El contenido de la expropiación forzosa

Pertenece al Grupo
Documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
  • La expropiación forzosa como causa de extinción de los derechos reales

    Órden: Civil Fecha última revisión: 05/10/2016

    La expropiación forzosa se puede definir como el procedimiento legal a través del cual se transmiten los derechos patrimoniales del expropiado a la Administración Pública y se hace efectiva la justa indemnización para asegurar que prevalezca el interés general cuando choca con los intereses privados.La expropiación forzosa puede recaer sobre sobre la propiedad o sobre otro derechos e intereses legítimos; así, los derechos reales, pueden extinguirse por expropiación forzosa sobre la cos...

  • El objeto de la expropiación forzosa

    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 01/03/2017

    El objeto de la potestad expropiatoria es "la propiedad privada", "los derechos o intereses patrimoniales legítimos” y las "facultades parciales del dominio o derechos e intereses legítimos" cuyas expropaiciones sean autorizadas por normas con rango de Ley (Art. 1 ,LEF y Art. 1,Art. 2 ,Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa).El objeto de la potestad expropiatoria se puede inferir tanto de lo establecido en el Art. 1 ,LEF como en los Art. 1,Art. 2 ,Reglamento de la Ley de Expropiació...

  • Las indemnizaciones por ocupación temporal y otros daños

    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 01/03/2017

    La regulación de las indemnizaciones por ocupación temporal y otros daños se encuentra en los Art. 120-121 ,LEF, aunque buena parte de la misma debe remitirse a todo lo relacioando con la responsabilidad patrimonial de las administraciones públicas y, en consecuencia, a la Ley 39/2015, de 1 de octubre  y la Ley 40/2015, de 1 de octubre.Las indemnizaciones por ocupación temporal y otros daños se regulan en el Título IV de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiación Forzosa en dos...

  • Regulación de los contratos en Navarra

    Órden: Civil Fecha última revisión: 16/04/2016

     A través de la Ley 1/1973 de 1 de marzo, por la que se aprueba la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra, se regula una serie de figuras contractuales, entre las que se encuentran la compraventa, la venta a retro, la permuta y el arrendamiento de cosas.     Una de las Comunidades Autónomas que ha procedido a regular en materia contractual, ha sido la Comunidad Foral de Navarra, en base a la asunción de competencia normativa en derecho civil. Entre las figuras contractuales re...

  • Figuras contractuales en el derecho civil de Cataluña

    Órden: Civil Fecha última revisión: 16/04/2016

    Una de las Comunidades Autónomas que han optado por la regulación de determinadas figuras contractuales en base a la competencia normativa asumida en derecho civil, es Cataluña. En este sentido, conviene diferenciar por una parte las cuestiones que afectan a contratos de carácter oneroso como pueden ser los contratos de compraventa o permuta, así como aspectos relativos de las ventas a carta de gracia o «empenyorament» y de la «tornería», y por otro lado lo relativo a la aparcería y...

Ver más documentos relacionados
  • Modelo de censo laboral

    Fecha última revisión: 07/06/2016

      NOTA: Según el art. 6.3,  Real decreto 1844/1994, de 9 de septiembre, cuando se trate de empresas o centros de trabajo con 50 o más trabajadores, en el censo laboral se hará constar el nombre, dos apellidos, sexo, fecha de nacimiento, documento nacional de identidad, categoría o grupo profesional y antigüedad en la empresa de todos los trabajadores, distribuyéndose en un colegio de técnicos y administrativos y otro de especialistas y no cualificados, y un tercer colegio, si así se ...

  • Contrato de permuta de solar por edificación futura

    Fecha última revisión: 25/04/2016

    NOTA: El art. 1271 del Código Civil posibilita que las cosas futuras sean objeto de contrato. La permuta se regula en el art. 1538 y siguientes del Código Civil. En la ciudad de [CIUDAD] a [DIA] de [MES] de [ANIO]. REUNIDOS DE UNA PARTE: DON [NOMBRE], mayor de edad, con domicilio a estos efectos en [DOMICILIO],  y con N.I.F. [NIF].DE OTRA PARTE: DON [NOMBRE], mayor de edad, con domicilio a estos efectos en [DOMICILIO],  y con N.I.F. [NIF]. INTERVIENEN Don/Doña [NOMBRE] , en su propio ...

