Los contratos mercantiles: compraventa, comisión, mediación y mandato, agencia, depósito, contratos bancarios, préstamos mercantil, permuta mercantil, transporte, seguro, comercio marítimo, franquicia, leasing y factoring

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  • Estado: Redacción actual VIGENTE
  • Orden: Mercantil

Un contrato mercantil es un negocio jurídico bilateral que tiene por objeto un "acto de comercio", siendo éste todo aquél acto regulado en el Código de Comercio, o legislación mercantil.

 

Un negocio jurídico puede ser considerado un "acto de comercio" en función de:

- la condición de las partes que intervienen en él (una de las partes debe tener la condición de comerciante o empresario).

- de su objeto (si el Código de Comercio lo considera mercantil o no).

- de los dos criterios tomados conjuntamente.

Los contratos mercantiles se rigen por el Código de Comercio y las leyes especiales de comercio, y, en todo lo que éstas no previeren, por las reglas generales de las obligaciones y contratos del Código Civil.

Como ejemplo podemos citar los tipos de Contrato Mercantil más utilizados en la práctica, y más abajo desarrollaremos algunos de ellos:

- Contrato de compraventa mercantil

- Contrato de franquicia

- Contrato de Agencia

- Contrato de Comisión

- Contrato de mediación

- Contrato de transporte terrestre

- Contrato de cesión de créditos

- Contrato de consulting

- Contrato de factoring

- Contrato de Leasing

- Contrato de Renting

- Contrato de Publicidad

- Contrato de Fletamento

- Contrato de Préstamo

- Contrato de Compañía mercantil (o sociedades)

- Contrato de mandato

- Contrato de permuta

- Contrato de depósito

- Contrato de suministro

- Contrato de seguro


CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL

La compraventa mercantil es la compra de cualquier bien mueble con intención de revenderlo, bien en la misma forma que se compraron, o bien en otra diferente, y con ánimo de lucro en la reventa.

El vendedor tiene la obligación de entregar la cosa a disposición del comprador y el comprador tiene la obligación de pagarla y recibirla.

No debemos confundir compraventa mercantil con compraventa civil.

Según el Código de Comercio no son mercantiles las siguientes ventas:

- Las de productos para el consumo del comprador.

- La reventa que realice cualquier persona no comerciante, del resto de acopios que hiciera para el consumo.

- Las que realicen los artesanos en sus talleres de objetos construidos o fabricados por ellos.

- Las que realicen los agricultores y ganaderos de sus cosechas o de su ganado.

Riesgo de la cosa: hasta el momento en que la cosa se pone a disposición del comprador el riesgo lo corre el vendedor.

Se regula la compraventa a plazos cuando se acuerda aplazar el pago del precio. El vendedor entrega la cosa y recibe a cambio una parte del precio (como mínimo el 10%) y el resto en los plazos acordados, el tiempo de pago debe ser superior a 3 meses, de lo contrario no se considera que sea a plazos. Si el comprador se demora con el pago de 2 plazos seguidos o con el último, el vendedor puede exigir el pago de los plazos pendientes, si no cobra puede exigir la anulación del contrato con lo que se devuelven el precio y la cosa, pero el vendedor tiene derecho a una indemnización por el desgaste de la cosa.

En todo lo demás este contrato es igual que el contrato civil.

CONTRATOS DE COMISIÓN MERCANTIL, MEDIACIÓN Y MANDATO

  • Comisión

Es un mandato en virtud del cual el comisionista se obliga a participar en un acto o contrato mercantil por cuenta de otra persona llamada comitente.

El Contrato de Comisión se basa en la confianza, hecho por el cual no puede cederse a un tercero.

El comisionista podrá desempeñar la comisión contratando en nombre propio o en el de su comitente. Cuando el comisionista contrate en nombre propio, no tendrá necesidad de declarar quién sea el comitente, y quedará obligado de un modo directo, como si el negocio fuese suyo, con la persona con quienes contratare, las cuales no tendrán acción contra el comitente, ni éste contra aquélla, quedando a salvo siempre las que respectivamente correspondan al comitente y al comisionista entre sí. Se entenderá aceptada la comisión siempre que el comisionista ejecute alguna gestión, en el desempeño del encargo que le hizo el comitente, que no se limite a prestar la debida diligencia en la custodia y conservación de los efectos que el comitente le haya remitido.

  • Mediación

El contrato de mediación o corretaje es el que se encarga al mediador, que percibe una remuneración por ello, que indique la oportunidad de celebrar un determinado contrato o que consiga la celebración del mismo; el mediador no contacta con el tercero, sino que lo localiza y contacta con el mismo. El núcleo del contrato es facilitar la aproximación entre comprador y vendedor, poniendo en relación a los futuros comprador y vendedor, teniendo como finalidad el lograr la celebración del contrato final.

  • Mandato

Por el contrato de mandato se obliga una persona a prestar algún servicio o hacer alguna cosa, por cuenta o encargo de otra.

