Contrato de subarriendo de inmueble para uso distinto de vivienda. Protección del subarrendador

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 27/03/2019
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    "1. Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el


 

En [CIUDAD], a [DIA],  de [MES] de [AÑO]

 

REUNIDOS

 

De una parte, D./Dª [NOMBRE CLIENTE], mayor de edad, con DNI número [NÚMERO] y domicilio en [DOMICILIO CLIENTE], en lo sucesivo la ARRENDATARIA/SUBARRENDADORA

Y de otra, D./Dª . [NOMBRE PARTE CONTRARIA], mayor de edad, con DNI número [NÚMERO] y domicilio en [DOMICILIO PARTE CONTRARIA], en lo sucesivo, la SUBARRENDATARIA

 

 

INTERVIENEN

 

El/La primero/a, en nombre y representación de la entidad Mercantil [NOMBRE], con CIF [NÚMERO], inscrita en el Registro Mercantil de [LUGAR], al folio [NÚMERO], del Tomo [NÚMERO] de la Sección [ESPECIFICAR], hoja número [NÚMERO], otorgada mediante escritura autorizada en [LUGAR] el [FECHA], ante el/la Notario/a D/Dña. [NOMBRE NOTARIO/A] número de protocolo [NÚMERO], en su condición de [ESPECFICAR CARGO DEL REPRESENTANTE] de la misma, con facultades bastantes para el presente otorgamiento, según resulta de la escritura de nombramiento de cargos, autorizada por el Notario de [LUGAR], D./Dª. [NOMBRE NOTARIO], a [DIA] de [MES] de [AÑO], protocolo núm. [NÚMERO]. 

El/La segundo/a, en nombre e interés propios

 

Ambas partes se reconocen capacidad y legitimación suficiente para contratar y, en concreto, suscribir el presente

 

CONTRATO DE SUBARRIENDO DE LOCAL COMERCIAL

Y, a tal efecto,

 

EXPONEN

 

 

I. Que la ARRENDATARIA/SUBARRENDADORA suscribió en fecha [FECHA] contrato de arrendamiento del local [ESPECIFICAR] copia del cual se acompaña como Anexo número [NÚMERO]

 

II. En el meritado contrato no se efectúa prohibición alguna por parte de la propiedad/arrendadora al subarriendo total o parcial del inmueble

 

III. Que es intención de la ARRENDATARIA/SUBARRENDADORA ceder en régimen de subarriendo al SUBARRENDATARIO/A, y éste/a en tomar en tal concepto, el local [NUMERO] de la finca de referencia, de  [NUMERO] m2 de superficie, (en adelante, EL LOCAL), y cuyo perímetro aparece marcado en rojo en el plano que se adjunta al presente contrato como ANEXO [NUMERO].

 

IV. Que habiendo llegado las partes a un acuerdo respecto al subarriendo del LOCAL, que se regirá por la voluntad de las partes a tenor de

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