Contrato de arrendamiento superior a cinco años con cláusula de extinción de prórroga

Aún para los casos en que se estipule una duración en el arrendamiento de cinco años o más, se debe proceder a notificar al arrendatario, con treinta días de antelación a la finalización del contrato, la voluntad de no renovarlo (Apartado 1 del art. 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU))

Con independencia de insertar la propia cláusula en el contrato, sería adecuado la comunicación posterior, en el plazo, por ejemplo, de los dos meses previos a la finalización del plazo contractual.