Cumplimiento y extinción de los contratos administrativos

Pertenece al Grupo
Incluídos en este Concepto
Documentos relacionados
  • Sentencia Civil Nº 416/2012, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1512/2009, 19-07-2012

    Órden: Civil Fecha: 19/07/2012 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Roca Trias, Encarnacion Num. Sentencia: 416/2012 Num. Recurso: 1512/2009

    PRIMERO. Resumen de los hechos probados . 1º Dª Remedios suscribió un documento, denominado "reserva de vivienda", el 25 julio 2003, con la promotora Indelgestión, Servicios Inmobiliarios, que actuaba en nombre de PROMOCIONES JUDIALBER, S.L. (JUDIALBER). En dicho documento constaba que Dª Remedios entregaba la cantidad de 3000€ "en concepto de señal" sobre la venta de la vivienda NUM000 - NUM001 , más trastero y plaza de garaje, de futura construcción en DIRECCION000 , de ...

  • Sentencia Civil Nº 599/2010, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 571/2010, 22-11-2010

    Órden: Civil Fecha: 22/11/2010 Tribunal: Ap - Valencia Ponente: Lahoz, José Antonio Rodrigo Num. Sentencia: 599/2010 Num. Recurso: 571/2010

    PRIMERO.- El recurso de apelación interpuesto por la representación procesal de la demandante, General de Mantenimientos Insulares S.L., contra la sentencia de instancia la impugna al considerar que infringe el artículo 1462 del Código Civil en relación con el 1255 y 1124 del Código Civil por lo que interesa su revocación y, por el contrario, se dicte nueva sentencia que desestime la reconvención y con estimación de la demanda condene a los demandados al cumplimiento del contr...

  • Sentencia Civil Nº 289/2011, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 59/2011, 27-06-2011

    Órden: Civil Fecha: 27/06/2011 Tribunal: Ap - Salamanca Ponente: Perez Serna, Jesus Num. Sentencia: 289/2011 Num. Recurso: 59/2011

    RESOLUCION CONTRATOS

  • Sentencia Civil Nº 142/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 708/2010, 12-03-2012

    Órden: Civil Fecha: 12/03/2012 Tribunal: Ap - Madrid Ponente: Martinez Montero De Espinosa, Purificacion Num. Sentencia: 142/2012 Num. Recurso: 708/2010

    No se aceptan los de la Sentencia recurrida.PRIMERO.- Por la parte actora BOHAMONA DEL SOL S.L. se ha promovido demanda contra INMOBILIARIA MONTEBOADILLA S.L. y ha solicitado que se dicte Sentencia por la que se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito entre ambas partes el día 27 de octubre de 2006; así como que, en base a lo dispuesto en la cláusula quinta del mismo , pactada para el caso de incumplimiento en el pago de la parte compradora o desistimiento unilateral del contrato...

  • Sentencia Civil Nº 243/2009, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 128/2009, 07-05-2009

    Órden: Civil Fecha: 07/05/2009 Tribunal: Ap - Madrid Ponente: Diaz Mendez, Nicolas Num. Sentencia: 243/2009 Num. Recurso: 128/2009

Ver más documentos relacionados
  • Ejecución, modificación, cesión y subcontratación de los contratos administrativos

    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 24/04/2016

      Efectos de los contratos Los efectos de los contratos administrativos se regirán por las normas a que hace referencia el 19.2 ,Ley de Contratos del Sector Público y por los pliegos de cláusulas administrativas y de prescripciones técnicas, generales y particulares. Asimismo también se establece una vinculación al contenido contractual, los contratos deberán cumplirse a tenor de sus cláusulas, sin perjuicio de las prerrogativas establecidas por la legislación en favor de las Administr...

