Exención de rentas derivadas de la transmisión de determinados inmuebles en el Impuesto sobre Sociedades

Pertenece al Grupo
Documentos relacionados
  • Sentencia Administrativo Nº 936/2012, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 614/2008, 03-10-2012

    Órden: Administrativo Fecha: 03/10/2012 Tribunal: Tsj Cataluña Ponente: Gomis Masque, Ramon Num. Sentencia: 936/2012 Num. Recurso: 614/2008

    PRIMERO:Para una mejor comprensión de las cuestiones planteadas en el presente litigio, resulta conveniente reseñar determinados datos de hecho relevantes.La entidad recurrente, cuyo objeto social era la 'promoción o construcción de edificios en régimen de protección oficial', presentó declaración-liquidación por el Impuesto sobre Sociedades correspondiente a los ejercicios 1998 y 2000, pero no en 1999. En las declaraciones presentadas efectuó un ajuste extracontable por corrección de...

  • Sentencia Administrativo TS, Rec 3712/2012, 04-04-2013

    Órden: Administrativo Fecha: 04/04/2013 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Martin Timon, Manuel Num. Recurso: 3712/2012

    Recurso de casación para la unificación de doctrina. Falta de identidad

  • Sentencia Administrativo TS, Rec 1836/2010, 17-04-2013

    Órden: Administrativo Fecha: 17/04/2013 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Frias Ponce, Emilio Num. Recurso: 1836/2010

    Impuesto sobre Sociedades. Ejercicio 1996. Motivación del acuerdo del plazo de duración de as actuaciones inspectoras. Diferimiento por reinversión y corrección monetaria a los beneficios procedentes de la enajenación: por entidad bancaria de los inmuebles adjudicados en pago de deudas: Improcedencia provisión que cubre importe de sanción administrativa: Concepto. Dotación a la provisión para insolvencias. Ajustes en los resultados de las operaciones intergrupo: Recuperación del fondo ...

  • Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1909/2005, 07-06-2010

    Órden: Administrativo Fecha: 07/06/2010 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Martinez De Velasco, Joaquin Huelin Num. Recurso: 1909/2005

    Se declara no haber lugar al recurso de casación interpuesto por demandante contra sentencia parcialmene estimatoria de la Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo de la Audiencia Nacional, sobre impugnaciónd e liquidación por el Impuesto sobre sociedades. La Sala declara que las consultas de la Dirección General de Tributos que invoca la recurrente, carecen de relevancia para decidir este caso, porque, con independencia de que la interpretación que tal centro dire...

  • Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 3791/2012, 19-02-2015

    Órden: Administrativo Fecha: 19/02/2015 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Martin Timon, Manuel Num. Recurso: 3791/2012

    Liquidación del Impuesto de Sociedades del ejercicio 2003.No aplicación de la deducción por reinversión prevista en el artículo 36.ter de la Ley 43/1995, de 27 de diciembre, del Impuesto de Sociedades, por no estar afecto el inmueble enajenado a una actividad económica. Aplicación de la doctrina de la Sala, recogida en las Sentencias de 9 de diciembre de 2013 y 6 de junio de 2014.

Ver más documentos relacionados
  • Subgrupo 58: Activos no corrientes mantenidos para la venta y activos y pasivos asociados

    Órden: Contable Fecha última revisión: 11/04/2016

    El PGC, en su cuarta parte, nos propone un cuadro de cuentas que, si bien no es obligatorio seguir, sí que sirve como guía y, sobre todo, aporta uniformidad a la contabilidad nacional. Dicho cuadro consta de nueve grupos y cada grupo de varios subgrupos. En este apartado se desarrollará y explicará el Subgrupo 58, en el que se incluyen los saldos relativos a los activos no corrientes mantenidos para la venta, así como a los activos y pasivos asociados a estos de la empresa.   El Subgrupo 5...

  • Nota 21 de la Memoria. Activos no corrientes mantenidos para la venta y operaciones interrumpidas

    Órden: Contable Fecha última revisión: 18/01/2017

    En este apartado desarrollaremos la vigésimo primera nota del contenido que el PGC en su Tercera Parte nos indica que debe componer, en el modelo normal de la Memoria, la nota relativa a la información sobre los activos no corrientes mantenidos para la venta y operaciones interrumpidas.  En la vigésimo primera nota de la Memoria la empresa documentará la información relativa a los activos no corrientes mantenidos para la venta y operaciones interrumpidas que debe facilitar. En dicha nota...

