Contrato de reserva de arrendamiento de inmueble. Uso distinto a vivienda

En  [CIUDAD], a [DIA] de [MES] de [AÑO]

REUNIDOS

De una parte, D/Dª [NOMBRE CLIENTE], mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO], y provisto del DNI [NÚMERO], en lo sucesivo el ARRENDADOR

Y de otra, D/Dª [NOMBRE PARTE CONTRARIA], mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO],y provisto del DNI [NÚMERO], en lo sucesivo el ARRENDATARIO

INTERVIENEN

La primera de las partes referenciadas, en nombre y representación de la compañía [NOMBRE DE LA EMPRESA], en su condición de [DESCRIPCION] de la misma, domiciliada en [DOMICILIO SOCIAL] y con C.I.F. [NUMERO], constituida por tiempo indefinido mediante escritura autorizada por el Notario de [DOMICILIO_NOTARIO], D/Dª [NOMBRE_NOTARIO], en fecha [DIA] de [MES] de [ANIO], bajo el [NUMERO_NOTARIAL], e INSCRITA en el Registro Mercantil de [LOCALIDAD], al tomo [NUMERO], folio [NUMERO], hoja [NUMERO], Inscripción [NUMERO]. 

Representación que se ostenta en virtud de poder notarial, otorgado ante el Notario D/Dña [NOMBRE NOTARIO], de [LUGAR], número de protocolo [NÚMERO] y que se adjunta a la presente como Anexo [NÚMERO]

La segunda de las partes en su propio nombre y derecho.

Se reconocen mutuamente capacidad y legitimación suficiente para otorgar el presente

CONTRATO DE RESERVA DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA

Para lo cual

EXPONEN

I. Que el ARRENDADOR es titular en pleno dominio y sin limitación alguna, del local comercial y plazas de parking cuya descripción es la siguiente, en adelante conjuntamente denominados EL LOCAL: [DESCRIPCION].

II. Que en la actualidad, EL LOCAL se halla arrendado a la entidad [NOMBRE], finalizando esta relación arrendaticia el próximo [DIA] de [MES] de [AÑO].

III. Que no se ha procedido por parte del actual arrendatario a manifestar al ARRENDADOR su voluntad de renovar el contrato, restando menos de cuatro meses para la expiración del plazo de arrendamiento. (1)

IV. Que el ARRENDATARIO está interesada en arrendar EL LOCAL a partir de la fecha en que pueda ser ocupado, una vez extinguido el contrato indicado en el anterior Expositivo II, y la ARRENDADORA en concertar dicho arrendamiento, estando ambas partes de acuerdo en determinadas condiciones esenciales de dicha futura relación arrendaticia, que se relacionarán en el clausulado precedente, y pendientes de alcanzar un acuerdo respecto a otras.

V. Que estando en la actualidad ambas partes negociando el resto de condiciones esenciales y accesorias del futuro contrato de arrendamiento, la ARRENDADORA está interesada en obtener de la ARRENDANTARIA y ésta en concederlo, un derecho preferente de arrendamiento, sobre EL LOCAL.

Y de conformidad con lo precedente, los comparecientes convienen en otorgar el presente contrato con arreglo a las siguientes:

CLÁUSULAS

Primera.