Certificado de deudas pendientes de propietario para actuar en juicio contra él

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Orden: civil

Fecha última revisión: 06/05/2019

Resumen:

Siguiendo lo dispuesto en el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) , éste, en sus apartados 2º y 3º establece que: " 2. La utilización del procedimiento monitorio requerirá la previa certificación del acuerdo de la Junta aprobando la liquidación de la deuda con la comunidad de propietarios por quien actúe como secretario de la misma, con el visto bueno del presidente, siempre que tal acuerdo haya sido notificado a los propietarios afectados en la forma establecida en el artículo 9 de la LPH.

3. A la cantidad que se reclame en virtud de lo dispuesto en el apartado anterior podrá añadirse la derivada de los gastos del requerimiento previo de pago, siempre que conste documentalmente la realización de éste, y se acompañe a la solicitud el justificante de tales gastos."

CERTIFICACIÓN DE DEUDAS PENDIENTES DE PROPIETARIO PARA INICIAR PROCEDIMIENTO MONITORIO

Don/Dña. [NOMBRE SECRETARIO], con DNI núm [NUMERO], actuando en virtud de cargo de Secretario de la Junta de Propietarios de la Comunidad del edificio núm [NUMERO], de la calle [CALLE] de [LOCALIDAD], cargo que manifiesto vigente, acordado en junta de fecha [FECHA], mediante la presente

CERTIFICO

I.- Que tomado extracto de la correspondiente Acta, cerrada con las firmas del Secretario y Presidente, en la reunión convocada debidamente al efecto, celebrada el día [DIA], del mes [MES] de [AÑO], al tratar el punto [NUMERO] del Orden del día, "Reclamación de deudas a propietarios morosos", se acordó y aprobó la liquidación de la deuda del propietario D/Dª [NOMBRE], con la Comunidad, facultando al Presidente para reclamar su importe judicialmente y otorgando si fuere necesario poder a favor de profesionales, aunque no sean preceptivos.

II.- Que dicha liquidación comprendía los conceptos e importes siguientes:

1.- Impagos de cuotas de contribución a los gastos generales (1) para sostenimiento del inmueble [CANTIDAD EN LETRA] Euros ([CANTIDAD EN NÚMERO] €).

2.- Impagos de cuotas de participación al fondo de reserva [CANTIDAD EN LETRA] Euros ([CANTIDAD EN NÚMERO] €).

3.- [DESCRIPCION]

Correspondiendo un impago total y reclamable por una suma total de [CANTIDAD EN LETRA] Euros ([CANTIDAD EN NÚMERO] €).

Dpto. Documentación Iberley

15.30€

14.54€

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