  • Régimen especial de la transparencia fiscal internacional

    Órden: Fiscal Fecha última revisión: 05/12/2016

    Los contribuyentes imputarán en su base imponible las rentas positivas obtenidas por entidades no residentes en territorio español, cuando se cumplan las circunstancias previstas en el Art. 100 ,Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto de Sociedades.NOVEDADES: El Real Decreto-ley 3/2016, de 2 de diciembre, por el que se adoptan medidas en el ámbito tributario dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y otras medidas urgentes en materia social. Se añade una disposición adi...

  • Cuenta 962. Transferencia de pérdidas en activos no corrientes y grupos enajenables de elementos mantenidos para la venta

    Órden: Contable Fecha última revisión: 31/05/2016

    IMPORTANTE: Esta cuenta no está definida en el Cuadro de Cuentas del PGCPYMES.  Detalle del contenido de la cuenta: En esta cuenta se registran aquellas transferencias de pérdidas cuyo origen está en activos no corrientes y grupos enajenables de elementos mantenidos para la venta de la empresa. Ver adicionalmente Novedades contables 2017. Cuentas relacionadas: La “ Cuenta 136. Ajustes por valoración en activos no corrientes y grupos enajenables de elementos mantenidos para la venta ”...

  • Lugar de realización de prestaciones de servicios: Reglas especiales (IVA)

    Órden: Fiscal Fecha última revisión: 02/05/2016

    Existen una serie de reglas especiales aplicables para determinar el lugar de realización de determinados servicios (Art. 70 ,LIVA).  Se entenderán prestados en el territorio de aplicación del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) los siguientes servicios: 1.º Los relacionados con bienes inmuebles que radiquen en el citado territorio. Se considerarán relacionados con bienes inmuebles, entre otros, los siguientes servicios: El arrendamiento o cesión de uso por cualquier título de dichos ...

Ver más documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
  • Caso práctico: Activos no corrientes mantenidos para la venta: maquinaria

    Fecha última revisión: 19/12/2016

  • PLANTEAMIENTO Una empresa adquirió a principios del ejercicio 20XX una maquinaria con un coste de 80.000 euros. Esta maquinaria se amortiza linealmente en 8 años, con un valor residual nulo. A finales del ejercicio 20XX+5 se sustituye por otra nueva y queda retirada de uso y pendiente de su venta.  OPERACIONES A REALIZAR Decidir si dicho activo se puede clasificar como activo no corriente mantenido para la venta. SOLUCIÓN Para clasificar este activo como activo no corriente mantenido pa...

  • Análisis de la sentencia del TJUE de 3/9/2014. Discriminación de los no residentes en el impuesto de sucesiones y donaciones

    Fecha última revisión: 04/01/2017

  •   PLANTEAMIENTO¿Es correcto aplicar la legislación estatal en materia de sucesiones y donaciones a los sujetos pasivos del impuesto que no son residentes, sin tener en cuenta la normativa autonómica al respecto?ANÁLISISEn una importante Sentencia de 3 septiembre 2014 (Tribunal de Justicia de la Union Europea, de 03/09/2014) el Tribunal Justicia de la Unión Europea (TJUE) considera que la legislación española reguladora del Impuesto Sucesiones y Donaciones es contraria al Derecho Comunit...

  • Caso práctico: IVA: segunda o ulterior entrega de edificación

    Fecha última revisión: 04/01/2017

  • PLANTEAMIENTOUna entidad mercantil tiene por objeto social la producción y comercialización de energía eléctrica. Dicha entidad va a adquirir a otra entidad mercantil un bien inmueble, operación que estará sujeta pero exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido por tratarse de una segunda o ulterior entrega de una edificación. ¿Cabe la posibilidad de renunciar a la exención? ¿Es posible deducir las cuotas soportadas en el supuesto de resultar factible la renuncia a la exención?RESPUES...