  • Normas específicas de los contratos de obras, gestión de servicios públicos, suministros, servicios y de colaboración entre el sector público y el sector privado

    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 24/04/2016

      En el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público se establecen una serie de normas especiales para cada tipo de contrato, es decir, para los contratos de obras, concesión de obra pública, gestión de servicios públicos, suministros, servicios y de colaboración entre el sector público y el sector privado.   Contrato de obras (Art. 229-239 ,Ley de Contratos del Sector Público)   En esta parte d...

  • Regulación del cumplimiento como causa de extinción de los contratos

    Órden: Civil Fecha última revisión: 23/09/2016

    El cumplimiento (o pago), es la forma más natural de extinción de los contratos  El Diccionario del Español Jurídico entiende que el cumplimiento de las obligaciones se produce por la "exacta y completa ejecución de las prestaciones debidas por parte del deudor. Producen la extinción del vínculo obligatorio y consisten en el pago de lo debido".   Nuestro Código Civil utiliza los términos "pago" y "cumplimiento" como sinónimos, tal y como ocurre  en el Art. 1156 ,Código Civil, a...

  • Cuadro comparativo de las disposiciones generales de la Ley de Contratos del Sector Público

    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 24/04/2016

    Disposiciones Generales. Objeto y ámbito de la aplicación del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público Este Real Decreto busca regular la contratación del sector público, a fin de garantizar que la misma se ajusta a los principios de libertad de acceso a las licitaciones, publicidad y transparencia de los procedimientos, y no discriminación e igualdad de trato entre los candidatos, y de asegurar,...

  • Regulación de los contratos administrativos

    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 24/04/2016

    Contratos administrativos Bajo el título de Disposiciones generales sobre la contratación del sector público, la Ley de Contratos del Sector Público regula los aspectos estructurales, lo que podríamos considerar como la parte general de la contratación pública, y por ello relativos a la legitimación de la actividad contractual, al objeto de los contratos, su perfeccionamiento y la forma de manifestación y documentación. Aunque la Ley no lo diga expresamente, los Entes públicos no pued...

Ver más documentos relacionados
  • Demanda de reclamación de cantidad a compañía de telefonía por incumplimiento de oferta publicitaria

    Fecha última revisión: 23/05/2016

    NOTA:  La facultad de resolver las obligaciones se entiende implícita en las recíprocas, para el caso de que uno de los obligados no cumpliere lo que le incumbe. El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. También podrá pedir la resolución, aun después de haber optado por el cumplimiento, cuando éste resultare imposible. (Artículo 1124 Código Civil)     AL JUZGADO D...

  • Demanda de acción de cumplimiento de contrato, opción de compra

    Fecha última revisión: 27/05/2016

    NOTA: En virtud del contrato con opción de compra, una parte (concedente) concede a otra parte beneficiaria (optante), la facultad exclusiva de decidir la celebración de un contrato de compraventa. El concedente queda vinculado al contrato proyectado y el optante adquiere el derecho preferente a decidir su definitiva conclusión. Se trata de un contrato atípico. Está reconocido a efectos registrales en el artículo 14 del Reglamento Hipotecario.   AL JUZGADO de [LOCALIDAD]   Don/Doña...

  • Demanda solicitando cumplimiento de contrato de permuta

    Fecha última revisión: 07/06/2016

    NOTA: El contrato de permuta se regula en los Art. 1538 CC y siguientes. Es un contrato por el cual, cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra. Tiene los mismos caracteres que la compraventa, de la que se diferencia sustancialmente por la falta de precio cierto. En lo no especialmente determinado en la permuta, rige lo establecido para la venta (Art. 1541 CC)   AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR] D./D.ª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procuradora de los Tribun...

  • Contestación a la demanda sobre reclamación de cantidad, formulando reconvención

    Fecha última revisión: 23/05/2016

    NOTA: Los artículos 1156 y 1157 del Código Civil disponen que "Las obligaciones se extinguen: Por el pago o cumplimiento.(...)" y que "no se entenderá pagada una deuda sino cuando completamente se hubiese entregado la cosa o hecho la prestación en que la obligación consistía.” Por su parte en el Art. 1256 se establece que “La validez y el cumplimiento de los contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratantes”.     AL JUZGADO DE 1º INSTANCIA DE [LUGAR]   D/Dña ...

