Plazo de duración del contrato de concesión de obras

¿Qué plazo de duración tendrá el contrato de concesión de obras?

El contrato de concesión de obras tendrá un plazo de duración limitado, el cual se calculará en función de las obras que constituyan su objeto y se hará constar en el pliego de cláusulas administrativas particulares (art. 29 de la LCSP).

En caso de que la concesión de obras sobrepase el plazo de 5 años, la duración máxima de la misma no podrá exceder del tiempo que se calcule razonable para que el concesionario recupere las inversiones realizadas para la explotación de las obras o servicios, junto con un rendimiento sobre el capital invertido, teniendo en cuenta las inversiones necesarias para alcanzar los objetivos contractuales específicos.

En cualquier caso, los contratos de concesión de obras no podrán exceder, incluyendo las posibles prórrogas, de 40 años.

Asimismo, los plazos fijados en los pliegos de condiciones solo podrán ser ampliados en un 15 por ciento de su duración inicial para restablecer el equilibrio económico del contrato.

Las inversiones que se tengan en cuenta a efectos del cálculo incluirán tanto las inversiones iniciales como las realizadas durante la vida de la concesión.

CUESTIÓN

¿Qué ocurrirá en los casos en que la ejecución de las obras deba suspenderse?

De acuerdo con el artículo 29.6 de la LCSP, cuando estos períodos de suspensión sean debidos a una causa imputable a la Administración concedente o por fuerza mayor, dichos períodos no se tendrán en cuenta en el cómputo del plazo a efectos de la duración de la concesión. Si el concesionario fuera responsable del retraso en la ejecución de las obras, se estará a lo dispuesto en el régimen de penalidades contenido en el pliego de cláusulas administrativas particulares y en la LCSP, sin que haya lugar a la ampliación del plazo de la concesión.