Deducción IRPF por adquisición de vivienda habitual por contribuyentes de edad igual o inferior a 35 años Comunidad Valenciana ejercicio 2016

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  • Estado: Redacción actual VIGENTE desde 01 de Enero de 2015
  • Orden: Fiscal
  • Fecha última revisión: 02/11/2016

PLAZO DE PRESENTACIÓN: Abril-Junio 2017

Resumen

Para contribuyentes con residencia habitual en la Comunidad Valenciana se reconoce una deducción en la cuota íntegra autonómica del IRPF por cantidades destinadas a la primera adquisición de su vivienda habitual por contribuyentes de edad igual o inferior a 35 años a la fecha de devengo del impuesto del 5% de las cantidades satisfechas durante el período impositivo. No obstante, para poder aplicar la deducción, deben cumplirse determinados requisitos.

 


Explicación Técnica

La Comunidad Valenciana regula deducciones propias de aplicación a los contribuyentes que tengan su residencia habitual en este territorio, entre las que se encuentra la deducción por adquisición de vivienda habitual por contribuyentes de edad igual o inferior a 35 años.

En virtud de lo indicado en la letra k) del apdo. uno del Art. 4 ,LEY 13/1997, de 23 de diciembre, por cantidades destinadas a la primera adquisición de su vivienda habitual por contribuyentes de edad igual o inferior a 35 años a la fecha de devengo del impuesto, se reconoce una deducción del 5% de las cantidades satisfechas durante el período impositivo por la primera adquisición de vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual del contribuyente, excepción hecha de la parte de las mismas correspondiente a intereses. A estos efectos, se estará al concepto de vivienda habitual y de adquisición de la misma recogidos en la normativa estatal reguladora del impuesto.

Para la práctica de esta deducción se requerirá, no obstante, que la suma de la base imponible general y de la base imponible del ahorro no sea superior a dos veces el indicador público de renta de efectos múltiples (IPREM), correspondiente al período impositivo.

La aplicación de la deducción, atendiendo al apdo. dos del Art. 4 ,LEY 13/1997, de 23 de diciembre, requerirá que el importe comprobado del patrimonio del contribuyente al finalizar el periodo impositivo exceda del valor que arrojase su comprobación al comienzo del mismo, en, al menos, la cuantía de las inversiones realizadas. → A estos efectos, no se computarán los incrementos o disminuciones de valor experimentados durante el citado periodo impositivo por los bienes que al final del mismo sigan formando parte del patrimonio del contribuyente. Por su parte, la DA16 ,LEY 13/1997, de 23 de diciembre indica que la aplicación de la presente deducción queda condicionada, asimismo, a que la entrega de los importes dinerarios derivada del acto o negocio jurídico que dé derecho a su aplicación se realice mediante tarjeta de crédito o débito, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuentas en entidades de crédito.

⇒ La aplicación de esta deducción resultará compatible con la deducción por adquisición de vivienda habitual por persona con discapacidad. 

***

Por lo tanto, la cuota líquida autonómica será el resultado de disminuir la cuota íntegra autonómica en la suma de (Art. 77 ,LIRPF):

  • El 50% del importe total de las deducciones previstas en los apdos. 2, 3, 4 y 5 del Art. 68 ,LIRPF, con los límites y requisitos de situación patrimonial previstos en los Art. 69-70 ,LIRPF.
  • El importe de las deducciones establecidas por la Comunidad Autónoma en el ejercicio de las competencias previstas en la Ley 22/2009, de 18 de diciembre.

No pudiendo resultar negativo el resultado de las operaciones anteriores. 

REFERENCIA NORMATIVA

Art. 3,Art. 77 ,LIRPF

Art. 46 ,Ley 22/2009, de 18 de diciembre

Art. 4,DA16 ,LEY 13/1997, de 23 de diciembre

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Vivienda habitual
Período impositivo
Residencia habitual
Fecha de devengo
Devengo del Impuesto
Deducción de la cuota íntegra
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Deducción adquisición primera vivienda habitual jóvenes Comunidad Valenciana
Residencia habitual del sujeto pasivo
Base imponible del ahorro
Base Imponible General
IPREM
Inversiones
Tarjetas de crédito
Cheque nominativo
Transferencia bancaria
Negocio jurídico
Entidades de crédito
Discapacitados
Cuota líquida
Cuota íntegra