  • Demanda de reclamación de cantidad y cumplimiento de contrato de seguro

    Fecha última revisión: 23/05/2016

    NOTA:  El tomador del seguro o el asegurado o el beneficiario deberán comunicar al asegurador el acaecimiento del siniestro dentro del plazo máximo de siete días de haberlo conocido, salvo que se haya fijado en la póliza un plazo más amplio. En caso de incumplimiento, el asegurador podrá reclamar los daños y perjuicios causados por la falta de declaración. Este efecto no se producirá si se prueba que el asegurador ha tenido conocimiento del siniestro por otro medio. (Artículo 16 de l...

Ver más documentos relacionados
  • Análisis STS Nº 77/2015, rec. 483/2013, de fecha 23/02/2015. Interpretación sobre el objeto del contrato de compraventa

    Fecha última revisión: 02/01/2016

  • RESUMEN Demanda para el cumplimiento de contrato de compraventa y demanda reconvencional para su resolución por incumplimiento de la vendedora. Se estima la demanda reconvencional formulada por la entidad recurrente y se declara la resolución del contrato de compraventa por incumplimiento de la obligación de entrega por las vendedoras (demandadas en reconvención), a las que se condena a devolver a la demandante reconvencional, ahora recurrente, la cantidad de un millón de euros (1.000.000 ...

  • Caso práctico: ¿Qué tipo de error puede invalidar un contrato y qué requisitos ha de reunir?

    Fecha última revisión: 08/02/2013

  • PLANTEAMIENTO ¿Qué tipo de error puede invalidar un contrato y qué requisitos ha de reunir?  RESPUESTA El error para que invalide el contrato ha de ser invalidante o esencial. Los errores que invalidarán el contrato son: - Error sobre la sustancia o cualidades. Según el párrafo primero del Art. 1266 ,Código Civil para que el error invalide el consentimiento, deberá recaer sobre la sustancia de la cosa que fuere objeto del contrato, o sobre aquellas condiciones de la misma que principal...

  • Caso práctico: Nulidad de contrato por imposibilidad sobrevenida

    Fecha última revisión: 24/02/2014

  • PLANTEAMIENTO ¿Cuándo se puede alegar imposibilidad sobrevenida? RESPUESTA La "imposibilidad sobrevenida" del objeto del contrato, legitima el incumplimiento de lo pactado, faculta para pedir la resolución, incluso después de haber pedido el cumplimiento, ya que así se establece en el inciso final del párrafo segundo del artículo 1124 CC. Esta imposibilidad puede ser física o legal, pero en todo caso ha de ser objetiva, absoluta y duradera. Se excluye la liberación del deudor cuando la ...

  • Caso práctico: Cuestiones sobre el contrato de depósito

    Fecha última revisión: 15/03/2013

  • PLANTEAMIENTO En el caso de que dos particulares "A" y "B" quieren celebrar un contrato de depósito, 1.- ¿Qué opciones tienen? 2.- Si "A" opta por un depósito judicial, ¿qué debe tener en cuenta? 3.- ¿Cabe el depósito sobre la cosa propia? 4.- ¿Por qué se caracteriza el depósito irregular? RESPUESTA 1.- ¿Qué opciones tienen? Si surgen obligaciones solo para una parte será unilateral: "B" que debe guardar la cosa y devolverla en el momento pactado. Este contrato se formaliza co...

  • Caso práctico: Alto cargo. Extinción del contrato por desistimiento del empresario. Derecho a indemnización pese a pacto en contrario.