El mandato puede ser expreso (pudiendo darse por instrumento público o privado y de palabra) o tácito, y la aceptación puede ser también expresa o tácita, deducida esta última de los actos del mandatario.

A falta de pacto en contrario, el mandato se supone gratuito, es decir, sin contraprestación alguna. Esto no obstante, si el mandatario tiene por ocupación el desempeño de servicios de la especie a que se refiera el mandato, se presume la obligación de retribuirlo.

CONTRATO DE AGENCIA

Por el contrato de agencia una persona natural o jurídica, denominada agente, se obliga frente a otra de manera continuada o estable a cambio de una remuneración, a promover actos u operaciones de comercio por cuenta ajena, o a promoverlos y concluirlos por cuenta y en nombre ajenos, como intermediario independiente, sin asumir, salvo pacto en contrario, el riesgo y ventura de tales operaciones.

CONTRATO DE DEPÓSITO

El contrato de depósito es un contrato mediante el cual el depositante cede la posesión de una cosa al depositario para que se encargue de custodiarla, debiendo éste restituirla cuando el depositante la reclame.

Para que el depósito sea mercantil se requiere:

Que el depositario, al menos sea comerciante.
Que las cosas depositadas sean objeto de comercio
Que el depósito constituya por sí una operación mercantil, o se haga como causa o a consecuencia de operaciones mercantiles.
El depositario tendrá derecho a exigir retribución por el depósito, a no mediar pacto expreso en contrario.

Si las partes contratantes no hubieren fijado la cuota de la retribución se regulará según los usos de la plaza en que el depósito se hubiere constituido.

CONTRATOS BANCARIOS

Son aquéllos que realizan una entidad de crédito y un cliente, pudiendo adoptar la entidad de crédito la posición de suministrador general de fondos o la de captación de fondos.

- Contrato de depósito bancario

El cliente entrega al banco una cantidad de dinero y puede disponer de él cuando quiera, a cambio el banco le paga unos intereses.

- Contrato de cuenta corriente

Está relacionado con un contrato previo de depósito de una cantidad de dinero en un banco.

Por este contrato la entidad de crédito realiza las gestiones de caja que ordena el cliente y el banco lo hace a cambio de una comisión.

Estos contratos se denominan de adhesión, solo una de las partes (el banco) interviene en su creación, la otra solo firma (el cliente). Para evitar comportamientos abusivos, existe un control de las cláusulas establecidas por la entidad bancaria.

Las cuentas corrientes pueden ser abiertas a nombre de una o más personas.

El banco asume la obligación de informar periódicamente sobre los movimientos y el estado de la cuenta. El banco también se obliga a pagar unos intereses por el dinero allí depositado.

- Contrato de préstamo

La entidad bancaria se obliga a entregar una cantidad de dinero cierta y ponerla a disposición del cliente y este último se obliga a pagar un interés además de devolver la cantidad que se le ha prestado.

Cuando se negocia un contrato de préstamo solamente por conceder dicho préstamo, los bancos suelen cobrar una comisión de apertura de préstamo de un porcentaje de la cantidad del préstamo solicitada.

El cliente debe devolver la cantidad prestada más los intereses en los plazos y en el tiempo convenidos. Si el cliente devuelve el préstamo en parte o en su totalidad antes de acabar el plazo, el banco puede penalizarle por amortización anticipada mediante el pago de una comisión.

- Contrato de crédito

El banco se obliga a poner una determinada cantidad de dinero a disposición del cliente, de manera que éste puede disponer en una o varias veces de la totalidad o de parte de la suma que el banco puso a su disposición, obligándose el cliente a devolver únicamente el dinero del que dispuso y a pagar los intereses sobre esa cantidad.

- Avales y garantías bancarias

Es un contrato mediante el cual el banco afianza al cliente y a cambio el cliente le paga una comisión. Por supuesto el banco se asegura previamente de que el cliente sea solvente para poder pagar la deuda principal.

CONTRATO DE PRÉSTAMO MERCANTIL

El contrato de préstamo mercantil es el contrato mediante el cual una parte el prestador entrega a otro prestatario un bien o derechos para ser devueltos una vez llegado el plazo acordado. Tendrán la consideración de préstamos mercantiles aquellos en que una de las partes sea un comerciante y la cosa prestada sea para comerciar.

Será mercantil el préstamo cuando concurran las circunstancias siguientes:

1. Si alguno de los contratantes fuere comerciante

2. Si las cosas prestadas se destinaren a actos de comercio

Consistiendo el préstamo en dinero, pagará el deudor devolviendo una cantidad igual a la recibida, con arreglo al valor legal que tuviere la moneda al tiempo de la devolución. Si los préstamos fueren en especie, deberá el deudor devolver, a no mediar pacto en distinto sentido, igual cantidad en la misma especie y calidad, o su equivalente en metálico si se hubiere extinguido la especie debida. Los préstamos no devengarán interés si no se hubiera pactado por escrito.

Los deudores que demoren el pago de sus deudas después de vencidas, deberán satisfacer desde el día siguiente al vencimiento el interés pactado para este caso o, en su defecto, el legal.

