Contrato de préstamo dinerario con garantía hipotecaria entre particulares.

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 14/01/2019
  • Resumen:

    La hipoteca es un contrato con garantía real donde la garantía, en caso de incumplimiento por el deudor, no es el comportamiento de una persona sino la entrega de una cosa o de sus frutos. 

    En la hipoteca, el aseguramiento del cumplimiento de la obligación principal se produce mediante la afectación de bienes inmuebles, de tal manera que el acreedor pueda enajenarlos en caso de que la obligación principal no sea satisfecha por el deudor. Ordinariamente, la obligación garantizada es un contrato de préstamo.

    REGULACIÓN: Se regula en el 


CONTRATO DE PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA

En [LOCALIDAD], a [FECHA].

REUNIDOS

DE UNA PARTE.- D./Dña. [NOMBRE], mayor de edad, con N.I.F. núm. [DNI] y domicilio a efecto de notificaciones en [DOMICILIO].

DE LA OTRA.- D./Dña. [NOMBRE], mayor de edad, con N.I.F. núm. [DNI] y domicilio a efecto de notificaciones en [DOMICILIO].

 

INTERVIENEN

- El primero en su propio nombre y representación (1). A partir de ahora se le denominará en los términos del presente documento como el “Prestamista”.

- El segundo en su propio nombre y representación (1). A partir de ahora se le denominará en los términos del presente documento como el “Prestatario”.

Ambas partes podrán denominarse conjuntamente como las Partes o individualmente como la Parte. Las Partes, en la representación con que intervienen, se reconocen capacidad suficiente para contratar y obligarse en los términos del presente Contrato y, a tal efecto,

 

EXPONEN

I. Que el Prestatario es dueño de pleno domino de la finca que reúne las siguientes características:

 

NaturalezaIdentificación RegistralLocalizaciónSuperficieCargas

URBANA

Vivienda familiar

Finca nº [NUMERO] inscrita en el Tomo [NUMERO], Libro [NUMERO],
folio [NUMERO] del Registro de la Propiedad nº [NUMERO] de [LOCALIDAD]
[DOMICILIO]

Terreno: [NUMERO] m2

Vivienda: [NUMERO] m2

Libre de cargas (2)

Se incorpora al Contrato Nota Simple de la finca en cuestión que acredita las características descritas.

 

II. Que el Prestatario está interesado en recibir un préstamo de [CANTIDAD] euros del Prestamista, el cual acepta, estableciendo como garantía del pago del mismo la finca descrita en el expositivo I anterior.

III. Que, con el fin de establecer un marco contractual que regule la relación de las Partes en virtud de lo anteriormente expuesto, ambas Partes han convenido suscribir el presente CONTRATO DE PRÉSTAMO CON GARANTÍA

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Bienes muebles
Obligación principal
Traslado de domicilio
Derechos reales de garantía
Contrato de hipoteca
Afectación de bienes
Bienes inmuebles
Frutos
Crédito hipotecario
Derecho real de hipoteca
Derecho real de prenda
Acreedor hipotecario
Prenda
Derechos del acreedor

Ley Orgánica 3/2018 de 5 de Dic (Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales -LOPDGDD-) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 294 Fecha de Publicación: 06/12/2018 Fecha de entrada en vigor: 07/12/2018 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de Abr DOUE (Reglamento general europeo de protección de datos (GDPR/RGPD)) VIGENTE

Boletín: Diario Oficial de la Unión Europea Número: 118 Fecha de Publicación: 04/05/2016 Fecha de entrada en vigor: 24/05/2016 Órgano Emisor: Parlamento Europeo Y Consejo

Ley 1/2013 de 14 de May (Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 116 Fecha de Publicación: 15/05/2013 Fecha de entrada en vigor: 15/05/2013 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

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