Temas sobre Cláusula suelo

Voces: Cláusula suelo

Las cláusulas abusivas en los contratos con consumidores y usuarios

Orden: mercantil Fecha última revisión: 09/07/2020

)⇒ Conozca las sentencias más destacadas en la materiaNULIDAD Y RETROACTIVIDAD DE CLÁUSULAS SUELOEl 21 de diciembre de 2016, el Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea (Devolución cláusulas suelo. Sentencia TJUE C-154/15, de 21 de Diciembre de 2016. (caso Gutiérrez Naranjo)) falló a favor de la devolución total del dinero obtenido a través de las cláusulas suelo, y no solo del genera...

Principales cláusulas bancarias declaradas abusivas por los tribunales

Orden: mercantil Fecha última revisión: 04/03/2020

Las principales cláusulas bancarias que han ido siendo declaradas abusivas por los tribunales son (entre otras):→ Cláusulas suelo.→ Cláusulas de vencimiento anticipado.→ Cláusulas de intereses moratorios.→ Cláusulas sobre gastos de la hipoteca.→ Cláusula sobre Indice de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH).  Respecto al uso de cláusulas abusivas en los contratos con los consumidores y...

Las cláusulas suelo en los contratos de préstamos hipotecarios

Orden: mercantil Fecha última revisión: 09/07/2020

...clausulado, incluido en el contrato de hipoteca a tipo variable, que impide que el tipo de interés aplicado a la hipoteca baje de un determinado nivel. De esta forma, los hipotecados no podían verse beneficiados de las bajadas del Euríbor, ya que a través de esa cláusula suelo se establece un tipo de interés mínimo a pagar cada mes.Estas cláusulas suelo lo que permiten es la protección para el...

Análisis de los casos tasados en los que procede la revisión del laudo arbitral

Orden: civil Fecha última revisión: 24/06/2019

...entrada, a los datos en ellos constatados o a su contenido.- Se considera que una sentencia no es un “documento a efectos de lo previsto en el art. 550.1. 1º que permita la revisión. En este sentido se ha pronunciado el Tribunal Supremo al respecto de sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016, sobre los efectos restitutorios de la nulidad de la cláusula suelo...

Gastos de difícil justificación y gastos no deducibles para los autónomos en el IRPF

Orden: fiscal Fecha última revisión: 08/05/2020

...operaciones realizadas, directa o indirectamente, con personas o entidades residentes en países o territorios calificados reglamentariamente por su carácter de paraísos fiscales, o que se paguen a través de personas o entidades residentes en los mismos, salvo que se pruebe que el gasto responde a una operación o transacción efectivamente realizada.Las cantidades que, por la aplicación de cláusulas suelo...

Rentas no sujetas al IRPF

Orden: fiscal Fecha última revisión: 19/11/2019

...cantidades percibidas por la devolución de las cláusulas de limitación de tipos de interés de préstamo (cláusula suelo) derivadas de acuerdos celebrados con las entidades financieras (disposición adicional cuadragésima quinta Ley IRPF). La declaración de no sujeción surte efectos desde el 21 de enero de 2017). Los ejercicios anteriores no prescritos estarán sujetos. La no sujeción es también aplicable a...

La nueva regulación de las cláusulas bancarias declaradas abusivas por la justicia: Vencimiento anticipado, Interés de demora, Cláusula suelo, Gastos hipotecarios

Orden: mercantil Fecha última revisión: 16/09/2019

...de 9 mayo de 2013 en la que se declaró que las cláusulas suelo serían válidas siempre que se ajusten a los requisitos de transparencia. Sin embargo, consideraba que serían abusivas si se daban los siguientes presupuestos:a) Creación de apariencia de un contrato de préstamo a interés variable en el que las oscilaciones a la baja del índice de referencia repercutirán en una disminución del precio del... ...La nueva regulación de las cl...

Fase de ejecución en la Ley de contratos de crédito inmobiliario

Orden: mercantil Fecha última revisión: 14/06/2019

...marzo respecto a las variaciones del tipo de interés:1) El tipo de interés del préstamo no puede ser modificado en perjuicio del prestatario durante la vigencia del contrato, salvo acuerdo mutuo de las partes formalizado por escrito.2) Cláusula cero: el interés remuneratorio en dichas operaciones no puede ser negativo, dando lugar a intereses a favor del prestatario.3) Cláusula suelo: prohibidas por...

La información precontractual en la concesión de préstamos inmobiliarios

Orden: mercantil Fecha última revisión: 29/05/2019

...información:a) Índices oficiales de referencia utilizados para fijar el tipo de interés de aplicable.b) Existencia de límites mínimos en el tipo de interés aplicable como consecuencia de la variación a la baja de los índices o tipos de interés a los que aquel esté referenciado. Como veremos la ley prohíbe, en el artículo 21.3, la inclusión de cláusulas suelo por lo que no se llega a comprender la exigencia...

Las condiciones generales de contratación

Orden: mercantil Fecha última revisión: 10/04/2019

.../2019 y la STS Nº 128/2019, por las que fijaba doctrina sobre la nulidad de condiciones generales de la contratación, en el caso, sobre el control de transparencia sobre información precontractual de cláusulas suelo enviada a través de e-mail. Pueden consultar las siguientes sentencias relativas a la redacción de las condiciones generales de la contratación:⇒ Sentencia Civil Nº 424/2015, AP - Valencia...
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