Última revisión
Acta de nombramiento de presidente, secretario y administrador
Relacionados:
Orden: civil
Fecha última revisión: 01/01/2023
Resumen:
De acuerdo con el art. 13 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, el presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo. El nombramiento será obligatorio, si bien el propietario designado podrá solicitar su relevo al juez dentro del mes siguiente a su acceso al cargo, invocando las razones que le asistan para ello. Las funciones del secretario y del administrador serán ejercidas por el presidente de la comunidad, salvo que los estatutos o la Junta de propietarios por acuerdo mayoritario, dispongan la provisión de dichos cargos separadamente de la presidencia. Los cargos de secretario y administrador podrán acumularse en una misma persona o bien nombrarse independientemente.
Con ayuda del presente formulario, podrá redactarse acta en la que conste el acuerdo adoptado en junta de propietarios por el que se nombra presidente, secretario y administrador de la comunidad.
ACTA DE NOMBRAMIENTO DE PRESIDENTE, SECRETARIO Y ADMINISTRADOR
En [LOCALIDAD], a [DIA] de [MES] de [AÑO], convocados con la suficiente antelación por el Presidente de la Comunidad, D./D.ª [NOMBRE], en primera convocatoria, asisten a la misma:
PERSONALMENTE:
D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCION] Cuota [CANTIDAD]%
D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCION] Cuota [CANTIDAD]%
D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCION] Cuota [CANTIDAD]%
REPRESENTADOS:
D./D.ª [NOMBRE] Piso [DESCRIPCION] Cuota [CANTIDAD]%, representado por D./D.ª [NOMBRE].
Queda constituida la Junta General Extraordinaria en [LUGAR], celebrada en primera convocatoria, bajo la Presidencia de D./D.ª [NOMBRE], asistido por la Comisión Directiva y actuando como Secretario D./D.ª [NOMBRE].
El ORDEN DEL DÍA previsto se desarrolló de la siguiente forma:
- NOMBRAMIENTO DE PRESIDENTE Y JUNTA DIRECTIVA
Por el sistema (1) establecido por la Comunidad [DESCRIPCION], es nombrado Presidente D./D.ª [NOMBRE], propietario del piso o local [DESCRIPCION] (2)
Igualmente, utilizando la forma prevista, resultan nombrados D [NOMBRE], piso o local [DESCRIPCION] como Vicepresidente y D./D.ª [NOMBRE], piso o local [DESCRIPCION]y D./D.ª [NOMBRE], piso o local [DESCRIPCION], como Vocales.
Además, D./D.ª [NOMBRE], Vicepresidente, aparte de sustituir por ausencia, enfermedad o delegación al Presidente, se le encarga el control y funcionamiento de la calefacción y al Vocal D./D.ª [NOMBRE] la comprobación y análisis de las cuentas y Presupuestos, y al Vocal D./D.ª [NOMBRE], la inspección y vigilancia de zonas deportivas y ajardinadas.
- NOMBRAMIENTO DE SECRETARIO ADMINISTRADOR
Siendo estos puestos ocupados siempre por persona ajena a la Comunidad, el cargo recae en un profesional que goza de los requisitos oficiales, renovando [DESCRIPCION], a D./D.ª [NOMBRE], que será el Secretario y Administrador, con los derechos y obligaciones legales. Por el desempeño de su función percibirá la cantidad de [CANTIDAD] euros anuales, divididas en 12 mensualidades. Este importe se repartirá por partes iguales entre los propietarios, toda vez que el trabajo y su dedicación alcanza de la misma manera a todos los propietarios, aparte de que la cuantía señalada es consecuencia de la aplicación de un baremo con esos principios de igualdad.
No habiendo más asuntos que tratar, se levantó la sesión, siendo las [HORA], del día al principio indicado.
EL SECRETARIO, EL PRESIDENTE
(1) Mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo (art.
(2) STS 52/2017
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