  • Contrato de redención de censo enfitéutico

    Fecha última revisión: 26/04/2016

      NOTA PRELIMINAR: Según el 1651 del Código Civil, "La redención del censo enfitéutico consistirá en la entrega en metálico, y de una vez, al dueño directo del capital que se hubiese fijado como valor de la finca al tiempo de constituirse el censo, sin que pueda exigirse ninguna otra prestación, a menos que haya sido estipulada". La enfiteusis se distingue de la compraventa porque en la enfiteusis se transmite solo el dominio útil, mientras que en la compraventa se transmite el pleno d...

  • Escritura pública de constitución de derecho real de servidumbre forzosa de paso

    Fecha última revisión: 13/04/2016

      NOTA: Si adquirida una finca por venta, permuta o partición, quedare enclavada entre otras del vendedor, permutante o copartícipe, éstos están obligados a dar paso sin indemnización, salvo pacto en contrario. (Art. 567 Código Civil)   NUMERO [NUMERO] En [CIUDAD], a [DIA] de [MES] de [ANIO] Ante mí, [NOMBRE_NOTARIO], Notario/a del Ilustre Colegio de [CIUDAD], con residencia en esta ciudad, COMPARECEN   De una parte, Don/Doña [NOMBRE] con DNI [DNI] y domicilio en [DOMICILIO] de [CIUDA...

  • Escritura pública de permuta de rango en hipotecas inmobiliarias

    Fecha última revisión: 13/05/2016

    NOTA: La permuta de rango hipotecario, extensible a otros derechos reales, consiste en el acuerdo de cambio de puesto entre dos hipotecas inscritas sobre el mismo inmueble por parte de dos titulares registrales. Si existiesen hipotecas intermedias (por ejemplo en el caso de existir una segunda hipoteca y la permuta se haga entre la primera y la tercera inscrita), será necesario el consentimiento de los titulares de las mismas en el caso de que resulten perjudicados con la permuta.   NÚMERO [...

Ver más documentos relacionados
  • Caso práctico: Régimen jurídico del censo en Cataluña

    Fecha última revisión: 04/12/2012

  • PLANTEAMIENTOSe constituye un derecho de censo en la que consta la pensión y la cantidad convenida al efecto de la redención1.- ¿Es necesaria la elevación a escritura pública?2.- ¿Qué clases existen de censo?RESPUESTA1.- ¿Es necesaria la elevación a escritura pública?Sí, según lo dispuesto en el  565-4 del Código Civil Catalán2.- ¿Qué clases existen de censo?Podrá ser enfitéutico o vitalico; el primero de ellos es de carácter perpetuo y redimible a voluntad del censatario ...

  • Caso práctico: El censo enfitéutico

    Fecha última revisión: 27/11/2012

  • PLANTEAMIENTOMediante contrato celebrado con fecha 1 de noviembre de 1990, "A" y "B" constituyen un derecho real de censo a favor de la primera sobre la finca rústica propiedad del segundo.El derecho de censo al que nos referimos consistía en la cesión por parte de "B" a "A" del dominio útil de la finca rústica de la que es titular, reservándose aquel el dominio pleno sobre la misma y con la contraprestación de satisfacer con carácter anual cada mes de noviembre una pensión de 180€.1....

  • Caso práctico: Permuta de cosa futura

    Fecha última revisión: 15/03/2013

  •  PLANTEAMIENTO"A" tiene una finca urbanizable en la que "B" está interesado para poder construir un edificio. "B" ofrece a "A" a cambio de la finca un piso de los va a construir."A" acepta la oferta, ¿qué figura jurídica es la que interviene?RESPUESTAPara este caso el contrato ideal es el de permuta. El contrato de permuta es un contrato de derecho civil, en el que una de las partes entrega una cosa para recibir otra a su vez, es decir, ambas partes entregan y reciben algo por la permuta. L...

