Requisitos para la escrituración e inscripción según la Ley de Ordenación de la Edificación

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    SERVIDUMBRES

  • Sentencia Administrativo Nº 881/2008, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 1073/2004, 18-09-2008

    Órden: Administrativo Fecha: 18/09/2008 Tribunal: Tsj Cataluña Ponente: Aparicio Mateo, Ana Maria Num. Sentencia: 881/2008 Num. Recurso: 1073/2004

    PRIMERO: Se formula el presente recurso contra las resoluciones del Tribunal Económico Administrativo Regional de Cataluña, de 13 de mayo de 2004, desestimatorias de las reclamaciones núms. NUM000 y NUM001 , formuladas por D. Narciso contra los acuerdos dictados por la Oficina Liquidadora de Esplugues de Llobregat por el concepto de Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Ambos recursos han sido acumulados como consecuencia de venir referidos a las donaciones recibidas por el hoy recurrente d...

  • Sentencia Administrativo Nº 866/2008, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 1076/2004, 12-09-2008

    Órden: Administrativo Fecha: 12/09/2008 Tribunal: Tsj Cataluña Ponente: Fernandez De Benito, Maria Jesus Emilia Num. Sentencia: 866/2008 Num. Recurso: 1076/2004

    PRIMERO.- Se impugna en el presente procedimiento la resolución del Tribunal Económico-Administrativo Regional de Cataluña de 13 de mayo de 2004, desestimatoria de la reclamación nº NUM000 , formulada por D. Casimiro contra el acuerdo dictado por la Oficina Liquidadora de Esplugues de Llobregat por el concepto de Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Al recurso ha sido acumula el de impugnación de la resolución del TEARC de igual fecha, también desestimatoria, recaída en la reclamaci...

  • Sentencia Administrativo Nº 912/2008, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 1078/2004, 25-09-2008

    Órden: Administrativo Fecha: 25/09/2008 Tribunal: Tsj Cataluña Ponente: Galindo Morell, Maria Pilar Num. Sentencia: 912/2008 Num. Recurso: 1078/2004

    PRIMERO: Se impugna en el presente recurso contencioso administrativo la conformidad a derecho de la resolución del Tribunal Económico Administrativo Regional de Cataluña (TEARC), de 13 de mayo de 2004, desestimatoria de la reclamación núm. NUM000 , formulada por el recurrente contra la liquidación NUM001 por el concepto de Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y cuantía de 1.083,19 euros. SEGUNDO: Son antecedentes del presente recurso además de los ya expresados los siguientes: a) El 2...

  • Sentencia Civil Nº 346/2011, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 306/2011, 22-09-2011

    Órden: Civil Fecha: 22/09/2011 Tribunal: Ap - A Coruña Ponente: Sanchez Herrero, Jose Ramon Num. Sentencia: 346/2011 Num. Recurso: 306/2011

    Se aceptan los de la sentencia apelada, y PRIMERO.- La juzgadora de instancia rechazó la demanda de desahucio por precario planteada por los recurrentes, al considerar que no había quedado suficientemente clara su titularidad sobre la vivienda litigiosa. En el escrito de recurso discrepan de tal interpretación, porque acreditaron su propiedad con aportación de la escritura de Declaración de obra nueva autorizada el 7/5/2010, porque su título está inscrito en el Registro de la Propied...

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    El Art. 1968 ,Código Civil señala que prescriben por el transcurso de un año la acción para exigir la responsabilidad civil por injuria o calumnia, y por las obligaciones derivadas de la culpa o negligencia de que se trata en en el Art. 1902 ,Código Civil, desde que lo supo el agraviado. Como ha establecido la jurisprudencia del Tribunal Supremo, para que se inicie el plazo de prescripción el perjudicado tiene que conocer el alcance y extensión de los daños.      Por lo que respecta ...

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  • Estado: Redacción actual VIGENTE
  • Orden: Administrativo
  • Fecha última revisión: 02/03/2017

Para conocer los requisitos para la escrituración e inscripción de la edificación se debe acudir al Art. 20 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre, precepto que pone fin al cuerpo principal de la norma.

El Art. 20 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre, rotulado como "requisitos para la escrituración e inscripción", último precepto del cuerpo normativo principal de la Ley de Ordenación de la edificación, establece lo siguiente:

  • No se autorizarán ni se inscribirán en el Registro de la Propiedad escrituras públicas de declaración de obra nueva de edificaciones a las que sea de aplicación esta Ley, sin que se acredite y testimonie la constitución de las garantías a que se refiere el Art. 19 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre.

  • Cuando no hayan transcurrido los plazos de prescripción de las acciones a que se refiere el Art. 18 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre , no se cerrará en el Registro Mercantil la hoja abierta al promotor individual ni se inscribirá la liquidación de las sociedades promotoras sin que se acredite previamente al Registrador la constitución de las garantías establecidas por esta Ley, en relación con todas y cada una de las edificaciones que hubieran promovido.

Por lo demás, y dicho sea a modo de apunte, completan la ley diversas Disposiciones Adicionales, entre las que destaca, por su importancia práctica, la DA1 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre, relativa a la percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción.

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