Regulación del mutuo disenso como causa de extinción de los contratos

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    PRIMERO.-El objeto del proceso sometido al enjuiciamiento de este tribunal de alzada se integra por las dos pretensiones sucesivamente formuladas en el mismo por las partes. Por un lado, por la pretensión formulada en la demanda inicial que persigue obtener la sanción o aprobación judicial respecto a la resolución extrajudicial, ejercitada por la entidad actora en fecha 30 de octubre de 2009, del contrato de compraventa concluido por las partes en fecha 13 de septiembre de 2005. Y, por otr...

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    PRIMERO.- Por los mismos razonamientos jurídicos que se tuvieron en cuenta para dictar la sentencia apelada, que no han sido desvirtuados por la parte recurrente y que ahora se dan por reproducidos, procede su confirmación.SEGUNDO.- La casa número NUM000 de la DIRECCION000 de Madrid tiene instalados 6 ascensores. El día 28 de octubre de 1998 se celebra un contrato de arrendamiento de servicios entre la persona jurídica denominada Plamber Ascensores s.a., como arrendador que se obliga a pres...

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  • Estado: Redacción actual VIGENTE
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A pesar de que el Código Civil no haga referencia a la figura del mutuo disenso o desistimiento mutuo, la jurisprudencia lo conceptúa como un acuerdo de voluntades de las partes enderezado a dejar sin efecto la relación obligatoria.

 

Nuestro ordenamiento civil no menciona expresamente el mutuo disenso como causa de extinción de los contratos, no obstante queda autorizada por la doctrina jurisprudencial.

En este sentido, cabe destacar, atendiendo a la AP Baleares, Sección 5, nº 386/2013, de 15/10/2013, Rec. 341/2013 que "el llamado mutuo disenso o desistimiento mutuo es un acuerdo de voluntades de las partes enderezado a dejar sin efecto una relación obligatoria preexistente. Convenio de las partes que produce, naturalmente, la extinción de la relación obligatoria, sin que, en principio, nada tenga que indemnizarse por una de las partes al otro, salvo que así se hubiera pactado expresamente en el convenio. Por lo demás, un inicial desistimiento unilateral de una de las partes contratantes, que no conlleva la extinción de la relación obligatoria, puede, posteriormente, ser aceptado por la otra parte contratante, momento en que se produce el mutuo disenso, con la consiguiente extinción de la relación obligatoria".

Por su parte, en la TS, Sala de lo Civil, nº 83/2016, de 19/02/2016, Rec. 2534/2013 se establece al respecto que "no se trata de consentir la ineficacia del contrato por razón del incumplimiento observado, sino de un auténtico acuerdo de las partes y, por tanto, un nuevo negocio jurídico dirigido a dejar sin efecto una relación obligacional preexistente plenamente válida y eficaz. El mutuo disenso, como negocio jurídico, requiere de su propia y autónoma existencia, con sus presupuestos de validez y eficacia, de forma que precisa su plasmación expresa o su constatación inequívoca a través de la doctrina de los actos propios llevado a cabo por las partes, sin que pueda inferirse, directamente, de la interpretación o integración del contrato principal que nada contempló al respecto"

Finalmente, también es destacable lo indicado en la TS, Sala de lo Civil, nº 875/1999, de 25/10/1999, Rec. 646/1995 que determina que, "se trata de una hipótesis de extinción o resolución contractual por retractación bilateral ("contrarius conssensus" o "contrarius voluntas") que determina una ineficacia sobrevenida por causa sobrevenida, y que se puede manifestar de forma conjunta (pacto), o por concurrencia de disentimientos unilaterales derivados de manifestaciones explícitas o de hechos de significación inequívoca", como sería el caso del abandono voluntario y recíproco del contrato por ambas partes.

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Relación obligatoria
Extinción del contrato
Voluntad
Negocio jurídico
Desistimiento unilateral
Ineficacia de los contratos
Doctrina de los actos propios
Resolución de los contratos
Retractación