Contrato de préstamo dinerario con garantía hipotecaria entre particulares.

TIEMPO DE LECTURA:

  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 14/01/2019
  • Resumen:

    La hipoteca es un contrato con garantía real donde la garantía, en caso de incumplimiento por el deudor, no es el comportamiento de una persona sino la entrega de una cosa o de sus frutos. 

    En la hipoteca, el aseguramiento del cumplimiento de la obligación principal se produce mediante la afectación de bienes inmuebles, de tal manera que el acreedor pueda enajenarlos en caso de que la obligación principal no sea satisfecha por el deudor. Ordinariamente, la obligación garantizada es un contrato de préstamo.

    REGULACIÓN: Se regula en el 


CONTRATO DE PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA

En [LOCALIDAD], a [FECHA].

REUNIDOS

DE UNA PARTE.- D./Dña. [NOMBRE], mayor de edad, con N.I.F. núm. [DNI] y domicilio a efecto de notificaciones en [DOMICILIO].

DE LA OTRA.- D./Dña. [NOMBRE], mayor de edad, con N.I.F. núm. [DNI] y domicilio a efecto de notificaciones en [DOMICILIO].

 

INTERVIENEN

- El primero en su propio nombre y representación (1). A partir de ahora se le denominará en los términos del presente documento como el “Prestamista”.

- El segundo en su propio nombre y representación (1). A partir de ahora se le denominará en los términos del presente documento como el “Prestatario”.

Ambas partes podrán denominarse conjuntamente como las Partes o individualmente como la Parte. Las Partes, en la representación con que intervienen, se reconocen capacidad suficiente para contratar y obligarse en los términos del presente Contrato y, a tal efecto,

 

EXPONEN

I. Que el Prestatario es dueño de pleno domino de la finca que reúne las siguientes características:

 

NaturalezaIdentificación RegistralLocalizaciónSuperficieCargas

URBANA

Vivienda familiar

Finca nº [NUMERO] inscrita en el Tomo [NUMERO], Libro [NUMERO],
folio [NUMERO] del Registro de la Propiedad nº [NUMERO] de [LOCALIDAD]
[DOMICILIO]

Terreno: [NUMERO] m2

Vivienda: [NUMERO] m2

Libre de cargas (2)

Se incorpora al Contrato Nota Simple de la finca en cuestión que acredita las características descritas.

 

II. Que el Prestatario está interesado en recibir un préstamo de [CANTIDAD] euros del Prestamista, el cual acepta, estableciendo como garantía del pago del mismo la finca descrita en el expositivo I anterior.

III. Que, con el fin de establecer un marco contractual que regule la relación de las Partes en virtud de lo anteriormente expuesto, ambas Partes han convenido suscribir el presente

Ver el documento " Contrato de préstamo dinerario con garantía hipotecaria entre particulares. "

  • Accede a más de 4.000.000 documentos
  • Localiza la información que necesitas
Prestatario
Prestamista
Hipoteca
Registro de la Propiedad
Contrato de préstamo
Contrato de préstamo de dinero
Escritura pública
Cuenta corriente
Objeto del contrato
Préstamo hipotecario
Protección de datos
Finca hipotecada
Intereses de demora
Deudor hipotecario
Reparaciones necesarias
Bienes muebles
Obligación principal
Traslado de domicilio
Derechos reales de garantía
Contrato de hipoteca
Afectación de bienes
Bienes inmuebles
Frutos
Crédito hipotecario
Derecho real de hipoteca
Derecho real de prenda
Acreedor hipotecario
Prenda
Derechos del acreedor

Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de Abr DOUE (Reglamento general europeo de protección de datos (GDPR/RGPD)) VIGENTE

Boletín: Diario Oficial de la Unión Europea Número: 118 Fecha de Publicación: 04/05/2016 Fecha de entrada en vigor: 24/05/2016 Órgano Emisor: Parlamento Europeo Y Consejo

Ley 1/2013 de 14 de May (Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 116 Fecha de Publicación: 15/05/2013 Fecha de entrada en vigor: 15/05/2013 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

Documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
  • El contrato de préstamo bancario

    Orden: Mercantil Fecha última revisión: 25/01/2016

    El contrato de préstamo (bancario), consiste en el préstamo de dinero en el que una de las partes es una entidad de crédito, y la otra parte puede ser tanto una persona física como jurídica, la entidad de crédito entregará a la otra parte, din...