    Fecha última revisión: 15/04/2016

  • PLANTEAMIENTO En el contrato de un alto cargo figura una cláusula que dice así: “El presente contrato podrá extinguirse por decisión unilateral del directivo contratado con preaviso mínimo de tres meses. Igualmente podrá extinguirse por decisión unilateral de la Sociedad con el mismo tiempo de preaviso, sin derecho a indemnización”. Teniendo en cuenta la existencia de esta cláusula; en el supuesto de que el contrato del alto cargo se extinguiese por desistimiento del empresario   ...

Ver más documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
  • Estado: Redacción actual VIGENTE
  • Orden: Administrativo
  • Fecha última revisión: 24/04/2016

Efectos, cumplimiento y extinción de los contratos administrativos

 

CUMPLIMIENTO DE CONTRATO

1. Cumplimiento del contrato por el contratista

  • Garantías de cumplimiento del contrato por el contratista

Las garantías fundamentales de cumplimiento del contrato por el contratista son las fianzas que tiene que depositar en distintos momentos de su relación jurídica con la administración. Podemos destacar dos clases de fianzas: la fianza provisional y la fianza definitiva.

La fianza provisional es la que tiene que abonar el empresario para garantizar su voluntad de que formalizará el contrato administrativo en caso de resultar adjudicatario. Es decir, todos los aspirantes a la adjudicación de un contrato administrativo deben acreditar el abono de la garantía provisional, que no podrá ser superior a un 3 por 100 del presupuesto del contrato, excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido, y el régimen de su devolución. 

La fianza definitiva es la que responde del cumplimiento del contrato, así como de los daños y perjuicios que se cause a la administración por incumplimiento. Esta fianza asciende al 5% del precio de adjudicación y ha de constituirse después del acto administrativo acordando la adjudicación del contrato. En casos especiales, el órgano de contratación podrá establecer en el pliego de cláusulas que, además de la garantía a que se refiere el apartado anterior, se preste una complementaria de hasta un 5 por 100 del importe de adjudicación del contrato, pudiendo alcanzar la garantía total un 10 por 100 del precio del contrato.

  • El cumplimiento efectivo.

El cumplimiento debe llevarse a cabo en los términos de las cláusulas particulares y la propuesta económica del contratista. Es decir, deben cumplirse tanto el objeto del contrato ofertado como las condiciones técnicas, económicas etc. ofertadas por el contratista.

La administración tiene la prerrogativa de constatar y controlar la efectiva ejecución en los términos referidos en la recepción del objeto del contrato administrativo. La recepción es el acto formal de la entrega del objeto del contrato. La recepción tiene los siguientes efectos: 

  1. Comienza el plazo de garantía que se exprese en el contrato, dentro del cual, los defectos existentes de realización material de la obra o servicios correrán a cargo del contratista.
  2. Apertura del uso o servicio publico de las obras o instalaciones y la adquisición por la administración de la propiedad plena sobre los bienes objeto del contrato.
  3. Debe abonarse el precio al contratista

2. Cumplimiento del contrato por la administración

La administración esta obligada a la recepción de la obra o servicio el plazo estipulado, así como al pago del precio por el mismo.

Este pago, en el contrato de obras, se realizara por certificaciones mensuales de obras, es decir, mediante certificaciones que emite la administración de que se ha llevado a cabo un determinado tramo de obra o servicio en un mes concreto.

La administración tiene un plazo de dos meses para el pago del precio, deducidas las cantidades entregadas anteriormente. Pasado dicho plazo, podrán reclamarse intereses moratorios, es decir, el interés legal del dinero más el 1,5 %.

 

 

EXTINCIÓN DEL CONTRATO

 

Extinción de los contratos.

Los contratos se extinguirán por cumplimiento o por resolución.

El contrato se entenderá cumplido por el contratista cuando éste haya realizado, de acuerdo con los términos del mismo y a satisfacción de la Administración, la totalidad de la prestación.