  • Caso práctico: Consolidación: Relaciones de control

    Fecha última revisión: 24/01/2017

  • PLANTEAMIENTOLa empresa A posee el 100% de las acciones de la empresa B. La empresa A también posee un 25% de las acciones de la empresa C, pudiendo nombrar a 3 de los 5 consejeros en virtud de un acuerdo.La empresa A también tiene un 40% de las acciones de la empresa D y, mediante un acuerdo con un accionista, dispone del 70% de los derechos voto.Por su parte la empresa B posee el 100% de las acciones de la empresa B1.La empresa C no tiene ninguna filial.Finalmente, la empresa D tiene el 100%...

  • Caso práctico: Valoración de las acciones de empresas del grupo, multigrupo y asociadas

    Fecha última revisión: 23/01/2017

  • PLANTEAMIENTOLa empresa “Fábrica dulce” se dedica a la producción de galletas. El 31/12/2015 adquiere el 100% de las acciones de la sociedad “Comercial de bollería” que se dedica a la distribución de productos alimentarios.El objetivo de la compra era lograr una cuota de mercado mayor que permitiera un crecimiento anual de las ventas del 10% durante los próximos 10 años y poder vender la sociedad en 2025 por 2.000.000 €. Los costes suponen un 60% de las ventas y el dividendo anua...

Ver más documentos relacionados
  • Resolución Vinculante de DGT, V2536-13, 29-07-2013

    Órgano: Sg De Impuestos Sobre Las Personas Jurídicas Fecha: 29/07/2013

  • Núm. Resolución: V2536-13
  • NormativaTRLIS/RD Leg 4/2004, Disposición adicional decimosextaCuestiónSi la entidad consultante puede acogerse a la exención prevista en la Disposición final primera el Real Decreto-Ley 18/2012, de 11 de mayo, que añade una nueva Disposición adicional decimosexta al texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, aprobado por Real Decreto Legislativo 4/2004, de 5 de marzo, relativa a la exención de rentas derivadas de la transmisión de determinados inmuebles.DescripciónLa enti...

  • Resolución Vinculante de DGT, V2129-12, 07-11-2012

    Órgano: Sg De Impuestos Sobre Las Personas Jurídicas Fecha: 07/11/2012

  • Núm. Resolución: V2129-12
  • NormativaTRLIS RDLeg 4/2004 art. 10 y da 16ªCuestiónPosibilidad de aplicar las exenciones previstas en la disposición adicional decimosexta del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades a aquellos bienes inmuebles que cumplan los requisitos previstos en la misma, en los supuestos en los que su adquisición haya sido financiada mediante un contrato de arrendamiento financiero.DescripciónLa consultante es una organización patronal cuyas entidades asociadas tienen por objeto soci...

  • Resolución Vinculante de DGT, V2042-13, 18-06-2013

    Órgano: Sg De Impuestos Sobre Las Personas Jurídicas Fecha: 18/06/2013

  • Núm. Resolución: V2042-13
  • NormativaTRLIS/ R. D Leg 4/2004, de 5 de marzo, art. 15.9CuestiónSi resulta de aplicación la depreciación monetaria establecida en el artículo 15.9 del TRLIS, en la transmisión de un aparcamiento público en régimen de concesión administrativa.DescripciónLa entidad consultante es una sociedad titular de diversas concesiones administrativas de gestión y explotación de estacionamientos subterráneos de vehículos en régimen de rotación y residentes.La citada entidad pretende transmitir...

  • Resolución Vinculante de DGT, V3119-13, 21-10-2013

    Órgano: Sg De Impuestos Sobre Las Personas Jurídicas Fecha: 21/10/2013

  • Núm. Resolución: V3119-13
  • Normativa TRLIS / RD Legislativo 4/2004 ; art. 10.3 y 15.9CuestiónSi es correcto el procedimiento empleado por la entidad consultante para el cálculo de la corrección monetaria.Descripción El 30/06/2012 la entidad consultante enajenó un inmueble. En la declaración del Impuesto sobre Sociedades del periodo 2012, calculó la corrección monetaria conforme a los siguientes pasos:1. Al valor contable en el momento de adquisición (no existen mejoras), le aplicó el coeficiente de corrección e...

