Contrato de leasing inmobiliario o arrendamiento financiero de inmueble

Por el contrato de leasing o de arrendamiento financiero, el arrendador traspasa el derecho de uso de un bien a un arrendatario, a cambio del pago periódico de rentas de arrendamiento, a cuyo término, el arrendatario tendrá la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.

En un primer término, el arrendador ha procedido a la adquisición del bien en aras de proceder a la disposición del mismo para con el arrendatario por medio del leasing. Por tanto, previamente al contrato de leasing, se debe proceder al de compraventa del inmueble entre la empresa de leasing y el propietario.

Téngase en consideración que estamos ante un arrendamiento financiero, por lo que no cabe que sea un particular el arrendatario del mismo.