En todo caso, su constatación exigirá por parte de la Administración un acto formal y positivo de recepción o conformidad dentro del mes siguiente a la entrega o realización del objeto del contrato, o en el plazo que se determine en el pliego de cláusulas administrativas particulares por razón de sus características. A la Intervención de la Administración correspondiente le será comunicado, cuando ello sea preceptivo, la fecha y lugar del acto, para su eventual asistencia en ejercicio de sus funciones de comprobación de la inversión.

En los contratos se fijará un plazo de garantía a contar de la fecha de recepción o conformidad, transcurrido el cual sin objeciones por parte de la Administración, salvo los supuestos en que se establezca otro plazo en esta Ley o en otras normas, quedará extinguida la responsabilidad del contratista. Se exceptúan del plazo de garantía aquellos contratos en que por su naturaleza o características no resulte necesario, lo que deberá justificarse debidamente en el expediente de contratación, consignándolo expresamente en el pliego.

Excepto en los contratos de obras, que se regirán por lo dispuesto en el Art. 235 ,Ley de Contratos del Sector Público, dentro del plazo de un mes, a contar desde la fecha del acta de recepción o conformidad, deberá acordarse y ser notificada al contratista la liquidación correspondiente del contrato y abonársele, en su caso, el saldo resultante. Si se produjera demora en el pago del saldo de liquidación, el contratista tendrá derecho a percibir los intereses de demora y la indemnización por los costes de cobro en los términos previstos en la Ley 3/2004, de 29 de diciembre, por la que se establecen medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales.

Son causas de resolución del contrato:

a) La muerte o incapacidad sobrevenida del contratista individual o la extinción de la personalidad jurídica de la sociedad contratista, sin perjuicio de lo previsto en el Art. 85 ,Ley de Contratos del Sector Público.

b) La declaración de concurso o la declaración de insolvencia en cualquier otro procedimiento.

c) El mutuo acuerdo entre la Administración y el contratista.

d) La demora en el cumplimiento de los plazos por parte del contratista y el incumplimiento del plazo señalado en la letra c) del 112.2 ,Ley de Contratos del Sector Público.

e) La demora en el pago por parte de la Administración por plazo superior al establecido en el 216.6 ,Ley de Contratos del Sector Público o el inferior que se hubiese fijado al amparo de su 216.8 ,Ley de Contratos del Sector Público.

f) El incumplimiento de las restantes obligaciones contractuales esenciales, calificadas como tales en los pliegos o en el contrato.

g) La imposibilidad de ejecutar la prestación en los términos inicialmente pactados o la posibilidad cierta de producción de una lesión grave al interés público de continuarse ejecutando la prestación en esos términos, cuando no sea posible modificar el contrato conforme a lo dispuesto en el Título V del Libro I.

h) Las establecidas expresamente en el contrato.

i) Las que se señalen específicamente para cada categoría de contrato en el Ley de Contratos del Sector Público.

 

En caso de que tenga lugar el incumplimiento de las obligaciones del contrato por causas imputables a la Administración, será el contratista quien tendrá derecho a la indemnización de los daños y perjuicios causados (ver caso práctico Subcontratacion en contratos publicos).

 

 

No hay versiones para este comentario

Cumplimiento del contrato
Objeto del contrato
Contratos administrativos
Extinción del contrato administrativo
Relación jurídica
Extinción del contrato
Adjudicataria
Voluntad
Daños y perjuicios
Impuesto sobre el Valor Añadido
Contratos de obras
Interés legal del dinero
Intereses moratorios
Intervención administrativa
Pliego de cláusulas administrativas particulares
Responsabilidad
Expediente de contratación
Intereses de demora
Insolvencia
Extinción de la personalidad jurídica
Incapacidad
Morosidad
Declaración de concurso
Resolución de los contratos
Obligación contractual
Incumplimiento de las obligaciones
Indemnización del daño
Interés publico
Subcontratación
Derecho a indemnización