Deducción IRPF inversión en vivienda habitual Murcia ejercicio 2018

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  • Estado: Redacción actual VIGENTE desde 01 de Enero de 2016
  • Orden: Fiscal
  • Fecha última revisión: 16/02/2018

PLAZO DE PRESENTACIÓN: 2 ABRIL - 1 JULIO 2019

Resumen

Para contribuyentes con residencia habitual en la Comunidad Autónoma de Murcia se reconoce una deducción en la cuota íntegra autonómica del IRPF por inversión en vivienda habitual del 5% sobre la base de deducción, a aplicar por los contribuyentes que tengan 35 años o menos en el momento de devengo del IRPF. 

En todo caso, el importe de la deducción no podrá superar los 300€ anuales

Para poder aplicar la deducción deben cumplirse, no obstante, determinados requisitos.

Además, es preciso tener el cuenta la existencia del Régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual. 


Explicación Técnica

Murcia regula deducciones propias de aplicación a los contribuyentes que tengan su residencia habitual en este territorio, entre las que se encuentra la deducción por inversión en vivienda habitual.

En virtud de lo indicado en el apdo. uno del Art. 1 ,Decreto Legislativo 1/2010, de 5 de noviembre, se reconoce una deducción por inversión en vivienda habitual del 5% sobre la base de deducción, que podrán aplicar los contribuyentes con residencia habitual en la Región de Murcia cuya edad sea igual o inferior a 35 años en el momento del devengo del impuesto y cuya base imponible sea inferior a: 24.107,2€, siempre que la base imponible del ahorro no supere los 1.800€.

⇒ La base de esta deducción estará constituida por las cantidades satisfechas para la adquisición o rehabilitación de la vivienda incluidos los gastos originarios que hayan corrido a cargo del contribuyente, y, en el caso de financiación ajena, la amortización, los intereses y demás gastos derivados de la misma. En todo caso, el importe de la deducción no podrá superar los 300€ anuales.

Para poder aplicar esta deducción, será requisito indispensable, no obstante, que las cantidades satisfechas en el ejercicio por la adquisición de la vivienda que constituya o vaya a constituir la vivienda habitual, lo sean en viviendas de nueva construcción. A estos efectos se considerará vivienda nueva aquella cuya adquisición represente la primera transmisión de la misma con posterioridad a la declaración de obra nueva, siempre que no hayan transcurrido tres años desde ésta.

Por su parte, se entenderá por vivienda habitual la vivienda en la que el contribuyente resida por un plazo continuado de tres años. No obstante, se entenderá que la vivienda tuvo aquel carácter cuando, a pesar de no haber transcurrido dicho plazo, se produzca el fallecimiento del contribuyente o concurran circunstancias que necesariamente exijan el cambio de vivienda, tales como separación matrimonial, traslado laboral, obtención de primer empleo, de empleo más ventajoso u otros análogos.


Se considerará rehabilitación de vivienda las obras en la misma que cumplan cualquiera de los siguientes requisitos:

  • Que hayan sido calificadas o declaradas como actuación protegida en materia de rehabilitación de viviendas.

  • Los establecidos en la normativa reguladora del IRPF.


Asimismo, es preciso tener en cuenta que la base máxima de esta deducción vendrá constituida por el importe anual establecido como límite para la deducción de vivienda habitual contemplada en la normativa estatal, minorado en aquellas cantidades que constituyan para el contribuyente base de dicha deducción estatal, sin que en ningún caso la diferencia pueda ser negativa. 

Las limitaciones a la deducción cuando se hubiera disfrutado de la deducción por otras viviendas habituales anteriores, cuando la enajenación de una vivienda habitual hubiera generado una ganancia patrimonial exenta por reinversión, así como las especialidades en caso de tributación conjunta, serán las establecidas con carácter general en la normativa estatal reguladora del IRPF.

La presente deducción requerirá, además, que el importe comprobado del patrimonio del sujeto pasivo, al finalizar el período de la imposición, exceda del valor que arrojase su comprobación al final del mismo, al menos en la cuantía de las inversiones realizadas, de acuerdo con los requisitos establecidos en la normativa estatal del IRPF.

