Acta de junta de propietarios aprobando liquidación de deuda y reclamación a propietario deudor

Siguiendo lo dispuesto en el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), "las obligaciones a que se refieren los apartados e) y f) del artículo 9 (LPH) (contribución a los gastos generales y a la dotación del fondo de reserva) deberán cumplirse por el propietario de la vivienda o local en el tiempo y forma determinados por la Junta. En caso contrario, el presidente o el administrador, si así lo acordase la junta de propietarios, podrá exigirlo judicialmente a través del proceso monitorio.

La utilización del procedimiento monitorio requerirá la previa certificación del acuerdo de la Junta aprobando la liquidación de la deuda con la comunidad de propietarios por quien actúe como secretario de la misma, con el visto bueno del presidente, siempre que tal acuerdo haya sido notificado a los propietarios afectados en la forma establecida en el artículo 9 ( de la LPH) ".