Los intereses vencidos y no pagados no devengarán intereses. Los contratantes podrán, sin embargo, capitalizar los intereses líquidos y no satisfechos, que, como aumento del capital, devengarán nuevos réditos.

Las entregas a cuenta, cuando no resulte expresa su aplicación se imputarán en primer término al pago de intereses por orden de vencimiento y después al capital.

CONTRATO DE PERMUTA MERCANTIL

El contrato de permuta mercantil es un contrato que consiste en transmitir la propiedad de un bien mueble a cambio de recibir como contraprestación otro bien mueble, es decir otro objeto.

CONTRATOS MERCANTILES DE TRANSPORTE

El contrato de transporte es un contrato en virtud del cual uno se obliga por cierto precio a conducir de un lugar a otro, por tierra, canales, lagos o ríos navegables, pasajeros o mercaderías ajenas, y a entregar éstas a la persona a quien vayan dirigidas.

Contrato de transporte de cosas: La carta de porte es el documento que describe los elementos esenciales del contrato y constituye medio de prueba privilegiado respecto al transporte. El cargador se obliga a la entrega en lugar y tiempo determinado y tiene dos derechos fundamentales: exigir que el transporte se realiza en la forma pactada y disponer de los bienes hasta su entrega en destino.

Contrato de transporte de personas: La carta de porte se ve sustituida por el billete. De él se prueba el contrato y surgen las obligaciones del porteador (itinerario, puesta a disposición del viajero de plaza de la clase pactada, transporte del equipaje, etc.). Por su parte el viajero debe pagar el precio y tiene deber de compostura y adecuada utilización de medios en el viaje.

CONTRATO DE SEGURO

El contrato de seguro es aquel por el que el asegurador se obliga (a cambio del cobro de una prima) a indemnizar el daño producido al asegurado o a satisfacer un capital, una renta u otras prestaciones convenidas, en el caso de que se produzca el evento cuyo riesgo es objeto de cobertura.

Las condiciones generales, que en ningún caso podrán tener carácter lesivo para los asegurados, habrán de incluirse por el asegurador en la proposición de seguro si la hubiere y necesariamente en la póliza de contrato o en un documento complementario, que se suscribirá por el asegurado y al que se entregará copia del mismo. Las condiciones generales y particulares se redactarán de forma clara y precisa. Se destacarán de modo especial las cláusulas limitativas de los derechos de los asegurados, que deberán ser específicamente aceptadas por escrito.

Es un contrato bilateral y aleatorio porque el azar es uno de los elementos del contrato, ya que el evento puede ocurrir o no.

CONTRATOS ESPECIALES DEL COMERCIO MARÍTIMO

Contrato de fletamento marítimo

Acuerdo que tiene como finalidad la utilización y explotación por el fletador de un buque ajeno. Hay tres tipos: 1. Cesión del buque, 2. Cesión del espacio y servicio de un buque, 3. Transporte marítimo de mercancías.

El contrato de fletamento deberá extenderse por duplicado en póliza firmada por los contratantes, y cuando alguno no sepa o no pueda, por dos testigos a su ruego.

CONTRATO DE FRANQUICIA

Se trata de un método de colaboración contractual entre dos empresas jurídica y económicamente independientes en virtud de la cual, una de ellas (empresa franquiciadora o franquiciador), que es titular de determinada marca, patente, método o técnica de fabricación o actividad industrial y comercial previamente prestigiados en el mercado, concede a la otra (empresa franquiciada o franquiciado) el derecho a explotarla, por un tiempo y zona delimitados y bajo ciertas condiciones de control, a cambio de una prestación económica, que suele articularse mediante la fijación de un canon inicial, que se complementa con entregas sucesivas en función de las ventas efectuadas (canon o royalties).

CONTRATO DE LEASING

Se trata de un contrato complejo regido por los pactos, y cuyo objeto es la cesión de uso de bienes, adquiridos según deseos del usuario que paga por el uso cuotas y que incluye una opción de compra. También se le denomina “arrendamiento con opción de compra”. La entidad de Leasing es la titular dominical del bien, frente a cuyo embargo puede oponer con éxito la tercería de dominio. En el contrato de leasing, concurren tres partes diferenciadas, la empresa de leasing que financia la operación conjunta y celebra con el proveedor el contrato de compraventa y con el usuario el de arrendamiento con opción de compra, el proveedor que ha celebrado el anterior contrato de compraventa y entrega la cosa al usuario y por último, el usuario, que celebra el contrato con la empresa de leasing, y recibe la cosa del proveedor, normalmente elegida por él mismo.

CONTRATO DE FACTORING

Es el contrato en virtud del cual una de las partes (empresa de factores o factor), adquiere todo o una porción o una categoría de créditos que la otra parte (empresa factoreada) tiene frente a sus clientes; adelanta el importe de dichas facturas y se encarga del cobro de ellas, y si se pacta, asume el riesgo de la posible insolvencia de los deudores. También puede pactarse la prestación de determinados servicios de cobranza, financieros y de asesoramiento.

 

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