Regulación de derechos de aprovechamiento parcial en derecho foral. CATALUÑA

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  • Estado: Redacción actual VIGENTE
  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 27/10/2014

Derechos de aprovechamiento parcial

El Art. 563.1 ,Código Civil Catalán, señala al respecto de este derecho:

“Los derechos de aprovechamiento parcial establecidos con carácter real a favor de una persona sobre una finca ajena con independencia de toda relación entre fincas, que incluyen el de gestionar y obtener sus aprovechamientos forestales a cambio de rehacer y conservar los recursos naturales y paisajísticos o de conservar su fauna y su ecosistema, el de apacentar ganado y rebaños, el de podar árboles y cortar matas, el de instalar carteles publicitarios, el de palco, el de balcón y otros similares, se rigen por las normas del presente capítulo y, en lo que no se opongan, por su título de constitución, por la costumbre y por las normas que regulan el derecho de usufructo, en aquello que sea compatible.”

Podrán constituir este derecho, los propietarios de la finca gravada y los titulares de derechos reales posesorios constituidos sobre esta.

Debe constar necesariamente por escrito y solo puede oponerse ante terceras personas si consta en escritura pública y se inscribe en el Registro de la Propiedad. Se entiende que su duración es de treinta años, salvo que las partes fijen un plazo diferente. En ningún caso, podrá superar los noventa y nueve años.

El Art. 563.3 ,Código Civil Catalán, reconoce el derecho de redención, por el cual pueden redimirse por voluntad exclusiva de los propietarios de la finca gravada una vez pasados veinte años desde la constitución del derecho.

Como también se reconoce un derecho de adquisición preferente, “Los propietarios y los titulares de un derecho real posesorio sobre una finca gravada tienen derecho de adquisición preferente del derecho de aprovechamiento parcial en los mismos términos que lo tienen los nudos propietarios en caso de transmisión del usufructo.”

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Derechos forales
Finca gravada
Aprovechamiento forestal
Recursos naturales
Fauna
Balcones
Derechos reales
Derecho de usufructo
Escritura pública
Registro de la Propiedad
Adquisición preferente
Nudo propietario
Venta del usufructo

Compilación del Derecho Civil Catalán (Código Civil de Cataluña) VIGENTE

Boletín: Diario Oficial de Cataluña Número: 3798 Fecha de Publicación: 13/01/2003 Fecha de entrada en vigor: 02/02/2003 Órgano Emisor: Presidencia De La Generalidad

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