Contrato de arrendamiento de vivienda con compromiso de reforma/rehabilitación por parte del arrendatario. Adaptado ley vivienda

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en su Artículo 17.5 contempla la posibilidad de que las partes acuerden que, durante un plazo determinado, la obligación del pago de la renta pueda reemplazarse total o parcialmente por el compromiso del arrendatario de reformar o rehabilitar el inmueble en los términos y condiciones pactadas. Al finalizar el arrendamiento, el arrendatario no podrá pedir en ningún caso compensación adicional por el coste de las obras realizadas en el inmueble. El incumplimiento por parte del arrendatario de la realización de las obras en los términos y condiciones pactadas podrá ser causa de resolución del contrato de arrendamiento y resultará aplicable lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 23 (reposición de las cosas a su estado original en caso de que el arrendador no haya autorizado las obras).

El siguiente escrito ilustra un contrato de arrendamiento en el que las partes asumen el compromiso anteriormente expuesto.

A TENER EN CUENTA. Este formulario se encuentra actualizado con las novedades introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, que entró en vigor el 26/05/2023.

Además, el presente modelo contiene la cláusula de medios adecuados de solución de controversias exigidos por la LO 1/2025, de 2 de enero, en vigor a partir del 03/04/2025.