos de mera conductaEn dicha clase de tipos, sólo se requiere una determinada acción u omisión, sin necesidad de un resultado, de modo que en los mismos no cabe frustrac...

Suspensión y extinción del arrendamiento de vivienda: causas

Orden: civil Fecha última revisión: 18/12/2018

La diferencia entre la suspensión y la extinción del contrato de arrendamiento es la siguiente: si la primera supone el "cese" temporal del contrato, la segunda determina la finalización de la relación obligatoria que unía a arrendador y arrendatario en virtud del contrato celebrado entre ellos.   La suspensión del contrato de arrendamiento es un "cese" o paralización temporal del contrato que conlleva, en consecuencia, la suspensión de la obligación de pagar la renta por el inqui...

Regulación de los arrendamientos urbanos

Orden: civil Fecha última revisión: 18/12/2018

Según el Art. 1 ,Ley 29/1994, de 24 de noviembre, el ámbito de aplicación de la ;LAU son los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos de la vivienda.NOVEDADES: Publicado en el BOE del 18/12/2018 el RD-Ley 21/2018 de 14 de Dic (Medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler) con entrada en vigor al día siguente al de su publicación.Modificaciones en la LAUDestacan la extensión de los plazos de prórroga obligatoria y la prórroga tácita de los...

Regulación del contrato de arrendamiento de vivienda

Orden: civil Fecha última revisión: 18/12/2018

En lo concerniente a la regulación del contrato de arrendamiento de vivienda, habrá que estar a lo establecido en el Art. 9 ,Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y siguientes así como a lo dispuesto en los Art. 36,Art. 37 ,Ley 29/1994, de 24 de noviembre, comunes a los dos tipos de arrendamiento: arrendamiento de vivienda y arrendamiento para uso distinto de vivienda.NOVEDADES: Publicado en el BOE del 18/12/2018 el RD-Ley 21/2018 de 14 de Dic (Medidas urgentes en mat...

Obligaciones de los propietarios en la Ley de Propiedad Horizontal

Orden: civil Fecha última revisión: 18/12/2018

Respecto de las obligaciones de los propietarios establecidas en la Ley de Propiedad de Horizontal, se hace necesario diferenciar las relativas a los elementos privativos, y las existentes respecto de los elementos comunes. Entre las primeras se encuentran el no poder modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios cuando menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores o perjudique los derechos de otro propietar...

Reparaciones, mantenimiento y mejoras en la Comunidad de Propietarios: en elementos comunes y en elementos privativos

Orden: civil Fecha última revisión: 18/12/2018

En cuanto a las reparaciones, mantenimiento y mejoras en la Comunidad de Propietarios se puede distinguir, básicamente, entre las que afectan a los elementos comunes y aquellas que afectan a los elementos privativos.  NOVEDADES: Publicado en el BOE del 18/12/2018 el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.Modificaciones realizadas en la LPHSe centra en modificar lo relativo a la realización de obras de mejora de la accesibilidad.En...
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