  • Resolución Vinculante de DGT, V0596-16, 12-02-2016

    Órgano: Sg De Impuestos Sobre Las Personas Jurídicas Fecha: 12/02/2016

  • Núm. Resolución: V0596-16
  • Normativa LIS Ley 27/2014, de 27 de noviembre, arts. 11 y 18Cuestión1. Si las sociedades A y F son entidades vinculadas a los efectos de la LIS.2. Si respecto a la transmisión de la participación y de los préstamos resulta de aplicación lo dispuesto en los apartados 9 y 10 del artículo 11 de la LIS. DescripciónLa entidad consultante (A) se encuentra participada por dos socios, la entidad B (95%) y la entidad C (5%). A su vez la entidad B se encuentra participada al 100% por la entidad D. ...

Ver más documentos relacionados
  • Estado: Redacción actual VIGENTE
  • Orden: Fiscal
  • Fecha última revisión: 15/07/2016

Estarán exentas en un 50% las rentas positivas derivadas de la transmisión de bienes inmuebles de naturaleza urbana que tengan la condición de activo no corriente o que hayan sido clasificados como activos no corrientes mantenidos para la venta.

 

La Disposición Adicional 6º de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, regula la exención de rentas derivadas de la transmisión de determinados inmuebles.

Dicha disposición establece que estarán exentas en un 50% las rentas positivas derivadas de la transmisión de bienes inmuebles de naturaleza urbana que tengan la condición de activo no corriente o que hayan sido clasificados como activos no corrientes mantenidos para la venta y que hubieran sido adquiridos a título oneroso a partir de la entrada en vigor del Real Decreto-ley 18/2012, de 11 de mayo, sobre saneamiento y venta de activos inmobiliarios del sector financiero, y hasta el 31 de diciembre de 2012. 

No formarán parte de la exención:

  • el importe de las pérdidas por deterioro relativas a los inmuebles
  • las cantidades correspondientes a la reversión del exceso de amortización que haya sido fiscalmente deducible en relación con la amortización contabilizada.

La exención no se aplicará en caso de que el inmueble se hubiera adquirido o transmitido a una persona o entidad respecto de la que se produzca alguna de las circunstancias establecidas en el Art. 42 ,Código de Comercio, con independencia de la residencia y de la obligación de formular cuentas anuales consolidadas, o al cónyuge de la persona anteriormente indicada o a cualquier persona unida a esta por parentesco, en línea recta o colateral, por consanguinidad o afinidad, hasta el segundo grado incluido.

A este respecto, el citado artículo dispone que existe un grupo cuando una sociedad ostente o pueda ostentar, directa o indirectamente, el control de otra u otras.

En particular, se presumirá que existe control cuando una sociedad, que se calificará como dominante, se encuentre en relación con otra sociedad, que se calificará como dependiente, en alguna de las siguientes situaciones: 

a) Posea la mayoría de los derechos de voto.

b) Tenga la facultad de nombrar o destituir a la mayoría de los miembros del órgano de administración.

c) Pueda disponer, en virtud de acuerdos celebrados con terceros, de la mayoría de los derechos de voto.

d) Haya designado con sus votos a la mayoría de los miembros del órgano de administración, que desempeñen su cargo en el momento en que deban formularse las cuentas consolidadas y durante los dos ejercicios inmediatamente anteriores.

En particular, se presumirá esta circunstancia cuando la mayoría de los miembros del órgano de administración de la sociedad dominada sean miembros del órgano de administración o altos directivos de la sociedad dominante o de otra dominada por ésta. Este supuesto no dará lugar a la consolidación si la sociedad cuyos administradores han sido nombrados, está vinculada a otra en alguno de los casos previstos en las dos primeras letras de este apartado.

No hay versiones para este comentario

Rentas positivas
Enajenación de bienes
Bienes inmuebles
Activo no corriente
Activos no corrientes mantenidos para venta
A título oneroso
Activos inmobiliarios
Órganos de administración
Reversión
Residencia
Cuentas anuales consolidadas
Parentesco
Consanguinidad
Entidad dominante
Alto directivo