Contrato de compraventa de vivienda proyectada con promotor inmobiliario.

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 02/04/2019
  • Resumen:

    Se trata de un contrato de compraventa de vivienda proyectada con promotor inmobiliario. Es recomendable incluir los datos de la sociedad vendedora de la forma más completa



En [LOCALIDAD], a [DIA] de [MES] de [AÑO].

 

REUNIDOS

De una parte, D./ Dña. [NOMBRE CLIENTE], mayor de edad, con DNI [NÚMERO] y con domicilio en [DOMICILIO], C.P [NÚMERO] de [LOCALIDAD] provincia de [PROVINCIA], en lo sucesivo la VENDEDORA.

 

De otra parte, D/Dña. [NOMBRE PARTE CONTRARIA], mayor de edad, con DNI [NÚMERO] y domicilio en [DOMICILIO], C.P [NÚMERO] de [LOCALIDAD] provincia de [PROVINCIA], en lo sucesivo la COMPRADORA.

 

INTERVIENEN

La primera, la VENDEDORA, en representación de la mercantil [NOMBRE], con CIF [NÚMERO], inscrita en el Registro Mercantil de [LUGAR], al folio [NÚMERO], del Tomo [NÚMERO] de la Sección [ESPECIFICAR], hoja número [NÚMERO], otorgada mediante escritura autorizada en [LUGAR] el [FECHA], ante el/la Notario/a D/Dña. [NOMBRE NOTARIO/A] número de protocolo [NÚMERO], en su condición de [ESPECFICAR CARGO DEL REPRESENTANTE] la misma, con facultades bastantes para el presente otorgamiento, según resulta de la escritura de nombramiento de cargos, autorizada por el Notario de [LUGAR], D./Dª. [NOMBRE NOTARIO], a [DIA] de [MES] de [AÑO], protocolo núm. [NÚMERO]

 

La segunda, la COMPRADORA, en su propio nombre y derecho.

Ambas partes contratantes se reconocen recíprocamente capacidad legal suficiente para contratar y, en concreto, formalizar este contrato privado de compraventa en el concepto en el que intervienen en el mismo.

A tal efecto, 

MANIFIESTAN

 

I.- PARCELA OBJETO DE ESTE CONTRATO.

La VENDEDORA es dueña en pleno dominio de la siguiente parcela de terreno:

[ESPECIFICAR] (1)

REFERENCIA CATASTRAL:  [NÚMERO]

INSCRIPCIÓN: La finca descrita consta inscrita en el Registro de la Propiedad de [PROVINCIA] al tomo [NUMERO], libro [NUMERO], folio [NUMERO], finca registral número [NUMERO].

TITULO: La finca descrita pertenece a la citada sociedad por compra a [DESCRIPCION], según resulta de la escritura otorgada ante el Notario de [LOCALIDAD], D./ Dña. [NOMBRE NOTARIO], el día [FECHA], protocolo número[NÚMERO].

 

La referida finca se encuentra libre de cargas y gravámenes, así como de arrendatarios y ocupantes

 

Adjuntando al presente contrato, como Anexo núm. [NÚMERO] nota simple registral.

 

II.- VIVIENDA PROYECTADA OBJETO DE ESTE CONTRATO:

La sociedad VENDEDORA tiene proyectado construir sobre la parcela de terreno meritada, un edificio de viviendas, garajes y locales comerciales, bajo proyecto técnico redactado por el Arquitecto Técnico Colegiado D. / Dña. [NOMBRE], y amparado por licencia reglamentaria; uno de cuyos departamentos es el siguiente:

[ESPECIFICAR] (2)

VIVIENDA [DESCRIPCION] del edificio sito en la localidad de [LOCALIDAD], en la calle [CALLE], número [NUMERO].

Con una superficie de [NUMERO] metros cuadrados y útil de [NUMERO] metros cuadrados.

Linda: al frente, por donde tiene su entrada, con [DESCRIPCION]; a la derecha entrando, con [DESCRIPCION]; a la izquierda entrando, con [DESCRIPCION]; y al fondo, con [DESCRIPCION].

CUOTA: Le corresponde una cuota de participación en los elementos y gastos comunes de la comunidad de

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