  • Caso práctico: Contabilización de una permuta de maquinaria a cambio de terreno

    Fecha última revisión: 13/12/2016

  • PLANTEAMIENTOLa empresa A permuta su maquinaria por un terreno de la empresa B. Valor de mercado del terreno de la empresa B->     2.500 € (valor obtenido a través de una tasación realizada).Valor Neto Contable del terreno de la empresa B-> 3.000  € Valor Neto Contable de la maquinaria de la empresa A-> 2.300 € (5.500 € de coste de adquisición - 3.200 € de amortización acumulada).Valor de mercado de la maquinaria de la empresa A->   2.400 € (valor obtenido de una peritació...

  • Caso práctico: Perfección y consumación del contato de permuta

    Fecha última revisión: 07/02/2013

  • PLANTEAMIENTODos personas celebran un contrato de permuta por el que se intercambian un producto electrónico. El contrato se firma el día 23 de octubre de 2012 y el momento del intercambio de las cosas objeto del contrato es el día 13 de noviembre de 2012.¿Cuándo se produce la perfección y cuándo la consumación del contrato?RESPUESTALa perfección del contrato es el momento en el que el pacto de las voluntades produce los efectos que la Ley o las partes determinan. Según el Art. 1258 ,C...

Ver más documentos relacionados
  • Resolución Vinculante de DGT, V1757-06, 04-09-2006

    Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 04/09/2006

  • Núm. Resolución: V1757-06
  • NormativaLIVA Ley 37/1992, Art. 75; TRLIRPF RDLeg 3/2004, Art. 14, 31Cuestión Si podrá compensar inmediatamente el IVA repercutido y el soportado en la operación de permuta, aunque la entrega de los nuevos locales será aproximadamente dentro de dos años. Si podrá liquidar en el IRPF la ganancia patrimonial derivada de la operación de permuta en el ejercicio económico en que reciba los nuevos locales por parte de la entidad inmobiliaria.Descripción La consultante era propietaria de un lo...

  • Resolución No Vinculante de DGT, 1949-04, 27-10-2004

    Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 27/10/2004

  • Núm. Resolución: 1949-04
  • NormativaTRLIRPF RDLeg. 3/2004), Art. 19Cuestión- Tributación en el IRPF de las indemnizaciones que se perciben por la ocupación de la finca. - Sujeción al IVA de las indemnizaciones.DescripciónEl consultante es dueño de una finca rústica que es objeto de ocupación temporal por una empresa que tiene la concesión administrativa para la explotación de los recursos mineros de la finca. Al tratarse de recursos clasificados por la Ley de Minas en la sección C), su aprovechamiento ya no cor...

  • Resolución Vinculante de DGT, V2195-12, 15-11-2012

    Órgano: Sg De Impuestos Sobre El Consumo Fecha: 15/11/2012

  • Núm. Resolución: V2195-12
  • Normativa: Ley 37/1992 art. 4-Uno; 5-Uno-c); 7-9º-CuestiónSujeción al impuesto del uso de terrenos comunales para la producción de energía eléctrica, así como de la ocupación temporal de otros terrenos mientras se han desarrollado las obras. DescripciónEl ayuntamiento consultante ha firmado un convenio con una empresa promotora para la instalación en terrenos comunales de un parque eólico para la producción de energía eléctrica. Mientras se mantenga dicha actividad de producción, ...

  • Resolución Vinculante de DGT, V3241-16, 11-07-2016

    Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 11/07/2016

  • Núm. Resolución: V3241-16
  • NormativaLey 35/2006, arts. 14, 28.2, 31.1 y 37.1.g)CuestiónTributación e imputación temporal de la citada indemnización.DescripciónEn el año 2007 se inició por el Ministerio de Fomento un expediente de ocupación temporal de parte de una finca rústica afecta a una actividad agrícola, cuya titularidad ostenta la entidad consultante, integrada por los dos comuneros propietarios de la finca. Una vez finalizado el plazo inicial de ocupación y la posterior prórroga, se procedió a la devo...

