Contrato de compraventa de vivienda proyectada con promotor inmobiliario

REUNIDOS

De una parte, D./D.ª [NOMBRE CLIENTE], mayor de edad, con DNI [NÚMERO] y con domicilio en [DOMICILIO], C.P. [NÚMERO] de [LOCALIDAD] provincia de [PROVINCIA], en lo sucesivo la VENDEDORA y, de otra parte, D./D.ª [NOMBRE PARTE CONTRARIA], mayor de edad, con DNI [NÚMERO] y domicilio en [DOMICILIO], C.P. [NÚMERO] de [LOCALIDAD] provincia de [PROVINCIA], en lo sucesivo la COMPRADORA.

INTERVIENEN

La primera, la VENDEDORA, en representación de la mercantil [NOMBRE], con CIF [NÚMERO], inscrita en el Registro Mercantil de [LUGAR], en el folio [NÚMERO], del tomo [NÚMERO] de la sección [ESPECIFICAR], hoja número [NÚMERO], otorgada mediante escritura autorizada en [LUGAR] el [FECHA], ante el/la notario/a D./D.ª [NOMBRE NOTARIO/A] número de protocolo [NÚMERO], en su condición de [ESPECIFICAR CARGO DEL REPRESENTANTE] la misma, con facultades bastantes para el presente otorgamiento, según resulta de la escritura de nombramiento de cargos, autorizada por el/la notario/a de [LUGAR], D./D.ª [NOMBRE NOTARIO], a [DÍA] de [MES] de [AÑO], protocolo núm. [NÚMERO].

La segunda, la COMPRADORA, en su propio nombre y derecho.

Ambas partes contratantes se reconocen recíprocamente capacidad legal suficiente para contratar y, en concreto, formalizar este contrato privado de compraventa en el concepto en el que intervienen en el mismo. A tal efecto, 

MANIFIESTAN

I.- PARCELA OBJETO DE ESTE CONTRATO

La VENDEDORA es dueña en pleno dominio de la siguiente parcela de terreno:

[ESPECIFICAR] (1)

REFERENCIA CATASTRAL: [NÚMERO].

INSCRIPCIÓN: la finca descrita consta inscrita en el Registro de la Propiedad de [PROVINCIA] en el tomo [NÚMERO], libro [NÚMERO], folio [NÚMERO], finca registral número [NÚMERO].

TÍTULO: la finca descrita pertenece a la citada sociedad por compra a [DESCRIPCIÓN], según resulta de la escritura otorgada ante el/la notario/a de [LOCALIDAD], D./ D.ª [NOMBRE NOTARIO/A], el día [FECHA], protocolo número [NÚMERO].

La referida finca se encuentra libre de cargas y gravámenes, así como de arrendatarios y ocupantes.

Adjuntando al presente contrato, como anexo núm. [NÚMERO] nota simple registral.

II.- VIVIENDA PROYECTADA OBJETO DE ESTE CONTRATO

La sociedad VENDEDORA tiene proyectado construir sobre la parcela de terreno meritada, un edificio de viviendas, garajes y locales comerciales, bajo proyecto técnico redactado por el arquitecto técnico colegiado D./D.ª [NOMBRE], y amparado por licencia reglamentaria; uno de cuyos departamentos es el siguiente:

[ESPECIFICAR] (2)

VIVIENDA [DESCRIPCIÓN] del edificio sito en la localidad de [LOCALIDAD], en la calle [CALLE], número [NÚMERO].

Con una superficie de [NÚMERO] metros cuadrados y útil de [NÚMERO] metros cuadrados.

Linda: al frente, por donde tiene su entrada, con [DESCRIPCIÓN]; a la derecha entrando, con [DESCRIPCIÓN]; a la izquierda entrando, con [DESCRIPCIÓN]; y al fondo, con [DESCRIPCIÓN].

CUOTA: le