Contrato de subarriendo parcial de local de negocio

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 23/05/2019
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    "1. Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador.

    2. El


 

En [LOCALIDAD], a [DIA] de [MES] de [AÑO].

COMPARECEN

 

DE UNA PARTE:

D. [NOMBRE ARRENDADOR], mayor de edad, soltero, con domicilio en [DOMICILIO ARRENDADOR] y DNI [NÚMERO DNI ARRENDADOR], en lo sucesivo, el ARRENDADOR.

 

DE OTRA:

D. [NOMBRE ARRENDATARIO], mayor de edad, soltero, domiciliado en [DOMICILIO ARRENDATARIO] y DNI [NÚMERO DNI ARRENDATARIO], en lo sucesivo, el ARRENDATARIO.

 

Y DE OTRA:

D. [NOMBRE SUBARRENDATARIO], mayor de edad, soltero, con domicilio en [DOMICILIO SUBARRENDATARIO] y DNI [NÚMERO DNI SUBARRENDATARIO], en lo sucesivo, el SUBARRENDATARIO.

 

INTERVIENEN

Todas las partes en sus propios nombres y derechos, reconociéndose recíprocamente capacidad y legitimación suficiente para contratar y, en concreto, suscribir el presente 

 

CONTRATO DE SUBARRIENDO PARCIAL DE LOCAL DE NEGOCIO

A tal efecto,

 

MANIFIESTAN

 

I. Que el SUBARRENDADOR y el ARRENDADOR celebraron con fecha [FECHA] contrato de arrendamiento sobre local comercial propiedad de este último, sito en [LOCALIDAD], inscrito en el Registro de la Propiedad bajo las señas [DESCRIPCION]; se adjunta, como ANEXO [NÚMERO] el referido contrato de locación.

II. Que es intención de D./Dña. [NOMBRE SUBARRENDADOR] subarrendar parcialmente la finca anteriormente descrita, lo cual se regirá por las condiciones más adelante indicadas.

III. Que es intención de las partes intervinientes celebrar un contrato de SUBARRENDAMIENTO PARCIAL DE LOCAL DE NEGOCIO, con un plazo de vigencia de diez años, el cual se regirá por las cláusulas que más adelante se detallarán.

 

CLÁUSULAS

 

Primera. Objeto

El presente contrato tiene por objeto regular el subarriendo del local [DESCRIPCIÓN], derivado del contrato arrendaticio suscrito

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