  • Documentos notariales (ITPYAJD)

    Orden: Fiscal Fecha última revisión: 09/11/2018

    Será sujeto pasivo, en la modalidad de documentos notariales, el adquirente del bien o derecho y, en su defecto, las personas que insten o soliciten los documentos notariales, o aquellos en cuyo interés se expidan.Cuando se trate de escrituras de c...

  • Formalidades de constitución de la hipoteca inmobiliaria

    Orden: Civil Fecha última revisión: 05/10/2016

    Para que la hipoteca inmobiliaria quede formalmente constituida se requiere que se constituya en escritura autorizada ante notario y que se inscriba en el Registro de la Propiedad.   La hipoteca nace de un verdadero derecho real. Su nacimiento co...

  • Beneficios fiscales (ITPYAJD)

    Orden: Fiscal Fecha última revisión: 18/12/2018

    Los beneficios fiscales aplicables en cada caso a las 3 modalidades de gravamen (transmisiones patrimoniales onerosas, operaciones societarias y actos jurídicos documentados) serán los señalados en el Art. 45 , REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/1993, de ...

  • Base imponible (ITPYAJD)

    Orden: Fiscal Fecha última revisión: 30/03/2015

    La base imponible está constituida por el valor real del bien transmitido o del derecho que se constituya o ceda. Únicamente serán deducibles las cargas que disminuyan el valor real de los bienes, pero no las deudas aunque estén garantizadas con...

Ver más documentos relacionados
  • Formulario de Oposición al Recurso de Apelación en gastos de constitución de hipoteca (consumidor)

    Fecha última revisión: 02/04/2018

    Procedimiento: Ordinario [NUM_AUTOS]NIG: [NUMERO]AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NÚM. [NUMERO] DE [LOCALIDAD]PARA ANTE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE [PROVINCIA]D./Dña. [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador/a de los Tribunales, colegiado número [N...

  • Demanda de ejecución de hipoteca (Modelo II)

    Fecha última revisión: 24/05/2016

    NOTA: Los artículos 681 y siguientes de la LECiv establecen las particularidades de la ejecución sobre bienes hipotecados o pignorados, cuando la ejecución se dirija exclusivamente contra esos bienes en garantía de la deuda por la que se proced...

  • Contrato de préstamo hipotecario bancario

    Fecha última revisión: 09/05/2016

    NOTA. La hipoteca es un derecho real de garantía que recae sobre bienes inmuebles y asegura el cumplimiento (en último caso por ejecución forzosa) de un crédito mediante la enajenación del bien hipotecado. Para que la hipoteca se constituya vá...

  • Formulario de demanda de nulidad de gastos de constitución de hipoteca

    Fecha última revisión: 02/04/2018

    AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA [LOCALIDAD]D./Dña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación de D./Dña. [NOMBRE_CLIENTE], mayor de edad, con domicilio en [CALLE], Nº [NUMERO], Código Postal [CODIGO_PO...

  • Formulario de reclamación previa por abogado de los gastos de constitución de hipoteca

    Fecha última revisión: 18/05/2017

    Att. Servicio de Atención al cliente GRUPO BANCO [NOMBRE]Calle [NOMBRE] [NUMERO] Cp.[NUMERO] , [CIUDAD]Asunto: “Cláusula gastos formalización hipoteca”D/Dña. [NOMBRE_ABOGADOCLIENTE], letrado del Ilustre Colegio de Abogados de [CIUDAD] con nú...

Ver más documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
Ver más documentos relacionados

Libros Relacionados