Temas de mercantil en 2021

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Materia: Mercantil Año: 2021

Sociedades Civiles

... artículo 1700 del CC ha sido modificado por la Ley 8/2021, de 2 de junio, con entrada en vigor el 03/09/2021.Liquidación.La liquidación de la sociedad civil se produce con arreglo a las normas de la partición de herencia ( L-7499513-articulo1780 del L-7499513 ). Como esta normativa es derecho dispositivo, puede ser sustituida por pactos entre los socios. Si, con posterioridad a la liquidación...

Fijación de doctrina por el Tribunal Supremo sobre el pago de los gastos hipotecarios

El Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo dicta 5 sentencias de fecha 23 de enero de 2019, en las que fija una nueva doctrina jurisprudencial sobre cláusulas abusivas en contratos con consumidores, en concreto, sobre los gastos de comisión de apertura, Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, Aranceles de notario y registrador y gastos de gestoría.La doctrina del Tribunal Supremo sobre el pago de los gastos hipotecariosA raíz de la doctrina fijada por el Tribunal Supremo e...

El consumidor y otros intervinientes en la relación de consumo

..., necesidades o circunstancias personales, económicas, educativas o sociales, se encuentran, aunque sea territorial, sectorial o temporalmente, en una especial situación de subordinación, indefensión o desprotección que les impide el ejercicio de sus derechos como personas consumidoras en condiciones de igualdad".A TENER EN CUENTA. Este artículo ha sido modificado por el Real Decreto-ley 1/2021, de 19 de... ...enero, de protección de los consumidores y usuarios...

Concepto y características de la sociedad colectiva

Código Civil).A TENER EN CUENTA. Desde el 03/09/2021, fecha de entrada en vigor de las modificaciones realizadas en el Código Civil por la Ley 8/2021, de 2 de junio, será el artículo 247 el que regule la habilitación del menor emancipado para regir su persona y bienes como si fuera mayor. (Hasta esa fecha el artículo que lo regulaba era el artículo 323 del CC).- Cónyuges: Tampoco existe disposición...

Informe del auditor de cuentas en la Sociedad Anónima

...: favorable, con salvedades, desfavorable o denegada.f) Una opinión sobre la concordancia o no del informe de gestión con las cuentas correspondientes al mismo ejercicio, en el caso de que el citado informe de gestión acompañe a las cuentas anuales.A TENER EN CUENTA. Por la publicación de la Ley 5/2021, de 12 de abril, con entrada en vigor el 3 de mayo de 2021, se modifica la letra f) del art. 5.1. de la...

Ejercicio del cargo de administrador en la Sociedad Anónima

...sociedad. Con ello se quiere impulsar su participación efectiva en los órganos de administración, descartando una conducta pasiva.A TENER EN CUENTA. Este artículo 225 de la Ley de Sociedades de Capital (en su apartado 1), ha sido modificado por la Ley 5/2021, de 12 de abril (con entrada en vigor el 03/05/2021), con el objetivo de reforzar el deber de diligencia de los administradores, en consonancia con... ...las exigencias del buen gobierno...

Hipotecas anteriores a Ley 5/2019, de 15 de marzo: ¿quién paga los gastos hipotecarios?

En el caso de préstamos hipotecarios firmados con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, para saber cómo se distribuye el pago de los gastos hipotecarios, en caso de que se haya declarado la abusividad de la cláusula contenida en el préstamo, el Tribunal Supremo en sentencias de enero de 2019, fijó la siguiente distribución de gastos:a) Gastos de gestoría: deberá ser sufragado por mitad.b) Gastos de notaría: los costes de la matriz de la escritura de con...

Hipotecas posteriores a la Ley 5/2019, de 15 de marzo: ¿quién paga los gastos hipotecarios?

Los gastos se distribuirán del siguiente modo:a) PRESTAMISTA:Gastos de gestoría.Aranceles notariales de la escritura de préstamo hipotecario (matriz).Inscripción de las garantías en el registro de la propiedad.IAJD (Impuesto Actos Jurídicos Documentados).b) PRESTATARIO:Gastos tasación del inmueble.¿Cómo se distribuyen los gastos hipotecarios para las hipotecas posteriores a la Ley 5/2019, de 15 de marzo?Las hipotecas firmadas a partir del 16 de junio de 2019 se formalizarán en dos fas...

La última sentencia del TS: ¿quién paga los gastos de tasación derivados de un préstamo hipotecario?

El Alto Tribunal concluye que los bancos deberán devolver al prestatario el 100% del importe de la tasación siempre y cuando no sea de aplicación la Ley 5/2019, de 15 de marzo.Análisis de la STS N.º 35/2021, de 27 de enero, sobre los gastos de tasación derivados de los préstamos hipotecariosEl Tribunal Supremo, a través de su Sala de lo Civil, se vuelve a pronunciar sobre los efectos económicos... ...de la declaración de nulidad de los gastos hipotecarios.En la...

La abusividad de las cláusulas sobre gastos hipotecarios

... condiciones de igualdad".A TENER EN CUENTA. Este artículo ha sido modificado por el Real Decreto-ley 1/2021, de 19 de enero, de protección de los consumidores y usuarios frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica. De esta forma, se añade un nuevo apartado 2 para incluir a la figura de persona consumidora vulnerable. (En vigor desde el 21 de enero del 2021).A su vez, la Directiva 93/13/CEE del... ...el concepto de c...

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