Regulación aragonesa de las servidumbres de luces y vistas como derecho real

Pertenece al Grupo
Documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
  • La servidumbre en Aragón

    Órden: Civil Fecha última revisión: 06/10/2016

    Según el Código del Derecho Foral de Aragon, la servidumbre es el derecho real limitado de goce establecido sobre una finca en beneficio de otra. La finca a cuyo favor está constituida la servidumbre se llama finca dominante y la que la sufre, ...

  • La servidumbre de luces y vistas

    Órden: Civil Fecha última revisión: 05/10/2016

    La regulación de la servidumbre de luces y vistas, está recogida en la Sección 5.ª, del Capítulo II, rubricado como "De las servidumbres legales", del Título VII, del Código Civil.En concreto, está contemplada en los Art. 580-585 ,Código Civ...

  • La servidumbre forzosa de paso en Aragón

    Órden: Civil Fecha última revisión: 06/10/2016

    La servidumbre es el derecho real limitado de goce establecido sobre una finca en beneficio de otra. El Art. 577 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo precisa que el titular de una finca enclavada entre otras ajenas y sin salida o con salida i...

  • La regulación de las servidumbres en Cataluña

    Órden: Civil Fecha última revisión: 06/10/2016

    El Art. 566.1 ,Código Civil Catalán define la servidumbre como el derecho real que grava parcialmente una finca, que es la sirviente, en beneficio de otra, que es la dominante, y puede consistir en el otorgamiento a esta de un determinado uso de l...

  • Regulación de las servidumbres en Navarra

    Órden: Civil Fecha última revisión: 06/10/2016

    Son servidumbres los derechos reales establecidos sobre una finca en beneficio de otra colindante o vecina, y que consisten en el ejercicio de un determinado uso de ella, o en la limitación de cualquiera de las facultades del propietario. El Derecho...

Ver más documentos relacionados
  • Demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción confesoria de luces y vistas

    Fecha última revisión: 08/06/2016

      NOTA: Según el Art. 585 del Código Civl, "Cuando por cualquier título se hubiere adquirido derecho a tener vistas directas, balcones o miradores sobre la propiedad colindante, el dueño del predio sirviente no podrá edificar a menos de tres me...

  • Contrato de constitución de servidumbre de luces y vistas

    Fecha última revisión: 13/04/2016

      NOTA: Todo propietario de una finca puede establecer en ella las servidumbres que tenga por conveniente, y en el modo y forma que bien le pareciere, siempre que no contravenga a las leyes ni al orden público (Artículo 594 Código Civil). Este f...

  • Escritura pública de constitución de derecho real de servidumbre de luces y vistas

    Fecha última revisión: 13/04/2016

    NOTA: Todo propietario de una finca puede establecer en ella las servidumbres que tenga por conveniente, y en el modo y forma que bien le pareciere, siempre que no contravenga a las leyes ni al orden público (Artículo 594 Código Civil). Este form...

  • Escritura pública de reconocimiento de servidumbre de luces y vistas

    Fecha última revisión: 13/04/2016

    NOTA: La existencia de un signo aparente de servidumbre entre dos fincas, establecido por el propietario de ambas, se considerará, si se enajenare una, como título para que la servidumbre continúe activa y pasivamente, a no ser que, al tiempo de s...

  • Demanda de acción por vicios ocultos

    Fecha última revisión: 14/04/2016

      NOTA PRELIMINAR: Un vicio oculto en una compraventa de cualquier objeto entre particulares es un defecto grave que no estaba a la vista y no era posible conocerlo por el comprador en el momento de la compra, y que una vez sobrevenido la hace impr...

Ver más documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
Libros Relacionados
  • Estado: Redacción actual VIGENTE
  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 06/10/2016

La servidumbre es el derecho real limitado de goce establecido sobre una finca en beneficio de otra. Dentro de los diferentes tipos de servidumbres existentes, conviene tener en cuenta la de luces y vistas, la cual es catalogada como aparente. El Código del Derecho Foral de Aragón matiza que los voladizos, en pared propia o medianera, que caigan sobre fundo ajeno, son los únicos signos aparentes de servidumbres de luces y vistas (Art. 574-576 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo).

 

La servidumbre es el derecho real limitado de goce establecido sobre una finca en beneficio de otra. Dentro de los diferentes tipos de servidumbres existentes, conviene tener en cuenta la de luces y vistas, la cual es catalogada como aparente. En este sentido, el Art. 574 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo matiza que los voladizos, en pared propia o medianera, que caigan sobre fundo ajeno, son los únicos signos aparentes de servidumbres de luces y vistas. No lo son la falta de la protección señalada en el Art. 545 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo ni tampoco los voladizos sobre fundo propio.

Por su parte, el Art. 575 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo prevé, con respecto a la servidumbre no aparente de luces y vistas, que al no ser susceptible de posesión, no puede adquirirse por usucapión.

Finalmente, el Art. 576 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo establece que cuando, por cualquier título, se hubiere adquirido derecho a tener vistas directas, balcones o miradores sobre la propiedad colindante, el dueño del predio sirviente no podrá edificar a menos de tres metros de distancia, tomándose la medida de la manera indicada en el Art. 546 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo.

 

No hay versiones para este comentario

Servidumbre
Servidumbre de luces y vistas
Luces y vistas
Derecho real limitado
Signo aparente
Derecho foral de Aragón
Servidumbre no aparente
Usucapión
Balcones
Dueño del predio sirviente