  • Resolución de TEAC, 00/1715/2006, 22-11-2007

    Órgano: Tribunal Económico Administrativo Central Fecha: 22/11/2007

  • Núm. Resolución: 00/1715/2006
  • ResumenProcede la consideración de la entidad reclamante como "Gran Empresa", con un volumen de operaciones durante el año anterior superior a 6.010.121,04 € (1.000 millones de pts), ya que los solares enajenados los poseía la entidad para su construcción, sin que en ningún momento haya desvirtúado las circunstancias previstas en el artículo 121 de la Ley del IVA (Ley 37/1992) para excluir a la entidad de la consideración de gran empresa. Por otra parte, hay que precisar que la calific...

Ver más documentos relacionados
  • Estado: Redacción actual VIGENTE
  • Orden: Administrativo
  • Fecha última revisión: 01/03/2017

Por contenido de la expropiación forzosa se puede entender la privacion de la propiedad privada, derecho o interés patrimonial legítimo en las formas establecidas (de forma enunciativa) en el apartado 1 del Art. 1 ,LEF:

  • Venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o mera cesación del ejercicio (Apartado 1 del Art. 1 ,LEF).

  • Y, además, cualesquiera otras formas que puedan establecer las Leyes especiales, como pueden ser: la destrucción de la cosa sin necesidad de adquisición, arrendamiento forzoso, consorcio forzoso, prestación forzosa, excavación forzosa,… entre otras (Cfr. Apartado 2 del Art. 1 ,Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa ).


El contenido de la potestad expropiatoria se puede inferir de lo establecido en el Art. 1 ,LEF: “Es objeto de la presente Ley la expropiación forzosa (…) en la que se entenderá comprendida cualquier forma de privación singular de la propiedad privada o de derechos o intereses patrimoniales legítimos, cualesquiera que fueran las personas o entidades a que pertenezcan, acordada imperativamente, ya implique venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o mera cesación de su ejercicio. Quedan fuera del ámbito de esta Ley las ventas forzosas reguladas por la legislación especial sobre abastecimientos, comercio exterior y divisas”.

Más concreto es el apartado 1 del Art. 1 ,Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa al decir que “toda la intervención administrativa que implique privación singular de la propiedad, derechos o intereses patrimoniales legítimos, a que se refiere el artículo primero de la Ley, es una expropiación forzosa a todos los efectos, y específicamente, a los de exigencia de habilitación legal, de sometimiento a procedimiento formal y de garantía jurisdiccional frente a la misma”. Prosigue el apartado 2 del Art. 1 ,Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa delimitando las formas que puede revestir esa privación de la propiedad, derechos o intereses patrimoniales legítimos, siendo las establecidas de manera enunciativa en el Art. 1 ,LEF. Esto es, la privación de la propiedad, derecho o interés legal puede revestir forma de:

  • Venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o mera cesación del ejercicio (Apartado 1 del Art. 1 ,LEF).

  • Y, además, cualesquiera otras formas que puedan establecer las Leyes especiales, como pueden ser: la destrucción de la cosa sin necesidad de adquisición, arrendamiento forzoso, consorcio forzoso, prestación forzosa, excavación forzosa,… entre otras.

Por último, el apartado 1 del Art. 1 ,LEF termina precisando que quedan fuera del ámbito de la ley las ventas forzosas sobre abastecimientos, comercio exterior y divisas, precisando el apartado 3 del Art. 1 ,Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa que en esas excepciones se comprenden las relativas a ventas forzosas de cualquier artículo objeto de intervención económica. En todo caso, cabe recordar que todas las fórmulas de intervención económica han desaparecido como consecuencia de la liberalización que trajo consigo la integración en la Comunidad Europea.

 

No hay versiones para este comentario

Permuta
Censo
Ocupaciones temporales
Propiedad privada
Intervención administrativa
Intereses legales