__

Por otro lado, es preciso tener en cuenta el Régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual ( Dt 0, DLeg. 1/2010 de 5 de Nov C.A. Murcia (TR. de las disposiciones legales vigentes en murcia en materia de tributos cedidos) ). Para su aplicación se hace necesario diferenciar entre los siguientes supuestos. 

Contribuyentes que practicaron la deducción en los ejercicios 2001 a 2013

Los contribuyentes que aplicaron las deducciones autonómicas por adquisición de vivienda para jóvenes con residencia en la Comunidad Autónoma en la Región de Murcia, establecidas para los ejercicios 2001 a 2013, podrán aplicar la presente deducción por inversión en vivienda habitual por jóvenes, siempre que cumplan los requisitos exigidos para ello y, en particular, el de la edad.



Contribuyentes que practicaron la deducción en los ejercicios 1998 a 2000

Los contribuyentes que practicaron, por la misma vivienda, cualquiera de las deducciones autonómicas en el IRPF por adquisición o rehabilitación de vivienda habitual establecidas para los ejercicios 1998, 1999 y 2000, por las Leyes de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia 13/1997, de 23 de diciembre; 11/1998, de 28 de diciembre y 9/1999, de 27 de diciembre, respectivamente, podrán aplicar en el presente ejercicio la siguiente deducción:

  • El 2% de las cantidades satisfecha siempre que, en el supuesto de adquisición, se trate de viviendas de nueva construcción.

  • El 3% de las cantidades satisfechas siempre que, en el supuesto de adquisición, se trate de viviendas de nueva construcción y la base imponible general menos el mínimo personal y familiar del contribuyente, sea inferior a 24.200€, siempre que la base imponible del ahorro no supere los 1.800€.

⇒ En ambos casos, debe concurrir el requisito regulado en el artículo 1.uno, de la Ley 9/1999, de 27 de diciembre, de la citada Comunidad Autónoma, relativo a que la adquisición de la vivienda habitual fuese de nueva construcción.

**

Por lo tanto, la cuota líquida autonómica será el resultado de disminuir la cuota íntegra autonómica en la suma de (Art. 77 ,LIRPF):

  • El 50% del importe total de las deducciones previstas en los apdos. 2, 3, 4 y 5 del Art. 68 ,LIRPF, con los límites y requisitos de situación patrimonial previstos en los Art. 69-70 ,LIRPF.
  • El importe de las deducciones establecidas por la Comunidad Autónoma en el ejercicio de las competencias previstas en la Ley 22/2009, de 18 de diciembre.

No pudiendo resultar negativo el resultado de las operaciones anteriores. 

REFERENCIA NORMATIVA

Art. 3,Art. 77 ,LIRPF

Art. 46 ,Ley 22/2009, de 18 de diciembre

Art. 1 ,Decreto Legislativo 1/2010, de 5 de noviembre

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Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Inversión en vivienda habitual
Vivienda habitual
Residencia habitual
Deducción inversión vivienda habitual
Base de deducción
Deducción de la cuota íntegra
Base imponible del ahorro
Devengo del Impuesto
Rehabilitación de vivienda
Declaración de obra nueva
Fallecimiento del contribuyente
Separación judicial del matrimonio
Base máxima de deducción
Tributación conjunta
Ganancia patrimonial exenta por reinversión
Inversiones
Residencia
Base Imponible General
Mínimo personal y familiar
Cuota líquida
Cuota íntegra

Ley 35/2006 de 28 de Nov (IRPF -Impuesto sobre la renta de las personas físicas-) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 285 Fecha de Publicación: 29/11/2006 Fecha de entrada en vigor: 01/01/2007 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

Ley 22/2009 de 18 de Dic (Sistema de financiación autonómica) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 305 Fecha de Publicación: 19/12/2009 Fecha de entrada en vigor: 20/12/2009 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

DLeg. 1/2010 de 5 de Nov C.A. Murcia (TR. de las disposiciones legales vigentes en murcia en materia de tributos cedidos) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial de la Región de Murcia Número: 24 Fecha de Publicación: 31/01/2011 Fecha de entrada en vigor: 01/02/2011 Órgano Emisor: Presidencia

Pertenece al Grupo

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