Acta de Junta General Extraordinaria convocada por el presidente a instancia de grupo de copropietarios para cambio de bomba de agua

ACTA DE JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA. JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA CONVOCADA POR EL PRESIDENTE A INSTANCIA DE GRUPO DE COPROPIETARIOS PARA CAMBIO DE BOMBA DE AGUA

En [LOCALIDAD], a [DIA] de [MES] de [AÑO], convocados con la suficiente antelación por el/la Presidente/a de la Comunidad, D./D.ª [NOMBRE] a instancia de un grupo de propietarios que ostentan el número y cuotas de participación que exige el art. 16 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, se celebra en primera convocatoria la reunión.

Los promotores de esta Junta General Extraordinaria son:

• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%
• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%
• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%
• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%
• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%
• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%

Iniciada la Junta General Extraordinaria, asisten a la misma:

PERSONALMENTE:

• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%
• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%
• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%
• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%
• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%
• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%

REPRESENTADOS:

• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%, representado por D./D.ª [NOMBRE].
• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%, representado por D./D.ª [NOMBRE].
• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%, representado por D./D.ª [NOMBRE].

Asisten sin derecho a voto por no estar al corriente en sus deudas con la Comunidad de conformidad a lo establecido en el art. 15.2 LPH:

• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%
• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%

AUSENTES:

• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%
• D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCIÓN] Cuota [CANTIDAD]%

Antes de iniciarse la Junta, el Presidente indica que habrá de dejarse constancia en el Libro de Acta que la presente Junta General Extraordinaria se celebra en estricta aplicación del art. 16.1 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal; sumando el total de presentes, en calidad de personal o representados [CANTIDAD] de [CANTIDAD], representando un total de cuotas de participación en la Comunidad de ([CANTIDAD]; por lo que se procederá a tratar el UNICO punto del ORDEN del DIA:

- Cambio de la bomba de agua, ya que [DESCRIPCIÓN]

Iniciada la reunión, toma la palabra D./D.ª [NOMBRE]. (1)

Por lo que respecta al apartado de Ruegos y preguntas; toma la palabra D./D.ª [NOMBRE]. (2)

Terminada la reunión, sin más intervenciones ni propuestas que votar,

Se ACUERDA por UNANIMIDAD de todos los asistentes: «Proceder a la adquisición de una nueva bomba de agua para la Comunidad en razón a que las constantes roturas de la misma provoca un consecuente perjuicio para todos los vecinos, tanto por el coste de sus reiteradas reparaciones como por su incomodidad añadida al tener que prescindir de este servicio en múltiples ocasiones. Que el coste de la reparación se hará con cargo al Fondo de Reserva de la Comunidad, sin que sea necesario establecer una derrama con cargo a los propietarios actuales.»

No habiendo más asuntos que tratar, se levanta la sesión dándose por concluida siendo las [HORA] de [FECHA]; por lo que YO, el Secretario, levanto Acta de la Junta General Ordinaria celebrada en lugar y hora señalado. (3)

Fdo.: D./D.ª (nombre y apellidos)                         Fdo.: D./D.ª (nombre y apellidos)

El/La Secretario/a                                                              El/La Presidente/a

(1) Hay que dejar constancia de todas y cada una de las intervenciones que hagan propietarios. Después de la última intervención en este punto, proceder a votar todas y cada una de las propuestas formuladas. Dejar constancia de la decisión final que se adopta con indicación de del resultado de la votación (votos favorables, en contra, nulos o en blanco; con expresa mención de los asistentes sin derecho a voto). Dejar constancia del resultado de la votación, teniendo en cuenta el quórum requerido (en razón al asunto tratado), si la/las propuesta a sido aceptada o rechazada, o dejado en suspenso a la vista de futuras actuaciones (por ejemplo: informe técnico; decisión de los copropietarios no asistentes; presupuestos que se requieran, etc.); siempre con indicación expresa con el voto identificativo de cada copropietario (lo sea en su propio nombre o en representación). 

(2) Dejar constancia de todas y cada una de las intervenciones, con indicación de nombre y apellido y propiedad del piso/local, el tema a que se refiere y si se toma alguna resolución.

(3) El Acta de la Junta se ha de cerrar una vez terminada su celebración, o bien, a los 10 días naturales siguientes, siendo imprescindible que venga firmada por el Presidente y el Secretario.